Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу г. Губкинский, мкр. 15, д. 11 (вх. № 89-35/01-07/2127 от 06.09.2024). Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 15, д. 11, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Главная жилищная компания» (далее – ООО «УК «Северное сияние», Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 20.07.2023 № 15-11/2023. Пунктом 10 Правил N 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 , предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: -сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; -влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; -мытье окон; -очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); -проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. В соответствии с п.п. б) п. 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень № 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Согласно п. 1.3.1. приложения 1 к договору управления, влажное подметание лестничных площадок и маршей осуществляется ежедневно. Мытье лестничных площадок и маршей – по графику кроме зимнего периода, в соответствии с п. 4.8.14 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Согласно п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, мытье лестничных клеток должно проводится не реже 1 раза в месяц. В целях предупреждения нарушения обязательных требований, недопустимости нарушения графика уборки мест общего пользования, руководствуясь частью 1 статьи 49, п. 2) ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований: – обеспечить соблюдение периодичности уборки лестничных клеток многоквартирного дома Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 15, д. 11, в соответствии с п. 1.3. приложения № 1 к договору управления от 20.07.2023 № 15-11/2023.