Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС"
№89240948900011215489

🔢 ИНН:
8911000176
🆔 ОГРН:
1148911011259
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Совхозная,д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2024
🎯
Основание проведения
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Тарко-Салинском секторе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение ГКУ «Противопожарная служба Ямало-Ненецкого автономного округа») (вх. № 89-16... Еще...
🔔
Предостережение
– принять меры по недопущению самовольного размещения и хранения строительных материалов, мебели, иных предметов в местах общего пользования, в технических подпольях, и на путях эвакуации в многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале (тер. Пуровск... Еще...

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС" (ИНН: 8911000176) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Совхозная,д. 10

Предостережение:
  • – принять меры по недопущению самовольного размещения и хранения строительных материалов, мебели, иных предметов в местах общего пользования, в технических подпольях, и на путях эвакуации в многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале (тер. Пуровск), ул. Новая д. 17, ул. Новая д. 18, ул. Новая д. 19, ул. Молодёжная д. 10; ул. 27-го Съезда КПСС дом № 1б; с. Самбург, ул. Почтовая дома № 10,12. – принять меры к фиксации пожарных лестниц, многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале (тер. Пуровск) ул. Новая дома № 18,19.; – принять меры к оборудованию эвакуационных выходов легкооталкивающими запорами изнутри без ключа, многоквартирных домах по адресу: ул. Новая дома № 18,19.; – принять меры для восстановления надлежащего состояния электрооборудования в многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, с. Самбург, ул. ул. ул. Набережная дома № 7,11,18, 19;

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 8911000176
ОГРН 1148911011259
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ ПЛЮС"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 43.22
Наименование Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код 03.1
Наименование Рыболовство
Код 33.12
Наименование Ремонт машин и оборудования
Код 43.21
Наименование Производство электромонтажных работ
Код 43.29
Наименование Производство прочих строительно-монтажных работ
Код 43.31
Наименование Производство штукатурных работ
Код 43.32
Наименование Работы столярные и плотничные
Код 43.33
Наименование Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код 43.34
Наименование Производство малярных и стекольных работ
Код 43.99
Наименование Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код 49.4
Наименование Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Код 49.41
Наименование Деятельность автомобильного грузового транспорта
Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код 68.32.2
Наименование Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код 69.10
Наименование Деятельность в области права
Код 69.20
Наименование Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Код 74.30
Наименование Деятельность по письменному и устному переводу
Код 81.10
Наименование Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Код 81.29.1
Наименование Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Код 82.19
Наименование Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса

Объект контроля

Адрес АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,п Пуровск,ул Новая,д. 17
Адрес АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,п Пуровск,ул Новая,д. 18
Адрес АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,п Пуровск,ул Новая,д. 19
Адрес АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,п Пуровск,ул Молодежная,д. 10
Адрес АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,п Пуровск,ул 27 Съезда КПСС,д. 1б
Адрес 742105025888
Адрес АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,с Самбург,ул Набережная,д. 11
Адрес АО Ямало-Ненецкий,г Салехард,ул Совхозная,д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора гл. госинспектор отдела горного надзора за добычей полезных ископаемых подземным способом и пользованием недрами

Должность инспектора

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Орган контроля (надзора)

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основание проведения

Текст Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Тарко-Салинском секторе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение ГКУ «Противопожарная служба Ямало-Ненецкого автономного округа») (вх. № 89-1625/13-01-05/3047 от 15.03.2024). В своем обращении заявитель указывает, что в рамках проведения операции «Жилье» специалистами Учреждения проведены осмотры объектов защиты жилищного фонда – мест общего пользования, прилегающей территории. В ходе мероприятия были выявлены нарушения пожарной безопасности при содержании многоквартирных домов в п. Пуровск и в г. Тарко-Сале Пуровского района, управление которыми осуществляет ООО «СК «Комфорт Плюс»». ООО «СК «Комфорт Плюс»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 089-000161 от 17.01.2019. Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Как следует из части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 10 Правил № 491, содержание общего имущества должно обеспечивать, в числе прочего, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п 11 п.п. е) Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В соответствии с п. 3.2.15. Правил № 170, использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками. Пунктом 3.2.16. Правил № 170, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. В соответствии с п. 3.2.18. Правил № 170, располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. В соответствии с п. 3.3.5 Правил № 170, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Согласно п. 4.8.15 Правил № 170, запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери (п.3.4.5 Правил № 170).
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование Предостережение
Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение – принять меры по недопущению самовольного размещения и хранения строительных материалов, мебели, иных предметов в местах общего пользования, в технических подпольях, и на путях эвакуации в многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале (тер. Пуровск), ул. Новая д. 17, ул. Новая д. 18, ул. Новая д. 19, ул. Молодёжная д. 10; ул. 27-го Съезда КПСС дом № 1б; с. Самбург, ул. Почтовая дома № 10,12. – принять меры к фиксации пожарных лестниц, многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале (тер. Пуровск) ул. Новая дома № 18,19.; – принять меры к оборудованию эвакуационных выходов легкооталкивающими запорами изнутри без ключа, многоквартирных домах по адресу: ул. Новая дома № 18,19.; – принять меры для восстановления надлежащего состояния электрооборудования в многоквартирных домах по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, с. Самбург, ул. ул. ул. Набережная дома № 7,11,18, 19;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет