РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89240948900011755668

🔢 ИНН:
8905055843
🆔 ОГРН:
1148905000090
📍 Адрес:
г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 40

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905055843
ОГРН проверяемого лица 1148905000090
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99.2
Наименование проверочного листа Деятельность по осуществлению торговли через автоматы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 40

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина вх. № 89-35/01-07/1308 от 05.06.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1308 от 05.06.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 40 (далее — Многоквартирный дом), кв. 44. Из содержания обращения следует, что у заявителя отсутствует доступ к помещению кладовки расположенной во втором подъезде на втором этаже Многоквартирного дома. Деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом №50-9 от 01.07.2020 (далее – Договор управления) осуществляет ООО «НРЭК №2». Указанное лицо в силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора ООО «НРЭК 2» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом - ООО «НРЭК №2» запрошены необходимые пояснения и документы (письмо департамента госжилнадзора ЯНАО от 11.06.2024 исх. № 89-35/01-07.1/5300). Из представленных письмом ООО «НРЭК №2» письмом от 21.06.2024 № 89-35/01-07.1/5588 представлена информация, что во втором подъезде на втором этаже возле лифтовой шахты имеется кладовое помещение (закрыто на замок), управляющей организацией не установлено кто занимает данное помещение. Заявлений и обращений в адрес управляющей организации по вопросу размещения кладового помещения не поступало. В ходе выездного обследования придомовой территории земельного участка Многоквартирного дома, проведенного 19.06.2024 на основании задания первого заместителя директора департамента-главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.06.2024 № 525‑з с осуществлением видеозаписи, установлено, что во втором подъезде Многоквартирного дома на втором этаже возле лифтовой шахты часть площадки этажа огорожена перегородкой с дверью закрытой на замок. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении в Филиале публично-правовой компании "Роскадастр" по Ямало-Ненецкому автономному округу была запрошена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (24.06.2024г. No КУВИ-001/2024-166583850 — далее Выписка). Согласно Выписке на поэтажном плане второго этажа второго подъезда многоквартирного дома возле лифтовой шахты отсутствует помещение кладовой (не сформировано). Исходя из вышеизложенного пользование общим имуществом, а именно этажной площадкой второго этажа второго подъезда в многоквартирном доме ограничено (установлена перегородка и дверь). Согласно пункту «2» статьи 60 Федерального закона № 248, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: 2) при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК 2» в части надлежащего содержания общего имущества может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1308 от 05.06.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 40 (далее — Многоквартирный дом), кв. 44. Из содержания обращения следует, что у заявителя отсутствует доступ к помещению кладовки расположенной во втором подъезде на втором этаже Многоквартирного дома. Деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом №50-9 от 01.07.2020 (далее – Договор управления) осуществляет ООО «НРЭК №2». Указанное лицо в силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора ООО «НРЭК 2» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом - ООО «НРЭК №2» запрошены необходимые пояснения и документы (письмо департамента госжилнадзора ЯНАО от 11.06.2024 исх. № 89-35/01-07.1/5300). Из представленных письмом ООО «НРЭК №2» письмом от 21.06.2024 № 89-35/01-07.1/5588 представлена информация, что во втором подъезде на втором этаже возле лифтовой шахты имеется кладовое помещение (закрыто на замок), управляющей организацией не установлено кто занимает данное помещение. Заявлений и обращений в адрес управляющей организации по вопросу размещения кладового помещения не поступало. В ходе выездного обследования придомовой территории земельного участка Многоквартирного дома, проведенного 19.06.2024 на основании задания первого заместителя директора департамента-главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.06.2024 № 525‑з с осуществлением видеозаписи, установлено, что во втором подъезде Многоквартирного дома на втором этаже возле лифтовой шахты часть площадки этажа огорожена перегородкой с дверью закрытой на замок. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении в Филиале публично-правовой компании "Роскадастр" по Ямало-Ненецкому автономному округу была запрошена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (24.06.2024г. No КУВИ-001/2024-166583850 — далее Выписка). Согласно Выписке на поэтажном плане второго этажа второго подъезда многоквартирного дома возле лифтовой шахты отсутствует помещение кладовой (не сформировано). Исходя из вышеизложенного пользование общим имуществом, а именно этажной площадкой второго этажа второго подъезда в многоквартирном доме ограничено (установлена перегородка и дверь). Согласно пункту «2» статьи 60 Федерального закона № 248, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: 2) при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК 2» в части надлежащего содержания общего имущества может привести к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой