|
Значение |
В Новоуренгойском отделе департамента находится на контроле обращение гражданина (вх.№89-35/01-07/2676 от 11.10.2024), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Губкина, д. 26, кв. 193, по вопросу неудовлетворенности ответом в ГИС ЖКХ №89-2024-14448, ремонта подъезда.
Обращение подано заявителем в электронном виде с авторизацией ЕСИА через ГИС ЖКХ.
Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в 2015 году.
Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Губкина, д. 26, осуществляет ООО «УК Северный дом» на основании договора управления многоквартирным домом. Многоквартирный дом внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ямало-Ненецком автономном округе.
В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «УК Северный дом» обязано обеспечить сохранность общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение сохранность общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, под.«а», «б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014).
Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ.
При этом, оценка удовлетворенности граждан ответами, данными лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом не относится к компетенции департамента, равно как и не является нарушением обязательных требований.
18.10.2024 в соответствии с заданием №895-з от 18.10.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выполнен осмотр многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Губкина, д. 26, 3 подъезд. В ходе осмотра установлено, что имеются следы от протечек потолочного перекрытия, на момент осмотра сухие, местами повреждение сухой штукатурки стен, шелушение краски, надписи.
Таким образом, установлено, что ООО «УК Северный дом» не выполнены работы, предусмотренные п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290). |