РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМИСТ"
№89240948900010854520

🔢 ИНН:
8904080822
🆔 ОГРН:
1168901051197
📍 Адрес:
629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д 5 к 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМИСТ" (ИНН: 8904080822) , адрес: 629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д 5 к 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8904080822
ОГРН проверяемого лица 1168901051197
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМИСТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.2
Наименование проверочного листа Работы по установке строительных лесов и подмостей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19.6
Наименование проверочного листа Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.1
Наименование проверочного листа Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,мкр Дружба,д. 5,к. 2
Адрес объекта проведения КНМ 629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д 5 к 3
Адрес объекта проведения КНМ 629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д 5 к 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Луцях Наталья Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мязин Александр Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате f218476d-3feb-4a17-84df-b9893fc0126a
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой по вопросу складирования снега управляющей организации ООО «УК «Оптимист» и подтопления территорий многоквартирных домов по адресу: Ямало-Ненецкий автономный, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 1, корп. 4, д. 2, корп. 8. В настоящее время, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», разъяснениями Минэкономразвития России от 24.03.2022 №Д24и-8436, поступившая от департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой информация не является основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, осуществляемого департаментом в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). В своём обращении департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой сообщает, что после расчистки спортивной площадки многоквартирных домов по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4 ООО «УК «Оптимист» допущено складирование снега за её пределами, в границах земельных участков, являющихся общедолевой собственностью, вывоз снежных масс не произведён. Талые воды подтапливают придомовые территории многоквартирных домов в мкр. Дружба, д. 1, корп. 4, д. 2, корп. 8. Управление многоквартирными домами по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4 осуществляет ООО «УК «Оптимист» на основании договоров управления многоквартирным домом соответственно № 86/У/2022, №23/У/2022 от 18.03.2022, №77/У/2021 от 01.01.2021. Многоквартирные дома включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «УК «Оптимист» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с пп. е) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006) (далее – Правила № 491) в состав общего имущества многоквартирного дома включается: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с ч.1.2. ст.161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Иными словами Правительством Российской Федерации утверждается минимальный перечень работ и услуг, который управляющая организация должна выполнять в обязательном порядке и за выполнение данных обязательных работ управляющая организация получает плату от собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290) управляющая организация обязана выполнять работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. В соответствии с 3.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее – Правила № 170) снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений. В силу п. 3.6.27. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать: - промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; - систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети; - общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед. В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона № 248-ФЗ при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности, в том числе при необходимости вправе запросить пояснения у контролируемого лица, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от № 248-ФЗ, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. В целях проведения оценки достоверности поступивших от департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены пояснения у контролируемого лица ООО «УК «Оптимист» (письмо исх. от 23.05.2024 № 89-35/01-07.1/4686), а также проведено выездное обследование на основании задания № 461-з от 23.05.2024. Из пояснений управляющей организации (письмо исх. от 27.05.2024 № 906) установлено следующее. Территория спортивной площадки относится к общедомовому имуществу трёх многоквартирных домов в мкр. Дружба, д. 5, корп. 2 кадастровый номер: 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 3 кадастровый номер 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 4 кадастровый номер 89:11:050101:2132. Периодичность работ по механизированной очистке придомовой территории от снега происходит по заявке от советов вышеуказанных многоквартирных домов. Согласно протоколам общих собраний вышеуказанных многоквартирных домов спортивная площадка является закрытой, собственниками утвержден режим работы спортивной площадки и периодичность уборки в зимний период, что составляет 1 раз. Перед открытием площадки 18 мая 2024 года ООО «УК «Оптимист» произвели ручную очистку территории площадки от снега с дальнейшем вывозом снега со стороны многоквартирных домов мкр. Дружба, д. 1, корп. 4 и мкр. Дружба, д. 2, корп. 8, чтобы избежать подтопления. Согласно утвержденного протокола общего собрания собственников, механизированная уборка общедомовой территории многоквартирных домов мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4 происходит по заявке от советов вышеуказанных домов. Советами принято решение, что снег от очистки спортивной площадки, находящийся на территории вышеуказанных домов вывозить не нужно, чтобы не увеличивать расходы собственников. Заявка на вывоз снега в адрес ООО «УК «Оптимист» не поступала. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования проведён осмотр земельного участка многоквартирных домов по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4. В ходе осмотра установлено, что на парковке и возле забора спортивной площадки и на парковке местами лежит снег. Возле забора напротив многоквартирного дома мкр. Дружба, д. 2, корп. 8, и со стороны многоквартирного дома мкр. Дружба, д. 1, корп. 4 снег вывезен. Подтопления внутриквартального проезда не выявлено. Между, тем не выполнение работ по уборке земельного участка многоквартирных домов в мкр. Дружба, д. 5, корп. 2 кадастровый номер: 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 3 кадастровый номер 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 4 кадастровый номер 89:11:050101:2132 может привести к нарушению лицензионных требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, п. 24 минимального перечня, п. 3.6.27 Правил № 170, а также затоплению внутриквартальных проездов.

Предупреждение

Описание документа В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой по вопросу складирования снега управляющей организации ООО «УК «Оптимист» и подтопления территорий многоквартирных домов по адресу: Ямало-Ненецкий автономный, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 1, корп. 4, д. 2, корп. 8. В настоящее время, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», разъяснениями Минэкономразвития России от 24.03.2022 №Д24и-8436, поступившая от департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой информация не является основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, осуществляемого департаментом в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). В своём обращении департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой сообщает, что после расчистки спортивной площадки многоквартирных домов по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4 ООО «УК «Оптимист» допущено складирование снега за её пределами, в границах земельных участков, являющихся общедолевой собственностью, вывоз снежных масс не произведён. Талые воды подтапливают придомовые территории многоквартирных домов в мкр. Дружба, д. 1, корп. 4, д. 2, корп. 8. Управление многоквартирными домами по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4 осуществляет ООО «УК «Оптимист» на основании договоров управления многоквартирным домом соответственно № 86/У/2022, №23/У/2022 от 18.03.2022, №77/У/2021 от 01.01.2021. Многоквартирные дома включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «УК «Оптимист» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с пп. е) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006) (далее – Правила № 491) в состав общего имущества многоквартирного дома включается: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с ч.1.2. ст.161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Иными словами Правительством Российской Федерации утверждается минимальный перечень работ и услуг, который управляющая организация должна выполнять в обязательном порядке и за выполнение данных обязательных работ управляющая организация получает плату от собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290) управляющая организация обязана выполнять работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. В соответствии с 3.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее – Правила № 170) снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений. В силу п. 3.6.27. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать: - промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; - систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети; - общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед. В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона № 248-ФЗ при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности, в том числе при необходимости вправе запросить пояснения у контролируемого лица, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от № 248-ФЗ, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. В целях проведения оценки достоверности поступивших от департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации города Новый Уренгой сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены пояснения у контролируемого лица ООО «УК «Оптимист» (письмо исх. от 23.05.2024 № 89-35/01-07.1/4686), а также проведено выездное обследование на основании задания № 461-з от 23.05.2024. Из пояснений управляющей организации (письмо исх. от 27.05.2024 № 906) установлено следующее. Территория спортивной площадки относится к общедомовому имуществу трёх многоквартирных домов в мкр. Дружба, д. 5, корп. 2 кадастровый номер: 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 3 кадастровый номер 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 4 кадастровый номер 89:11:050101:2132. Периодичность работ по механизированной очистке придомовой территории от снега происходит по заявке от советов вышеуказанных многоквартирных домов. Согласно протоколам общих собраний вышеуказанных многоквартирных домов спортивная площадка является закрытой, собственниками утвержден режим работы спортивной площадки и периодичность уборки в зимний период, что составляет 1 раз. Перед открытием площадки 18 мая 2024 года ООО «УК «Оптимист» произвели ручную очистку территории площадки от снега с дальнейшем вывозом снега со стороны многоквартирных домов мкр. Дружба, д. 1, корп. 4 и мкр. Дружба, д. 2, корп. 8, чтобы избежать подтопления. Согласно утвержденного протокола общего собрания собственников, механизированная уборка общедомовой территории многоквартирных домов мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4 происходит по заявке от советов вышеуказанных домов. Советами принято решение, что снег от очистки спортивной площадки, находящийся на территории вышеуказанных домов вывозить не нужно, чтобы не увеличивать расходы собственников. Заявка на вывоз снега в адрес ООО «УК «Оптимист» не поступала. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования проведён осмотр земельного участка многоквартирных домов по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, д. 5, корп. 2, д. 5, корп. 3, д. 5, корп. 4. В ходе осмотра установлено, что на парковке и возле забора спортивной площадки и на парковке местами лежит снег. Возле забора напротив многоквартирного дома мкр. Дружба, д. 2, корп. 8, и со стороны многоквартирного дома мкр. Дружба, д. 1, корп. 4 снег вывезен. Подтопления внутриквартального проезда не выявлено. Между, тем не выполнение работ по уборке земельного участка многоквартирных домов в мкр. Дружба, д. 5, корп. 2 кадастровый номер: 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 3 кадастровый номер 89:11:050101:2134, мкр. Дружба, д. 5, корп. 4 кадастровый номер 89:11:050101:2132 может привести к нарушению лицензионных требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, п. 24 минимального перечня, п. 3.6.27 Правил № 170, а также затоплению внутриквартальных проездов.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой