Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - 1"
№89240948900015500280

🔢 ИНН:	8906008772
🆔 ОГРН:	1098906000192
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Муравленко,ул 70 лет Октября,д. 20
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.09.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - 1" (ИНН: 8906008772) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Муравленко,ул 70 лет Октября,д. 20

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8906008772
ОГРН проверяемого лица	1098906000192
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.12
Наименование проверочного листа	Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.3
Наименование проверочного листа	Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Муравленко,ул 70 лет Октября,д. 20

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина вх. № 89-35/01-07/1956 от 23.08.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1956 от 23.08.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 20 (далее — Многоквартирный дом), кв. 30. В обращении заявителем указано, что перед входом в подъезд номер 2 разрушено основание, обращался в УК, но получил ответ, что повреждений не выявлено, на фото видны повреждения. К обращению приложена фотография входного крыльца подъезда №2 и копия обращения в адрес УО на платформе «Умный помощник». Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭК-1» на основании договора управления многоквартирным домом №16/1у от 01.04.2015 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000080 от 29.04.2015. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «ЖЭК-1», направлен запрос пояснений по существу обращения. В ответе на запрос управляющей организацией указано, что указанный в обращении участок перед входной группой не относится к элементам фасада и запланирован к устранению по программе благоустройства дворовой территории «Мой двор» в 2025 году с обустройством тротуара, автостоянок, проезжей части и системы водоотведения. К обращению приложен скриншот обращения заявителя в адрес УО и ответов на обращение. Из представленных документов и пояснений следует, что 07.08.2024 заявитель через интернет-сервис «Умный помощник» направил в адрес управляющей организации обращение, в котором указал, что отделка фасада их многоквартирного дома находится в неудовлетворительном состоянии, просил провести восстановительные работы в возможно короткие сроки. В ответе управляющей организации указано, что на основании его обращения был произведен осмотра элементов фасада, в ходе осмотра фасада входной группы подъезда № 2 повреждений не выявлено. Из комментария заявителя к ответу УО следует, что он остался не удовлетворен ответом и указал, что осмотр проводился не глядя, на фото видны повреждения. К комментарию приложена фотография входной группы подъезда № 2 (к обращению в департамент приложена такая же фотография). В ходе рассмотрения представленных пояснений и документов признаков повреждения фасада входной группы 2-го подъезда Многоквартирного дома не выявлено. Согласно представленной заявителем фотографии, фасад входной группы находится в удовлетворительном состоянии. Вместе с тем, имеются повреждения бетонной площадки перед входной группой, имеются сколы, выбоины, которые могут повлиять на безопасность прохода по данной площадке. Согласно представленной управляющей организацией информации, на 2025 год в рамках реализации региональной комплексной программы «Мой двор», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.07.2024 № 343-П, запланировано выполнение работ по обустройству дворовой территории Многоквартирного дома, в том числе ремонт проездов, устройство автостоянок, тротуаров, устройство водоотводных лотков, озеленение территории. В рамках выполнения данных работ будет осуществлен также ремонт площадок перед входными группами. Учитывая изложенное, ремонт, замена поврежденной бетонной площадки перед входом в подъезд в настоящее время может быть нецелесообразным расходованием денежных средств собственников помещений в Многоквартирном доме (учитывая, что в дальнейшем данная площадка будет демонтирована). Вместе с тем, до выполнения работ в рамках региональной программы управляющая организация обязана обеспечивать безопасность пользования общим имуществом. Бездействие ООО «ЖЭК-1» по обеспечению безопасности пользования общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 30.10.2024 принять меры по обеспечению безопасного использования бетонной площадки перед входом в подъезд № 2 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 20, по обеспечению безопасного прохода граждан в подъезд и обратно, по устранению имеющихся в данной площадке сколов и выбоин.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1956 от 23.08.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 20 (далее — Многоквартирный дом), кв. 30. В обращении заявителем указано, что перед входом в подъезд номер 2 разрушено основание, обращался в УК, но получил ответ, что повреждений не выявлено, на фото видны повреждения. К обращению приложена фотография входного крыльца подъезда №2 и копия обращения в адрес УО на платформе «Умный помощник». Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭК-1» на основании договора управления многоквартирным домом №16/1у от 01.04.2015 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000080 от 29.04.2015. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «ЖЭК-1», направлен запрос пояснений по существу обращения. В ответе на запрос управляющей организацией указано, что указанный в обращении участок перед входной группой не относится к элементам фасада и запланирован к устранению по программе благоустройства дворовой территории «Мой двор» в 2025 году с обустройством тротуара, автостоянок, проезжей части и системы водоотведения. К обращению приложен скриншот обращения заявителя в адрес УО и ответов на обращение. Из представленных документов и пояснений следует, что 07.08.2024 заявитель через интернет-сервис «Умный помощник» направил в адрес управляющей организации обращение, в котором указал, что отделка фасада их многоквартирного дома находится в неудовлетворительном состоянии, просил провести восстановительные работы в возможно короткие сроки. В ответе управляющей организации указано, что на основании его обращения был произведен осмотра элементов фасада, в ходе осмотра фасада входной группы подъезда № 2 повреждений не выявлено. Из комментария заявителя к ответу УО следует, что он остался не удовлетворен ответом и указал, что осмотр проводился не глядя, на фото видны повреждения. К комментарию приложена фотография входной группы подъезда № 2 (к обращению в департамент приложена такая же фотография). В ходе рассмотрения представленных пояснений и документов признаков повреждения фасада входной группы 2-го подъезда Многоквартирного дома не выявлено. Согласно представленной заявителем фотографии, фасад входной группы находится в удовлетворительном состоянии. Вместе с тем, имеются повреждения бетонной площадки перед входной группой, имеются сколы, выбоины, которые могут повлиять на безопасность прохода по данной площадке. Согласно представленной управляющей организацией информации, на 2025 год в рамках реализации региональной комплексной программы «Мой двор», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.07.2024 № 343-П, запланировано выполнение работ по обустройству дворовой территории Многоквартирного дома, в том числе ремонт проездов, устройство автостоянок, тротуаров, устройство водоотводных лотков, озеленение территории. В рамках выполнения данных работ будет осуществлен также ремонт площадок перед входными группами. Учитывая изложенное, ремонт, замена поврежденной бетонной площадки перед входом в подъезд в настоящее время может быть нецелесообразным расходованием денежных средств собственников помещений в Многоквартирном доме (учитывая, что в дальнейшем данная площадка будет демонтирована). Вместе с тем, до выполнения работ в рамках региональной программы управляющая организация обязана обеспечивать безопасность пользования общим имуществом. Бездействие ООО «ЖЭК-1» по обеспечению безопасности пользования общим имуществом собственников помещений в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 30.10.2024 принять меры по обеспечению безопасного использования бетонной площадки перед входом в подъезд № 2 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 20, по обеспечению безопасного прохода граждан в подъезд и обратно, по устранению имеющихся в данной площадке сколов и выбоин.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - 1" №89240948900015500280