РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ГОРОД"
№89240948900015136212

🔢 ИНН:
8911026079
🆔 ОГРН:
1118911002320
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 33,мкр № 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.09.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8911026079) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 33,мкр № 9

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8911026079
ОГРН проверяемого лица 1118911002320
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.1
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.2
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.3
Наименование проверочного листа Подача напитков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 97.00
Наименование проверочного листа Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 33,мкр № 9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ гл. госинспектор отдела горного надзора за добычей полезных ископаемых подземным способом и пользованием недрами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина (№ 89-35/01-07/1766 от 06.08.2024) по вопросу протечки крыши в подъезде многоквартирного дома. Мотивированное представление от 30.08.2024 № 89-35/01-12/1389.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение гражданина (№ 89-35/01-07/1766 от 06.08.2024) по вопросу протечки крыши в подъезде многоквартирного дома. Мотивированное представление от 30.08.2024 № 89-35/01-12/1389. Управление многоквартирным домом, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Уютный город» (далее – ООО «Уютный город», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2014 № 9-33/2014 и лицензии № 089000059 от 29.04.2015. Многоквартирный дом внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Уютный город» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а так же организовать надлежащее взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ), п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. В соответствии с подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. На основании подпункту «а» и «з» пункта 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами управляющей организации, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Согласно подпункту “а” пункту 1 Правил № 491, состав общего имущества определяется в том числе, собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений)  -  в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. В силу пункта 2 Правил № 491, в состав общего имущества включаются: - крыши; - ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок их оказания и выполнения (далее – Минимальный перечень услуг и работ). В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг, состав работ выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов предусматривает, в том числе: - выявление контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В ходе проведения оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом, на основании задания № 654-з от 20.08.2024, выполнено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в форме выездного обследования, проанализированы сведения по фактам указанным в обращении заявителя и представленные ООО «Уютный город» в ответ на запрос департамента. При выездном обследовании, выполнен осмотр зонта над крыльцом входной группы 2 подъезда многоквартирного дома, по результатам которого в местах стыков внутренних стен с потолочным перекрытием обнаружены следы протечек (влажные пятна), отслоение штукатурного слоя и трещины по периметру потолка. Вместе с тем, согласно п. 9 утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Однако документы, акты, подтверждающие выполнение осмотра, а так же, составленный по результатам осмотра, план выполнения ремонтных работ, ООО “Уютный город”, в департамент не представлены.

Предупреждение

Описание документа Обращение гражданина (№ 89-35/01-07/1766 от 06.08.2024) по вопросу протечки крыши в подъезде многоквартирного дома. Мотивированное представление от 30.08.2024 № 89-35/01-12/1389. Управление многоквартирным домом, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Уютный город» (далее – ООО «Уютный город», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2014 № 9-33/2014 и лицензии № 089000059 от 29.04.2015. Многоквартирный дом внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «Уютный город» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а так же организовать надлежащее взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ), п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившей информации, обращении гражданина. В соответствии с подпунктом "в" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. На основании подпункту «а» и «з» пункта 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами управляющей организации, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Согласно подпункту “а” пункту 1 Правил № 491, состав общего имущества определяется в том числе, собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений)  -  в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. В силу пункта 2 Правил № 491, в состав общего имущества включаются: - крыши; - ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок их оказания и выполнения (далее – Минимальный перечень услуг и работ). В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг, состав работ выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов предусматривает, в том числе: - выявление контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В ходе проведения оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом, на основании задания № 654-з от 20.08.2024, выполнено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в форме выездного обследования, проанализированы сведения по фактам указанным в обращении заявителя и представленные ООО «Уютный город» в ответ на запрос департамента. При выездном обследовании, выполнен осмотр зонта над крыльцом входной группы 2 подъезда многоквартирного дома, по результатам которого в местах стыков внутренних стен с потолочным перекрытием обнаружены следы протечек (влажные пятна), отслоение штукатурного слоя и трещины по периметру потолка. Вместе с тем, согласно п. 9 утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Однако документы, акты, подтверждающие выполнение осмотра, а так же, составленный по результатам осмотра, план выполнения ремонтных работ, ООО “Уютный город”, в департамент не представлены.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой