РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
№89240948900010737240

🔢 ИНН:
8905068673
🆔 ОГРН:
1238900002054
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,мкр. Р,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН" (ИНН: 8905068673) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,мкр. Р,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905068673
ОГРН проверяемого лица 1238900002054
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10.9
Наименование проверочного листа Хранение и складирование прочих грузов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.9
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению услуг по размещению информации прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.3
Наименование проверочного листа Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,мкр. Р,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина вх. № 89-35/01-07/923 от 22.04.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/923 от 22.04.2024) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р, д. 3 (далее — Многоквартирный дом), кв. 1. В обращении заявителем указано, что в ее квартире после затопления требуется выполнение ремонта, 04.04.2024 в адрес управляющей организации направлено обращение, по обращению представители управляющей организации с обследованием не пришли, ответ не направили. К обращению заявителем приложена копия ее заявки (обращения) от 04.04.2024 в адрес ООО «Эталон» (вх. № 20 от 04.04.2024). Из содержания данной заявки следует, что у заявителя имеются замечания по содержанию дома. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Эталон» на основании постановления Администрации города Ноябрьска № П-1738 от 06.09.2023 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000223 от 21.07.2023. В лицензию ООО «Эталон» Многоквартирный дом включен 25.09.2023. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Эталон» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), в адрес ООО «Эталон» направлен запрос пояснений по существу обращения. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, проведено контрольные (надзорные) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования. В ответе на запрос № 143/2024 от 07.05.2024 (вх. № 89-35/01-07.1/4175 от 07.05.2024) по существу обращения от 04.04.2024 ООО «Эталон» указано следующее. 1. Отопительные приборы, установленные в квартире заявителя, исправны, течи отсутствуют, заявок или обращений по данному факту не поступало, при личных посещениях гражданки при выполнении иных работ, протечки не выявлены. 2. Проведен осмотр кровли, течи не выявлены, обрушение потолка в ванной произошло в связи с нарушениями при проведении работ при устройстве обшивки, а именно между фанерой и кровлей была уложена обычная клеенка, ввиду отсутствия вентиляции в помещении при длительном конденсате произошло гниение фанеры и обрушение. ООО «Эталон» в рамках благотворительности провели ремонт данной обшивки потолка, в связи с чем могут уверенно указывать на причину обвала. 3. Пол в помещении туалета имеет провал в районе унитаза, данный участок пола не относится к конструктивной части дома. 4. Снег с кровли был почищен получения заявки в службу АРС, так же в этот день была произведена внеплановая мех. уборка с вывозом снега, скинутого с кровли на проезд. 5. Механизированная уборка проводилась 4 раза за зимний период, 2 раза в 2023 году и 2 раза в 2024 году (январь, март). 6. Ревизия вводной запорной арматуры и ремонт короба будут произведены в летний период при подготовке к ОЗП. 7. При осмотре завалинки вокруг дома нарушений не выявлено, в районе короба имеется провал отмостки, ремонт которой будет проведен при ремонте короба. Гр. Сафина Ф.Е. была неоднократно уведомлена о данных работах, начиная с сентября 2023 г. и в день написания обращения. 8. О результатах затопления в 2022 году ничего пояснить не могут, документы от ООО «РЖК» не передавались. Вместе с тем, в ходе выездного обследования Многоквартирного дома установлено, что на цокольной части фасада в отдельных местах имеются трещины, отмостка отдельными участками отсутствует, в пояснениях управляющей организации указано, что в районе короба имеется провал отмостки. Указанный в обращении провал пола в районе унитаза может указывать на повреждение цокольного перекрытия, фундамента на данном участке, требуется проведение осмотра для оценки их состояния. Вместе с тем, из представленных пояснений не следует, что такой осмотр проводился. Кроме того, из обращения следует, что в квартире у заявителя имеются повреждения после произошедшего затопления. При этом в квартире имеется как личное имущество гражданина, так и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Из представленных пояснений не следует, что проводился осмотр общего имущества, расположенного в квартире у заявителя, на предмет наличия повреждений после произошедшего затопления. Таким образом, имеются признаки нарушений при содержании общего имущества в Многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 15.06.2024 - провести осмотр цокольной части фасада и отмостки Многоквартирного дома, а также цокольного перекрытия и фундамента по месту расположения туалета квартиры № 1, при выявлении нарушений и повреждений указанных элементов — принять меры по их устранению; - провести осмотр элементов общего имущества Многоквартирного дома, расположенных в квартире № 1, при выявлении нарушений и повреждений данных элементов — принять меры по их устранению.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/923 от 22.04.2024) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р, д. 3 (далее — Многоквартирный дом), кв. 1. В обращении заявителем указано, что в ее квартире после затопления требуется выполнение ремонта, 04.04.2024 в адрес управляющей организации направлено обращение, по обращению представители управляющей организации с обследованием не пришли, ответ не направили. К обращению заявителем приложена копия ее заявки (обращения) от 04.04.2024 в адрес ООО «Эталон» (вх. № 20 от 04.04.2024). Из содержания данной заявки следует, что у заявителя имеются замечания по содержанию дома. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Эталон» на основании постановления Администрации города Ноябрьска № П-1738 от 06.09.2023 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000223 от 21.07.2023. В лицензию ООО «Эталон» Многоквартирный дом включен 25.09.2023. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Эталон» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), в адрес ООО «Эталон» направлен запрос пояснений по существу обращения. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, проведено контрольные (надзорные) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования. В ответе на запрос № 143/2024 от 07.05.2024 (вх. № 89-35/01-07.1/4175 от 07.05.2024) по существу обращения от 04.04.2024 ООО «Эталон» указано следующее. 1. Отопительные приборы, установленные в квартире заявителя, исправны, течи отсутствуют, заявок или обращений по данному факту не поступало, при личных посещениях гражданки при выполнении иных работ, протечки не выявлены. 2. Проведен осмотр кровли, течи не выявлены, обрушение потолка в ванной произошло в связи с нарушениями при проведении работ при устройстве обшивки, а именно между фанерой и кровлей была уложена обычная клеенка, ввиду отсутствия вентиляции в помещении при длительном конденсате произошло гниение фанеры и обрушение. ООО «Эталон» в рамках благотворительности провели ремонт данной обшивки потолка, в связи с чем могут уверенно указывать на причину обвала. 3. Пол в помещении туалета имеет провал в районе унитаза, данный участок пола не относится к конструктивной части дома. 4. Снег с кровли был почищен получения заявки в службу АРС, так же в этот день была произведена внеплановая мех. уборка с вывозом снега, скинутого с кровли на проезд. 5. Механизированная уборка проводилась 4 раза за зимний период, 2 раза в 2023 году и 2 раза в 2024 году (январь, март). 6. Ревизия вводной запорной арматуры и ремонт короба будут произведены в летний период при подготовке к ОЗП. 7. При осмотре завалинки вокруг дома нарушений не выявлено, в районе короба имеется провал отмостки, ремонт которой будет проведен при ремонте короба. Гр. Сафина Ф.Е. была неоднократно уведомлена о данных работах, начиная с сентября 2023 г. и в день написания обращения. 8. О результатах затопления в 2022 году ничего пояснить не могут, документы от ООО «РЖК» не передавались. Вместе с тем, в ходе выездного обследования Многоквартирного дома установлено, что на цокольной части фасада в отдельных местах имеются трещины, отмостка отдельными участками отсутствует, в пояснениях управляющей организации указано, что в районе короба имеется провал отмостки. Указанный в обращении провал пола в районе унитаза может указывать на повреждение цокольного перекрытия, фундамента на данном участке, требуется проведение осмотра для оценки их состояния. Вместе с тем, из представленных пояснений не следует, что такой осмотр проводился. Кроме того, из обращения следует, что в квартире у заявителя имеются повреждения после произошедшего затопления. При этом в квартире имеется как личное имущество гражданина, так и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Из представленных пояснений не следует, что проводился осмотр общего имущества, расположенного в квартире у заявителя, на предмет наличия повреждений после произошедшего затопления. Таким образом, имеются признаки нарушений при содержании общего имущества в Многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 15.06.2024 - провести осмотр цокольной части фасада и отмостки Многоквартирного дома, а также цокольного перекрытия и фундамента по месту расположения туалета квартиры № 1, при выявлении нарушений и повреждений указанных элементов — принять меры по их устранению; - провести осмотр элементов общего имущества Многоквартирного дома, расположенных в квартире № 1, при выявлении нарушений и повреждений данных элементов — принять меры по их устранению.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой