Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило коллективное обращение граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Белоярск, ул. Совхозная, д. 11, корп. 1 (вх. № 89-35/01-07/2354 от 23.09.2024, о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросам проведения текущего ремонта в подъезде, ремонта инженерных систем водоотведения). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, с. Белоярск, Приуральский район, ул. Совхозная, д. 11, корп 1, (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «ДЭХВЕТ» (далее — ООО «ДЭХВЕТ»), заключен договор управления многоквартирным домом от 30.03.2022, на основании проведенного открытого конкурса от 22.03.2022 по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 09.04.2022. Управление многоквартирным домом ООО «ДЭХВЕТ» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00599233 от 28.09.2021. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «ДЭХВЕТ», была запрошена информация по доводам обращения. Согласно информации ООО «ДЭХВЕТ» следует, что управляющая организация ООО «ДЭХВЕТ» совместно с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТЮМЕНЬСТРОЙ» действующий в рамках гарантийного срока, восстановили беспрепятственный отвод сточных вод в септик в МКД по адресу: ЯНАО, Приуральский район, с. Белоярск, ул. Совхозная, д. 11, корп. 1. Согласно телефонограмме, 08.10.2024 в 09 часов 11 минут сотрудником департамента с телефона 83492266991 был осуществлен телефонный звонок на телефон 89320122920. В ходе разговора с заявителем установлено, что был произведен ремонт инженерных систем водоотведения, протечек не установлено. Из представленного графика проведения работ ООО «ДЭХВЕТ» на 2025 год в МКД по адресу: ЯНАО, с. Белоярск, Приуральский район, ул. Совхозная, д. 11, корп 1 будут проведены следующие работы: -15.06.2025 произведена покраска стен подъезда 1,2,3 этажа; -15.06.2025 произведена побелка стен подъезда 1,2,3 этажа. Ненадлежащее осуществление ООО «ДЭХВЭТ» работ по содержанию и ремонту общего имущества, а именно проведение текущего ремонта подъезда, может привести к нарушению обязательных требований.