РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕР-ОК"
№89240948900011214485

🔢 ИНН:
8911032844
🆔 ОГРН:
1238900001251
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 9,мкр № 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕР-ОК" (ИНН: 8911032844) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 9,мкр № 5

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8911032844
ОГРН проверяемого лица 1238900001251
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕР-ОК"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 9,мкр № 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ гл. госинспектор отдела горного надзора за добычей полезных ископаемых подземным способом и пользованием недрами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. Обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/1301 от 04.06.2024). 2. Мотивированное представление от 28.06.2024 № 89-35/01-12/1086. В обращении указывается на то, что ООО «РЖК» выполнен демонтаж общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ). Согласно сведениям системы ГИС ЖКХ, многоквартирный дом введён в эксплуатацию в 2021 году, имеет 40 квартир, оснащён ОДПУ тепловой энергии ВКТ 9 заводской номер № 012994, который введён в эксплуатацию 27.11.2021г. Управление многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью “СЕВЕР-ОК” (далее – ООО “СЕВЕР-ОК”), на основании договора управления многоквартирного дома, от 20.10.2023 № 5-9/2023 заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений зафиксированного в Протоколе № 1 внеочередного общего собрания от 20.10.2023г. Деятельность по управлению многоквартирными домами ООО “СЕВЕР-ОК” осуществляет на основании выданной департаментом лицензии №089000222 от 04.07.2023. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий ООО “СЕВЕР-ОК” 01.04.2024г. Срок поверки общедомового прибора учта - 05.08.2023г. Управление многоквартирным домом до 01.04.2024 осуществляло ООО «РЖК» которое является лицензиатом, на основании лицензии № 089-000121 выданной департаментом 27.10.2016г. Согласно части 4 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 261-ФЗ) до 01 января 2011 года собственники зданий, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с подпунктом “е(1), пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), общедомовой прибор учёта тепловой энергии относится к общему имуществу многоквартирного дома. В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем отопления в многоквартирных домах, относятся в том числе: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). В соответствии с п. 5.2.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям. Из представленных ООО “РЖК” пояснений следует что, ОДПУ по состоянию на 27.03.2024 прошли поверку, и подготовлены к передаче ООО “СЕВЕР-ОК”. Вместе с тем, ООО “СЕВЕР-ОК” отказался принимать приборы учёта сославшись на то, что необходимо получение от ресурсоснабжающей организации дополнительной информации, по вопросу установки приборов учёта. К пояснениям представлен акт приёма-передачи документов от 03.05.2024, заверенного подписью представителя ООО “РЖК”, а так же подписью представителя ООО “СЕВЕР-ОК” с примечанием “Приняты документы по счётчикам электроэнергии. Документы ОДПУ тепловой энергии, ХВС и ГВС не приняты до выяснения обстоятельств монтажа.”. Таким образом, подтвердился факт того, что в многоквартирном доме не введены в эксплуатацию общедомовые приборы учёта коммунальных ресурсов.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1.Обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/1301 от 04.06.2024). 2. Мотивированное представление от 28.06.2024 № 89-35/01-12/1086. В обращении указывается на то, что ООО «РЖК» выполнен демонтаж общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ). Согласно сведениям системы ГИС ЖКХ, многоквартирный дом введён в эксплуатацию в 2021 году, имеет 40 квартир, оснащён ОДПУ тепловой энергии ВКТ 9 заводской номер № 012994, который введён в эксплуатацию 27.11.2021г. Управление многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью “СЕВЕР-ОК” (далее – ООО “СЕВЕР-ОК”), на основании договора управления многоквартирного дома, от 20.10.2023 № 5-9/2023 заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений зафиксированного в Протоколе № 1 внеочередного общего собрания от 20.10.2023г. Деятельность по управлению многоквартирными домами ООО “СЕВЕР-ОК” осуществляет на основании выданной департаментом лицензии №089000222 от 04.07.2023. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий ООО “СЕВЕР-ОК” 01.04.2024г. Срок поверки общедомового прибора учта - 05.08.2023г. Управление многоквартирным домом до 01.04.2024 осуществляло ООО «РЖК» которое является лицензиатом, на основании лицензии № 089-000121 выданной департаментом 27.10.2016г. Согласно части 4 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 261-ФЗ) до 01 января 2011 года собственники зданий, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с подпунктом “е(1), пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), общедомовой прибор учёта тепловой энергии относится к общему имуществу многоквартирного дома. В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем отопления в многоквартирных домах, относятся в том числе: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). В соответствии с п. 5.2.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям. Из представленных ООО “РЖК” пояснений следует что, ОДПУ по состоянию на 27.03.2024 прошли поверку, и подготовлены к передаче ООО “СЕВЕР-ОК”. Вместе с тем, ООО “СЕВЕР-ОК” отказался принимать приборы учёта сославшись на то, что необходимо получение от ресурсоснабжающей организации дополнительной информации, по вопросу установки приборов учёта. К пояснениям представлен акт приёма-передачи документов от 03.05.2024, заверенного подписью представителя ООО “РЖК”, а так же подписью представителя ООО “СЕВЕР-ОК” с примечанием “Приняты документы по счётчикам электроэнергии. Документы ОДПУ тепловой энергии, ХВС и ГВС не приняты до выяснения обстоятельств монтажа.”. Таким образом, подтвердился факт того, что в многоквартирном доме не введены в эксплуатацию общедомовые приборы учёта коммунальных ресурсов.

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1.Обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/1301 от 04.06.2024). 2. Мотивированное представление от 28.06.2024 № 89-35/01-12/1086. В обращении указывается на то, что ООО «РЖК» выполнен демонтаж общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ). Согласно сведениям системы ГИС ЖКХ, многоквартирный дом введён в эксплуатацию в 2021 году, имеет 40 квартир, оснащён ОДПУ тепловой энергии ВКТ 9 заводской номер № 012994, который введён в эксплуатацию 27.11.2021г. Управление многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью “СЕВЕР-ОК” (далее – ООО “СЕВЕР-ОК”), на основании договора управления многоквартирного дома, от 20.10.2023 № 5-9/2023 заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений зафиксированного в Протоколе № 1 внеочередного общего собрания от 20.10.2023г. Деятельность по управлению многоквартирными домами ООО “СЕВЕР-ОК” осуществляет на основании выданной департаментом лицензии №089000222 от 04.07.2023. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий ООО “СЕВЕР-ОК” 01.04.2024г. Срок поверки общедомового прибора учта - 05.08.2023г. Управление многоквартирным домом до 01.04.2024 осуществляло ООО «РЖК» которое является лицензиатом, на основании лицензии № 089-000121 выданной департаментом 27.10.2016г. Согласно части 4 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 261-ФЗ) до 01 января 2011 года собственники зданий, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с подпунктом “е(1), пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), общедомовой прибор учёта тепловой энергии относится к общему имуществу многоквартирного дома. В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем отопления в многоквартирных домах, относятся в том числе: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). В соответствии с п. 5.2.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям. Из представленных ООО “РЖК” пояснений следует что, ОДПУ по состоянию на 27.03.2024 прошли поверку, и подготовлены к передаче ООО “СЕВЕР-ОК”. Вместе с тем, ООО “СЕВЕР-ОК” отказался принимать приборы учёта сославшись на то, что необходимо получение от ресурсоснабжающей организации дополнительной информации, по вопросу установки приборов учёта. К пояснениям представлен акт приёма-передачи документов от 03.05.2024, заверенного подписью представителя ООО “РЖК”, а так же подписью представителя ООО “СЕВЕР-ОК” с примечанием “Приняты документы по счётчикам электроэнергии. Документы ОДПУ тепловой энергии, ХВС и ГВС не приняты до выяснения обстоятельств монтажа.”. Таким образом, подтвердился факт того, что в многоквартирном доме не введены в эксплуатацию общедомовые приборы учёта коммунальных ресурсов.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой