Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1.Обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/1292 от 03.06.2024). В обращении гражданин указывает что начисление платы за отопление в мае 2024 году начислялось так-же, как и в зимние месяцы. Как следует из письма АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 21.06.2024 № И-ЕРИЦ-2024-12424, общедомовой узел учета состоит из двух измерительных устройств, установленных в подъезде № 1 и № 2. 31.01.2024 узел учета тепловой энергии был выведен из эксплуатации, демонтирован и направлен на метрологическую поверку, что подтверждается актами № ГМ 31012024-3, № ГМ 31012024-4. Из пояснений ООО «АСА» в письме № 195 от 24.06.2024, приборы учета в подъезде № 1 поверены и смонтированы. Приборы учета в подъезде № 2 находятся на поверке и будут введены в эксплуатацию до начала отопительного сезона. Согласно п. 18 минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе: -проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); -постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; -контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); -восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».