РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЗУРНАЯ 2"
№89240948900015998497

🔢 ИНН:
8906008740
🆔 ОГРН:
1098906000115
📍 Адрес:
г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.10.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЗУРНАЯ 2" (ИНН: 8906008740) , адрес: г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8906008740
ОГРН проверяемого лица 1098906000115
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЗУРНАЯ 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина вх. № 89-35/01-07/2395 от 25.09.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2395 от 25.09.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111 (далее — Многоквартирный дом), кв. 59. В обращении заявителем указано, что в 2023 году было обращение в диспетчерскую службу (тел. 834938 24-055) о том, что по адресу: г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111, кв. 59, зафиксированы капли между стеной зала и балкона, на что они отписались о выполнении дополнительной гидроизоляции. Внутри помещения у заявителя были затраты на восстановление прежнего вида (штукатурка, замена частично обоев). 23.09.2024 возобновились подтеки (с образованием плесени на стене), номер обращения №2926. Причиной ущерба явилась негерметичная крыша и небрежное отношение при проведении ремонтных работ. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Лазурная 2» на основании договора управления многоквартирным домом № 25-15/У2 от 01.04.2015 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000021 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Лазурная 2» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе крыши, а также принимать своевременные меры по выявлению и устранению причин протечки крыши в жилые помещения. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «Лазурная 2» направлен запрос пояснений по вопросам обращения. Как следует из представленных пояснений, изложенных в письме № 982 от 07.10.2024 (вх. № 89-35/01-07.1/8610 от 07.10.2024), управляющей организацией на основании заявки заявителя от 04.10.2023 по вопросу течи кровли, поступившей в диспетчерскую службу, были проведены работы по частичному ремонту мягкой кровли горячей битумной мастикой и ремонту парапета над квартирой заявителя. 23.09.2024 на основании заявки № 2926 по вопросу течи кровли, поступившей в диспетчерскую службу, сотрудниками управляющей организации были приняты незамедлительные меры по исключению попадания дождевых вод в жилое помещение, а именно установлен желоб для отвода вод на чердачное помещение, при установлении благоприятных погодных условий 25.09.2024 выполнены работы по частичному ремонту мягкой кровли над квартирой заявителя. Вместе с тем, документов, свидетельствующих об осуществлении контроля качества исполнения поступивших заявок, не представлено, выписка из журнала диспетчерской службы не содержит сведений о проведении такого контроля. Согласно пункту 17(4) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований при осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания Многоквартирного дома. Бездействие ООО «Лазурная 2» по обеспечению надлежащего исполнения заявок, поступивших в аварийно-диспетчерскую службу, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 15.11.2024 обеспечить проведение контроля качества исполнения заявки гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111, кв. 59, от 23.09.2024 № 2926 по вопросу течи кровли. При проведении контроля использовать, в том числе, инструменты фотофиксации, периодические опросы жильцов квартиры на предмет качества исполнения поступившей заявки. Результаты контроля внести в журнал учета заявок.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2395 от 25.09.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111 (далее — Многоквартирный дом), кв. 59. В обращении заявителем указано, что в 2023 году было обращение в диспетчерскую службу (тел. 834938 24-055) о том, что по адресу: г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111, кв. 59, зафиксированы капли между стеной зала и балкона, на что они отписались о выполнении дополнительной гидроизоляции. Внутри помещения у заявителя были затраты на восстановление прежнего вида (штукатурка, замена частично обоев). 23.09.2024 возобновились подтеки (с образованием плесени на стене), номер обращения №2926. Причиной ущерба явилась негерметичная крыша и небрежное отношение при проведении ремонтных работ. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Лазурная 2» на основании договора управления многоквартирным домом № 25-15/У2 от 01.04.2015 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000021 от 29.04.2015. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Лазурная 2» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе крыши, а также принимать своевременные меры по выявлению и устранению причин протечки крыши в жилые помещения. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «Лазурная 2» направлен запрос пояснений по вопросам обращения. Как следует из представленных пояснений, изложенных в письме № 982 от 07.10.2024 (вх. № 89-35/01-07.1/8610 от 07.10.2024), управляющей организацией на основании заявки заявителя от 04.10.2023 по вопросу течи кровли, поступившей в диспетчерскую службу, были проведены работы по частичному ремонту мягкой кровли горячей битумной мастикой и ремонту парапета над квартирой заявителя. 23.09.2024 на основании заявки № 2926 по вопросу течи кровли, поступившей в диспетчерскую службу, сотрудниками управляющей организации были приняты незамедлительные меры по исключению попадания дождевых вод в жилое помещение, а именно установлен желоб для отвода вод на чердачное помещение, при установлении благоприятных погодных условий 25.09.2024 выполнены работы по частичному ремонту мягкой кровли над квартирой заявителя. Вместе с тем, документов, свидетельствующих об осуществлении контроля качества исполнения поступивших заявок, не представлено, выписка из журнала диспетчерской службы не содержит сведений о проведении такого контроля. Согласно пункту 17(4) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований при осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания Многоквартирного дома. Бездействие ООО «Лазурная 2» по обеспечению надлежащего исполнения заявок, поступивших в аварийно-диспетчерскую службу, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 15.11.2024 обеспечить проведение контроля качества исполнения заявки гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 111, кв. 59, от 23.09.2024 № 2926 по вопросу течи кровли. При проведении контроля использовать, в том числе, инструменты фотофиксации, периодические опросы жильцов квартиры на предмет качества исполнения поступившей заявки. Результаты контроля внести в журнал учета заявок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой