Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) оручено рассмотрение обращение Короховой Е.В., (25.09.2024 вх. № 89-35/01-07/2416), содержащего сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по вопросу бездействия управляющей организации при ремонте ступени крыльца и работе аварийно-диспечерской службы по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Броднева, д. 38 (далее – МКД). В МКД, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Броднева, д. 38, выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» Возрождение» (далее — ООО «ЖК «Возрождение»), заключен договор управления многоквартирным домом от 10.12.2017. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 15.12.2017. Управление ООО «ЖК «Возрождение» осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/00599211 от 18.10.2016. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 865-з от 14.10.2024 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 15.10.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протокола осмотра №865 от 15.10.2024, произведен ремонт ступени лестницы. Доска, расположенная в средней части, имеет выпирание 25 мм с правого края. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «ЖК «Возрождение» запрошена информация по доводам обращения. Ответа на запрос о заявках в аварийно-диспетчерскую службу, по вопросу ремонта ступени крыльца в МКД, с информацией об устранении (отметкой об исполнении), от ООО «ЖК «Возрождение», не последовало. Таким образом, усматриваются признаки нарушения ООО «ЖК «Возрождение» срока при рассмотрении заявки гражданки в аварийно-диспетчерскую службу на ремонт ступени крыльца, а также ремонта ступени крыльца. Несвоевременное исполнение заявок аварийно-диспетчерской службой в соответствии с установленным порядком, ремонта ступени входного крыльца может привести к нарушению обязательных требований.