РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
№89240948900011000303

🔢 ИНН:
8905068673
🆔 ОГРН:
1238900002054
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,мкр. Р`,д. 148а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН" (ИНН: 8905068673) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,мкр. Р`,д. 148а

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905068673
ОГРН проверяемого лица 1238900002054
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10.9
Наименование проверочного листа Хранение и складирование прочих грузов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11.9
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению услуг по размещению информации прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.3
Наименование проверочного листа Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,мкр. Р`,д. 148а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чмиль Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение вх. № 89-35/01-07/1146 от 16.05.2024 гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р`, д. 148А (далее — Многоквартирный дом), кв. 13, по вопросам уборки помещений общего пользования, придомовой территории. В обращении заявитель указывает, что управляющая организация ООО «Эталон» не обеспечивает надлежащее содержание придомовой территории, уборку помещений общего пользования в Многоквартирном доме. ООО «Эталон» осуществляет деятельность по управлению Многоквартирным домом на основании постановления Администрации города Ноябрьска от 06.09.2023 № П-1738 об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами и лицензии от 089000223 от 21.07.2023. Многоквартирный дом внесен в лицензию ООО «Эталон» 01.11.2023. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Эталон» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе осуществлять надлежащее содержание придомовой территории, помещений общего пользования в многоквартирном доме в холодный, теплый период года. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с постановлением Администрации города Ноябрьска, в целях содержания придомовой территории дома в холодный период (без указания календарных дат либо иного определения данного периода) пунктом 3.3 приложения № 161 к постановлению предусмотрены следующие виды работ: - очистка придомовой территории от наледи с вывозом образованных отходов - посыпка песком - 1 раз в три дня, при образовании наледи - ежедневно; очистка придомовой территории от образованной наледи с незамедлительным вывозом отходов - по мере образования; -уборка лестниц, крыльца и площадки перед входом в подъезд, посыпка песком, уборка урн – ежедневно; -уборка придомовой территории от снега — не реже 1 раза в месяц. Согласно приказу Минстроя РФ от 25.01.2021 № 325/пр «Об утверждении методики определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время» определено деление территории РФ по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода (не совпадающего с отопительным или холодным периодом). Согласно указанной методике (приложение № 4) на территории города Ноябрьска расчетный зимний период с 05.10 по 05.05. В соответствии с постановлением Администрации города Ноябрьска, в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества Многоквартирного дома пунктом 3.1 приложения № 161 к постановлению предусмотрены следующие виды работ: сухая уборка — ежедневно, влажная уборка — 1 раз в месяц. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Периодичность составления акта приемки выполненных работ по указанной форме постановлением Администрации города Ноябрьска от 06.09.2023 № П-1738 не установлена. В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, на основании задания от 22.05.2024 № 459-з должностным лицом департамента проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, с осуществлением видеозаписи. В ходе указанного обследования при осмотре придомовой территории 27.05.2024 (осмотр произведен в теплый период, но отдельными участками на газонах наблюдаются снежные массы) установлено, что на газонах отдельными местами находится бытовой мусор (обрывки упаковок, жестяные банки, иной бытовой мусор); при осмотре помещений общего пользования (коридор) следов длительного отсутствия уборки не выявлено. ООО «Эталон» в ответ на запрос департамента письмом от 30.05.2024 № 37 представлена информация об отсутствии жалоб в адрес ООО «Эталон» по уборке помещений, придомовой территории, а также проведении механизированной уборки от снега поочередно с ООО «Статус 2». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества Многоквартирного дома может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение вх. № 89-35/01-07/1146 от 16.05.2024 гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р`, д. 148А (далее — Многоквартирный дом), кв. 13, по вопросам уборки помещений общего пользования, придомовой территории. В обращении заявитель указывает, что управляющая организация ООО «Эталон» не обеспечивает надлежащее содержание придомовой территории, уборку помещений общего пользования в Многоквартирном доме. ООО «Эталон» осуществляет деятельность по управлению Многоквартирным домом на основании постановления Администрации города Ноябрьска от 06.09.2023 № П-1738 об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами и лицензии от 089000223 от 21.07.2023. Многоквартирный дом внесен в лицензию ООО «Эталон» 01.11.2023. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Эталон» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе осуществлять надлежащее содержание придомовой территории, помещений общего пользования в многоквартирном доме в холодный, теплый период года. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с постановлением Администрации города Ноябрьска, в целях содержания придомовой территории дома в холодный период (без указания календарных дат либо иного определения данного периода) пунктом 3.3 приложения № 161 к постановлению предусмотрены следующие виды работ: - очистка придомовой территории от наледи с вывозом образованных отходов - посыпка песком - 1 раз в три дня, при образовании наледи - ежедневно; очистка придомовой территории от образованной наледи с незамедлительным вывозом отходов - по мере образования; -уборка лестниц, крыльца и площадки перед входом в подъезд, посыпка песком, уборка урн – ежедневно; -уборка придомовой территории от снега — не реже 1 раза в месяц. Согласно приказу Минстроя РФ от 25.01.2021 № 325/пр «Об утверждении методики определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время» определено деление территории РФ по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода (не совпадающего с отопительным или холодным периодом). Согласно указанной методике (приложение № 4) на территории города Ноябрьска расчетный зимний период с 05.10 по 05.05. В соответствии с постановлением Администрации города Ноябрьска, в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества Многоквартирного дома пунктом 3.1 приложения № 161 к постановлению предусмотрены следующие виды работ: сухая уборка — ежедневно, влажная уборка — 1 раз в месяц. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Периодичность составления акта приемки выполненных работ по указанной форме постановлением Администрации города Ноябрьска от 06.09.2023 № П-1738 не установлена. В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, на основании задания от 22.05.2024 № 459-з должностным лицом департамента проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, с осуществлением видеозаписи. В ходе указанного обследования при осмотре придомовой территории 27.05.2024 (осмотр произведен в теплый период, но отдельными участками на газонах наблюдаются снежные массы) установлено, что на газонах отдельными местами находится бытовой мусор (обрывки упаковок, жестяные банки, иной бытовой мусор); при осмотре помещений общего пользования (коридор) следов длительного отсутствия уборки не выявлено. ООО «Эталон» в ответ на запрос департамента письмом от 30.05.2024 № 37 представлена информация об отсутствии жалоб в адрес ООО «Эталон» по уборке помещений, придомовой территории, а также проведении механизированной уборки от снега поочередно с ООО «Статус 2». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества Многоквартирного дома может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой