Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращения гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, мкр. Богдана Кнунянца, д. 33Б, (вх. № 89-35/01-07/1994 от 28.08.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (о вопросу проведения текущего ремонта в подъезде). В многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Богдана Кнунянца, д. 33Б, выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «Единая городская управляющая компания», заключен договор управления многоквартирным домом №09/23 от 17.07.2023. МКД находится в управлении ООО «Единая городская управляющая компания» с 09.08.2023. Управление МКД ООО «Единая городская управляющая компания» осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/00599210 от 28.09.2016. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 694-з от 03.09.2024 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 26.08.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в присутствии заявителя, с участием представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль». По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно представленному ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль» протоколу визуального обследования № 486 от 05.09.2024 следует, что система канализации – централизованная. Трубопроводы системы канализации, проложенные в техническом подполье здания выполнены из стальных и чугунных труб, утеплены минеральной ватой, изоляция выполнена полиэтиленовой пленкой и стальным листовым материалом. Наружные трубопроводы системы канализации проложенные к колодцу выполнены скрытым способом в грунте. В районе первого подъезда установлен колодец, соединяющий выпуск из здания с централизованной системой канализации. Дефектов и повреждений трубопроводов системы канализации не выявлено. В соответствии с протоколом осмотра №694 от 04.09.2024 установлено, что протечек инженерных систем водоотведения проложенные в техническом подполье здания не обнаружено. На придомовой территории с торца здание скопление сточных вод, Имеется бытовой и строительный мусор. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «Единая городская управляющая компания», была запрошена информация по доводам обращения. Из представленной ООО «Единая городская управляющая компания» информации следует, что согласно представленной информации следует, что по состоянию на 16.09.2024 силами АО «Салехардэнерго» произведена частичная отсыпка песком участка скопления сточных вод, находящихся на придомовой территории МКД расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Богдана Кнунянца, д. 33Б. Ненадлежащее осуществление ООО «ЕГУК» работ по содержанию придомовой территории, а именно по удалению сточных вод на придомовой территории и вывоза бытовых вещей и строительного мусора, может привести к нарушению обязательных требований