Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
№89240948900015803330

🔢 ИНН:	8905040371
🆔 ОГРН:	1078905003660
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,пр-кт Мира,д. 32
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.10.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8905040371) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,пр-кт Мира,д. 32

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905040371
ОГРН проверяемого лица	1078905003660
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.23.1
Наименование проверочного листа	Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.12
Наименование проверочного листа	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,пр-кт Мира,д. 32

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина вх. № 89-35/01-07/2148 от 09.09.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2148 от 09.09.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 32 (далее — Многоквартирный дом), кв. 47. В обращении заявителем указано, что 16.06.2024 он направил в управляющую организацию ООО «Комфортный город» запрос по теме «качество оказания услуг по содержанию и ремонту». 15.07.2024 заявка перешла в статус «исполнена», но заявителю пришел неудовлетворительный ответ, работу сделали некачественно, также вода протекает в подъезд с балконного козырька. В связи с чем, заявитель просит принять меры, направленные на защиту его прав. В ходе телефонного разговора с заявителем, заявителем указано, что в обращении он имел ввиду козырек подъезда (входной группы), а не балкона. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000044 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Комфортный город» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе фасада и входных групп. В ходе мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что 16.06.2024 заявитель направил в адрес ООО «Комфортный город» обращение № 89-2024-9557 на тему «качество оказания услуг по содержанию и ремонту», в котором указал, что в этом году в январе или феврале чистили снег и повредили сайдинг возле подъезда. К обращению приложена фотография с повреждением сайдинга обшивки конструкции входной группы. В ответе управляющей организации № 684 от 24.06.2024 указано, что сотрудниками ООО «Комфортный город» был выполнен ремонт балконного козырька, отремонтирована подъездная дверь, в летне-осенний период будет проведена частичная замена поврежденного сайдинга. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), в адрес ООО «Комфортный город» направлен запрос пояснений по существу обращения. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В представленных пояснениях, изложенных в письме № 1140 от 24.09.2024 (вх. № 89-35/01-07.1/8179 от 25.09.2024), указано, что сотрудниками ООО «Комфортный город» 23.09.2024 были выполнены работы по ремонту кровельного покрытия подъездного козырька по адресу: пр. Мира, д. 32, кв. 47 (4-й подъезд). В подтверждение представлена копия акта выполненных работ от 23.09.2024. Вместе с тем, каких-либо пояснений относительно восстановления поврежденных участков сайдинга обшивки конструкций входной группы Многоквартирного дома не представлено. В ходе выездного обследования, проведенного без взаимодействия с контролируемым, установлено, что во всех подъездах (№№ 1-4) Многоквартирного дома имеются повреждения сайдинга обшивки конструкций входных групп, а именно стены, разделяющей помещения мусоросборной камеры и тамбура. Т.е., запланированные работы по замене поврежденных участков сайдинга по настоящее время не выполнены. Бездействие ООО «Комфортный город» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 30.10.2024 выполнить ремонт (замену) поврежденных участков сайдинга обшивки конструкций входных групп подъездов №№ 1-4 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 32, а именно стен, разделяющих помещения мусоросборных камер и тамбуров.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2148 от 09.09.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 32 (далее — Многоквартирный дом), кв. 47. В обращении заявителем указано, что 16.06.2024 он направил в управляющую организацию ООО «Комфортный город» запрос по теме «качество оказания услуг по содержанию и ремонту». 15.07.2024 заявка перешла в статус «исполнена», но заявителю пришел неудовлетворительный ответ, работу сделали некачественно, также вода протекает в подъезд с балконного козырька. В связи с чем, заявитель просит принять меры, направленные на защиту его прав. В ходе телефонного разговора с заявителем, заявителем указано, что в обращении он имел ввиду козырек подъезда (входной группы), а не балкона. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000044 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Комфортный город» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе фасада и входных групп. В ходе мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что 16.06.2024 заявитель направил в адрес ООО «Комфортный город» обращение № 89-2024-9557 на тему «качество оказания услуг по содержанию и ремонту», в котором указал, что в этом году в январе или феврале чистили снег и повредили сайдинг возле подъезда. К обращению приложена фотография с повреждением сайдинга обшивки конструкции входной группы. В ответе управляющей организации № 684 от 24.06.2024 указано, что сотрудниками ООО «Комфортный город» был выполнен ремонт балконного козырька, отремонтирована подъездная дверь, в летне-осенний период будет проведена частичная замена поврежденного сайдинга. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), в адрес ООО «Комфортный город» направлен запрос пояснений по существу обращения. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В представленных пояснениях, изложенных в письме № 1140 от 24.09.2024 (вх. № 89-35/01-07.1/8179 от 25.09.2024), указано, что сотрудниками ООО «Комфортный город» 23.09.2024 были выполнены работы по ремонту кровельного покрытия подъездного козырька по адресу: пр. Мира, д. 32, кв. 47 (4-й подъезд). В подтверждение представлена копия акта выполненных работ от 23.09.2024. Вместе с тем, каких-либо пояснений относительно восстановления поврежденных участков сайдинга обшивки конструкций входной группы Многоквартирного дома не представлено. В ходе выездного обследования, проведенного без взаимодействия с контролируемым, установлено, что во всех подъездах (№№ 1-4) Многоквартирного дома имеются повреждения сайдинга обшивки конструкций входных групп, а именно стены, разделяющей помещения мусоросборной камеры и тамбура. Т.е., запланированные работы по замене поврежденных участков сайдинга по настоящее время не выполнены. Бездействие ООО «Комфортный город» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 30.10.2024 выполнить ремонт (замену) поврежденных участков сайдинга обшивки конструкций входных групп подъездов №№ 1-4 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 32, а именно стен, разделяющих помещения мусоросборных камер и тамбуров.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД" №89240948900015803330