Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено на рассмотрение обращение гражданина проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Гагарина, д. 24, (за вх. № 89-35/01-07/2765 от 17.10.2024 ), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу засоров инженерных систем водоотведения). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Гагарина, д. 24 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее — ООО «ЯмалСтройСервис»), заключен договор управления многоквартирным домом № Гаг/24 от 31.03.2016. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 29.04.2015. Управление ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00599102 от 29.04.2015. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 901-з от 21.10.2024 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 23.10.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в присутствии заявителя, с участием представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль». По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно представленного ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль» протокола визуального обследования № 568 от 25.10.2024 следует, что протечек, капельных течей трубопроводов системы канализации в офисной части здания не выявлены. При проведении обследования заявитель указал, что засор системы водотведения происходил дважды. Непринятие ООО «ЯмалСтройСервис» мер, направленных на обеспечение надлежащей работоспособности системы водоотведения может привести к нарушению обязательных требований.