РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТА"
№89240948900015532583

🔢 ИНН:
8911012679
🆔 ОГРН:
1178901004776
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,г Тарко-Сале,ул Юбилейная,д. 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.09.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТА" (ИНН: 8911012679) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,г Тарко-Сале,ул Юбилейная,д. 24

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8911012679
ОГРН проверяемого лица 1178901004776
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.11
Наименование проверочного листа Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.1
Наименование проверочного листа Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.2
Наименование проверочного листа Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.1
Наименование проверочного листа Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,р-н Пуровский,г Тарко-Сале,ул Юбилейная,д. 24

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ гл. госинспектор отдела горного надзора за добычей полезных ископаемых подземным способом и пользованием недрами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/1854 от 12.08.2024). Мотивированное представление от 09.09.2024 № 89-35/01-12/1446. Поступили сведения от гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу ЯНАО, Пуровский район,, г. Тарко-Сале, ул. Юбилейная, д. 24 (далее – многоквартирный дом), кв. 15 с жалобой на неверные начисления платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Совхозная, д. 6, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Атланта» далее – ООО «Атланта», Общество, управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом № 11/2019-24 от 01.01.2019г. (далее – договор управления), заключенного по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом указывается в том числе порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Как установлено ч. 9.1. ст. 156 ЖК РФ установлено что, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Постановление Правительства ЯНАО от 25.12.2013 N 1081-П"О департаменте тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа", утверждено Положение о департаменте тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа", согласно которому, указаный департамент установления подлежащих государственному регулированию цен (тарифов, надбавок) на товары (услуги) и осуществления контроля и надзора за их применением. Плата за водоотведение потребителям находящимся в г. Тарко-Сале, установлена Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 29.11.2020 N 156-т "Об установлении филиалу акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в Пуровском районе "Тепло", тарифов на водоотведение для расчетов с потребителями муниципального образования муниципальный округ Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа и долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020 - 2024 годы". Плата за холодную воду потребителям находящимся в г. Тарко-Сале, установлена на основании Приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 29.11.2020 N 155-т "Об установлении филиалу акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в Пуровском районе "Тепло" тарифов на питьевую и горячую воду для расчетов с потребителями муниципального образования муниципальный округ Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа и долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020 - 2024 годы". Цена на электрическую энергию для населения проживающего на территории ЯНАО, установлена на основании Приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 19.12.2023 N 632-т "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ямало-Ненецкому автономному округу на 2024 год". Из документов представленных заявителем с обращением, а так же сведений размещённых на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства установлено, что ООО “Атланта” выполнило в отношении жилого помещения начисления в следующем размере: “вывоз ЖБО” - (применён тариф - 77 руб. 78 коп.) 855 руб. 58 коп.; ОДН хвс (применён тариф - 69 руб. 36 коп.) - 13 руб. 68 коп.; одн эл.э (применён тариф - 3 руб. 45 коп.)- 23 руб. 53 коп.; Работы по содержанию мкд - (применён тариф - 49 руб. 66 коп.) 2294 руб. 29 коп. Таким образом, тарифы в целях начисления платы за ОДН применены верно. Вместе с тем, согласно п. 5.2. Договора управления многоквартирным стоимость платы за работы по содержанию общего имущества, составляет 36 руб. 15 коп. Однако, п. 5.5. Договора управления установлено что, размер платы за содержание и ремонт общего имущества рассчитывается на срок действия договора управления и подлежит актуализации 1 раз в год, а так же индексированию при наступлении условий, предусмотренных договором управления. Согласно п. 3.2.3. Договора управления, управляющая организация вправе производить индексацию размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, не превышающем уровень официально установленной инфляции. Согласно представленным в департамент ООО “Атланта” пояснениям, с 01.01.2024 осуществлено повышение тарифа за работы по содержанию многоквартирного дома на ставку рефинансирования 15 % на основании п. 3.2.3. договора управления. Кроме того, из пояснений следует, что за период с июня 2023, по февраль 2024 г. начисления платы за вывоз ЖБО не осуществлялось по причине программного сбоя вычеслительного оборудования, после выявления которого, в марте 2024г. Потребителям выполнены перерасчёты с учётом показаний общедомового прибора учёта. Из размещённых на сайте центрального банка Российской Федерации, по адресу https://cbr.ru/hd_base/infl/?UniDbQuery.Posted=True&UniDbQuery.From=01.12.2023&UniDbQuery.To=31.07.2024, следует что индекс инфляции за период с декабря 2023г. по июль 2024г. составлял от 7,42% до 9,13%. Так же, на указанном сайте центральным банком РФ, на основании индекса инфляции установлена ставка рефинансирования на 2024 год в размере -16% Таким образом, трактовка условий п. 3.2.3. договора управления может предполагать размер рефинансирования по индексу инфляции и в таком случае, повышение начисления платы за работы по содержанию мкд превышает размер установленного Центральным банком, на основании индекса инфляции ставки рефинансирования.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение выполнить мероприятия по обеспечению начисления платы за выполненные работы по содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Тарко-Сале, ул. Юбилейная, д. 24. в соответствиями с условиями договора управления многоквартирным домом, в том числе, выполнить мероприятия по актуализации стоимости работ предусмотренных договором управления. Срок принятия 31.10.2024.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой