Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-07/1626 от 19.04.2024, № 89/01-07/1627 от 19.04.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 34. Из содержания обращения следует, что, согласно условиям договора управления многоквартирным домом, очистка придомовой территории от снега должна производиться с периодичностью 1 раз в 2 месяца. Вместе с тем, очистка парковки, расположенной на земельных участках домов № 34 по ул. Ленина (со стороны уличного фасада) и №  52 по просп. Мира (со стороны дворового фасада), от снега и наледи за текущий холодный период производилась только 1 раз в 2023 году. В настоящее время данная парковка в части ее уборки от снега и наледи находится в неудовлетворительном состоянии. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 34, осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000164 от 25.04.2019. Дом включен в реестр лицензий 01.07.2019. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 52, осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2019. Дом включен в реестр лицензий 01.04.2019. Согласно информации, представленной ООО «Комфортный город», механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега производится согласно договору управления один раз в 2 месяца. Согласно актам выполненных работ по мех. уборке и вывозу снега, очистка и вывоз снега с придомовых территорий указанных многоквартирных домов производилась 11-12.04.2024. Вместе с тем, в ходе выездного обследования, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что на указанной в обращении парковке, расположенной на земельных участках домов № 34 по ул. Ленина (со стороны уличного фасада) и №  52 по просп. Мира (со стороны дворового фасада), имеется значительное скопление уплотненного снега, доступность пользования отдельными участками парковки не обеспечивается (припарковать там автомобиль и выехать невозможно), толщина снежного наста на парковке значительно превышает толщину снежного наста на проездах, расположенных на земельных участках указанных многоквартирных домов. Данные обстоятельства могут указывать на то, что при уборке от снега придомовых территорий многоквартирных домов очистка от снега парковки не производилась. Таким образом, выявлены признаки нарушений обязательных требований при содержании земельных участков многоквартирных домов в холодный период года. Бездействие ООО «Комфортный город» в части обеспечения надлежащей уборки от снега земельных участков указанных многоквартирных домов может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 03.05.2024 произвести очистку от снега и наледи парковки, расположенной на земельных участках домов № 34 по ул. Ленина (со стороны уличного фасада) и №  52 по просп. Мира (со стороны дворового фасада) г. Ноябрьска, обеспечить доступность пользования данной парковкой по прямому назначению.