Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) посредством платформы обратной связи (ПОС), поступило на рассмотрении сообщение гражданина (№ 2322778969), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 13, кв. 12 (далее – Многоквартирный дом). В своем сообщении заявитель указал, что под домом происходит течь канализации и образовалось подтопление. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включены в том числе: - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; - проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов. В соответствии с п. 6.6.14 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), утечка воды в грунт из водопровода, канализации и теплофикационных сетей, даже если она весьма незначительная, должна немедленно устраняться после ее обнаружения. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять меры по выявлению причин замачивания грунта в цокольном пространстве в многоквартирном доме по адресу г. Губкинский, мкр. 4, д. 13, обеспечить устранение причин замачивания грунта и ликвидацию скопившейся воды.