Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступили сведения о действиях (бездействии) общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» (далее - ООО «Стройжилсервис»), в части нерегулярного проведения работ по влажной уборке кабины лифта, входных дверей и отсутствия сухой уборки, отсутствия мытья входных дверей, повреждения отделочных слоёв стен (загрязнения), утечки из системы канализации в 5-ом подъезде в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 71 (далее – МКД). ООО «Стройжилсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии № 089-000010 от 29.04.201, выданной департаментом, деятельность по управлению МКД с 10.04.2021. Указанные факты осуществления ненадлежащего оказания, выполнения работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, является нарушением лицензионных требований. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, выездное обследование в соответствии с заданием № 819-з от 04.10.2024, кроме того, департаментом в адрес ООО «Стройжилсервис» направлен запрос. По представленной ООО «Стройжилсервис» (от 11.10.2024 за исх. № 483) информации, при поступлении заявок от собственников (нанимателей) помещений в МКД в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу утечки из системы канализации, меры по устранению аварийных ситуаций применяются незамедлительно. По результатам проведенного 04.10.2024 контрольного (надзорного) мероприятия при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля Ямало-Ненецкого автономного округа загрязнения, отсутствия влажной и сухой уборки мест общего пользования (в том числе кабины лифта, входных дверей) утечки из системы канализации в 5-ом подъезде, не установлены. ООО «Стройжилсервис» устранены повреждения и загрязнения отделочных слоёв стен, на входе (и первого этажа) в подъезд № 5 в МКД. Установлено нарушения отделочных слоёв стен в местах общего пользования со 2-го по 8–ой эт. 5-го подъезда в МКД. Работы по окраске стен мест общего пользования эт. 5-го подъезда в МКД, кроме того замена неисправных почтовых ящиков включены в план-график проведения текущего ремонта на 2025 год. Невыполнение плана проведения ремонтных работ по МКД может привести к нарушению обязательных требований.