|
🔢 ИНН:
|
8911026079 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1118911002320 |
|
📍 Адрес:
|
АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 37,мкр № 14 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
11.10.2024 |
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8911026079) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 37,мкр № 14
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 8911026079 |
|---|---|
| ОГРН | 1118911002320 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ГОРОД" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 37.00 |
| Наименование | Сбор и обработка сточных вод |
| Код | 41.2 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.2 |
| Наименование | Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.3 |
| Наименование | Работы строительные отделочные |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 55.1 |
| Наименование | Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания |
| Код | 55.2 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания |
| Код | 56.1 |
| Наименование | Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания |
| Код | 56.29 |
| Наименование | Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания |
| Код | 56.3 |
| Наименование | Подача напитков |
| Код | 68.1 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.2 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.3 |
| Наименование | Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 77.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств |
| Код | 77.3 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств |
| Код | 77.39 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки |
| Код | 97.00 |
| Наименование | Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками |
| Адрес | АО Ямало-Ненецкий,г Губкинский,д. 37,мкр № 14 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | по плану 2021 года не предусмотрено |
|---|
| ФИО инспектора | гл. госинспектор отдела горного надзора за добычей полезных ископаемых подземным способом и пользованием недрами |
|---|
| Значение | Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа |
|---|
| Значение | ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА |
|---|
| Текст | В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) посредством платформы обратной связи (ПОС), поступило на рассмотрение сообщение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 37 (далее – Многоквартирный дом). В своем сообщении заявитель указал, что систематически происходит прорыв канализации, в результате чего происходит затопление подвала канализационными отходами и образовывается неприятный запах. Представленные заявителем сведения, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований. Постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014 утверждено положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение). В соответствии с пунктом 3 названного Положения, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются, в том числе: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно требованиям пункта 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290(далее – Минимальный перечень), в состав работ, выполняемых в зданиях с подвалами включены: работы по проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. В соответствии с требованиями пункта 18 Минимального перечня услуг, в состав работ, необходимых для надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирных домах включены: работы по контролю состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; работы по контролю состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. В силу п. 4.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Соглано п. 4.1.9. Правил № 170, следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д. На основании п. 4.1.15. Правил № 170, подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, не допускается. Согласно пп. «з» пункта 5.8.3. Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации. |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в целях надлежащего содержания системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 37, провести проверку подвального помещения и системы водоотведения многоквартирного дома на предмет наличия протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам незамедлительно их устранить. Выполнить ремонт поврежденных участков коммуникаций системы водоотведения многоквартирного дома. Выполнить работы по устранению следов протечек в подвальном помещении и проветривание подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Губкинский, мкр. 14, д. 37. |
|---|
| Вид мероприятия | Выписка о проведении мероприятия |
|---|---|
| Код типа | VP_VII |
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |