Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращения гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Мыс Каменный, ул. Геологов, д. 12Б, (вх. № 89-35/01-07/937 от 23.04.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу правильности начисления размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Мыс Каменный, ул. Геологов, д. 12Б (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией МП «Ямалгаз», заключен договор управления многоквартирным домом №1/2023 от 16.01.2023. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.06.2022. Управление МП «Ямалгаз» осуществляет на основании лицензии №089000035 от 29.04.2015. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ  «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации МП «Ямалгаз», была запрошена информация  по доводам обращения. Из представленных МП «Ямалгаз» документов установлено следующее. Наличие признаков нарушения ч.9.2 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, а именно: из представленных платежных документов с октября 2023 года по апрель 2024 года , установлено, что в отсутствии по состоянию на 01.04.2024 решения общего собрания собственников МКД, потребителю МКД за период с с октября 2023 года по апрель 2024 года начислен размер платы за коммунальный ресурс по водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, сверхнорматива потребления коммунального ресурса по холодному водоснабжению. Действия (бездействие) МП «Ямалгаз» по начислению потребителю МКД с октября 2023 года по апрель 2024 года платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, сверхнорматива потребления коммунального ресурса по холодному водоснабжению, может привести к нарушению обязательных требований.