Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
№89240948900016142449

🔢 ИНН:	8905057142
🆔 ОГРН:	1148905001410
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Муравленко,д. 24
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2" (ИНН: 8905057142) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Муравленко,д. 24

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905057142
ОГРН проверяемого лица	1148905001410
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.2
Наименование проверочного листа	Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.3
Наименование проверочного листа	Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.5
Наименование проверочного листа	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.6
Наименование проверочного листа	Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.20.1
Наименование проверочного листа	Деятельность по проведению финансового аудита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.20.2
Наименование проверочного листа	2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.11
Наименование проверочного листа	Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.45
Наименование проверочного листа	Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.20.1
Наименование проверочного листа	Исследование конъюнктуры рынка
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.20.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по изучению общественного мнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.99
Наименование проверочного листа	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Муравленко,д. 24

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панчешная Инга Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступила информация от заместителя главы Администрации города Ноябрьска
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступила информация от заместителя главы Администрации города Ноябрьска, содержащая сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: письмо ООО «Статус 2», содержащее ссылку на представление прокуратуры от 19.09.2024 по вопросу включения в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 24, подъемника, предназначенного для маломобильных групп населения города. Как следует из представления прокуратуры, в ходе проведения проверки по обращению заявителя установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома № 24 по улице Муравленко в городе Ноябрьске является ООО «Статус 2» на основании договора управления. Также установлено, что на иждивении заявителя находится сестра, которая является инвалидом детства. Указанные лица проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. Муравленко, д. 24, кв. 2, г. Ноябрьск. Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования, между ДИО Администрации города Ноябрьска и заявителем заключен договор социального найма от 22.03.2019 (в качестве члена семьи указана сестра). Жилое помещение расположено на 1 этаже, при этом в подъезде на лестничной клетке расположен подъемник, который находится в неисправном состоянии (один из бортов подъемника сломан), что препятствует попаданию инвалида в жилое помещение. Из ответа ООО «Статус 2» от 26.08.2024 № 06-513 следует, что в состав общего имущества подъемник не включен, управляющей организации не передавался. При обращении ООО «Статус 2» в Администрацию города указано, что данное оборудование как общедомовое, не включено и вся документация отсутствует. Из информации УСЗН Администрации города Ноябрьска от 19.09.2024 следует, что мероприятия с целью адаптации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает заявитель с инвалидом, не проводились. Из изложенного следует, что до настоящего времени вопрос о включении указанного подъемника в состав общего имущества многоквартирного дома не решен, что является причиной отсутствия обслуживания указанного устройства. Бездействие в указанной части влечет за собой нарушение прав инвалида на беспрепятственный доступ к жилому помещению. Указанные нарушения закона стали возможны вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей должностными лицами ООО «Статус 2» и влекут нарушение прав инвалида, гарантированных федеральным законодательством о социальной защите инвалидов, в связи с чем требуют незамедлительного устранения и недопущения впредь. Согласно с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ: При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом в многоквартирном. Таким образом в соответствии с требованием законодательства, если подъемник установлен, то соответственно, данное оборудование (подъемник для инвалидов) должен входить в состав общего имущества дома, и, в соответствии со статьей 36 ЖК РФ, принадлежать на праве собственности как общее имущество собственникам помещений в данном многоквартирном доме. Соответственно, управляющая организация обязана осуществлять эксплуатацию этого подъемного оборудования. Учитывая требования статьи 36 ЖК РФ и постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в жилом доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом жилом доме. Руководствуясь подпунктом «а», пункта 4 раздела II «Стандарты управления многоквартирным домом» постановления Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в обязанности управляющей организации входит прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а в случае утраты документов - их актуализации и восстановление. Указанные правила распространяются на подъемное оборудование для инвалидов, устанавливаемые в жилых зданиях и относящиеся к техническим средствам реабилитации инвалидов и для людей с ограниченными возможностями для передвижения, относящихся к маломобильной группе. К маломобильной группе населения (далее – МГН) относятся люди, которым трудно самостоятельно передвигаться, получать услуги, необходимую информацию или ориентироваться в пространстве. К МГН относят, в том числе инвалидов, людей с нарушением здоровья, интеллекта, людей старших возрастов, беременных женщин, людей с детскими колясками, с малолетними детьми, тележками, багажом (п. 3.13 СП 59.13330.2020). Управляющая организация ООО «Статус 2» приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Управляющая организация должна обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно - эпидемиологическом: благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Подъемник для инвалидов является общим имуществом собственников. Вопрос о праве пользования общим имуществом многоквартирного дома урегулирован непосредственно Жилищным кодексом (часть 2 статьи 36 ЖК РФ). Ограничений в праве пользования общим имуществом для собственников не допускается. Управляющая организация обязана устранить всякие препятствия в пользовании платформы и обеспечить ее надлежащее содержание даже при наличии решения общего собрания собственников по этому вопросу, если указанное решение нарушает права и законные интересы других собственников помещений многоквартирного дома. В свою очередь управляющая организация не вправе прекращать эксплуатацию подъемника без наличия согласия всех собственников многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «Статус 2» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. - в срок до 30.01.2025 ООО «Статус 2» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: - привести в рабочее состояние и осуществлять надлежащую эксплуатацию подъемника, расположенного в первом подъезде многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 24, в целях обеспечения доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступила информация от заместителя главы Администрации города Ноябрьска, содержащая сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: письмо ООО «Статус 2», содержащее ссылку на представление прокуратуры от 19.09.2024 по вопросу включения в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 24, подъемника, предназначенного для маломобильных групп населения города. Как следует из представления прокуратуры, в ходе проведения проверки по обращению заявителя установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома № 24 по улице Муравленко в городе Ноябрьске является ООО «Статус 2» на основании договора управления. Также установлено, что на иждивении заявителя находится сестра, которая является инвалидом детства. Указанные лица проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. Муравленко, д. 24, кв. 2, г. Ноябрьск. Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования, между ДИО Администрации города Ноябрьска и заявителем заключен договор социального найма от 22.03.2019 (в качестве члена семьи указана сестра). Жилое помещение расположено на 1 этаже, при этом в подъезде на лестничной клетке расположен подъемник, который находится в неисправном состоянии (один из бортов подъемника сломан), что препятствует попаданию инвалида в жилое помещение. Из ответа ООО «Статус 2» от 26.08.2024 № 06-513 следует, что в состав общего имущества подъемник не включен, управляющей организации не передавался. При обращении ООО «Статус 2» в Администрацию города указано, что данное оборудование как общедомовое, не включено и вся документация отсутствует. Из информации УСЗН Администрации города Ноябрьска от 19.09.2024 следует, что мероприятия с целью адаптации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает заявитель с инвалидом, не проводились. Из изложенного следует, что до настоящего времени вопрос о включении указанного подъемника в состав общего имущества многоквартирного дома не решен, что является причиной отсутствия обслуживания указанного устройства. Бездействие в указанной части влечет за собой нарушение прав инвалида на беспрепятственный доступ к жилому помещению. Указанные нарушения закона стали возможны вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей должностными лицами ООО «Статус 2» и влекут нарушение прав инвалида, гарантированных федеральным законодательством о социальной защите инвалидов, в связи с чем требуют незамедлительного устранения и недопущения впредь. Согласно с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ: При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом в многоквартирном. Таким образом в соответствии с требованием законодательства, если подъемник установлен, то соответственно, данное оборудование (подъемник для инвалидов) должен входить в состав общего имущества дома, и, в соответствии со статьей 36 ЖК РФ, принадлежать на праве собственности как общее имущество собственникам помещений в данном многоквартирном доме. Соответственно, управляющая организация обязана осуществлять эксплуатацию этого подъемного оборудования. Учитывая требования статьи 36 ЖК РФ и постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в жилом доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом жилом доме. Руководствуясь подпунктом «а», пункта 4 раздела II «Стандарты управления многоквартирным домом» постановления Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в обязанности управляющей организации входит прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а в случае утраты документов - их актуализации и восстановление. Указанные правила распространяются на подъемное оборудование для инвалидов, устанавливаемые в жилых зданиях и относящиеся к техническим средствам реабилитации инвалидов и для людей с ограниченными возможностями для передвижения, относящихся к маломобильной группе. К маломобильной группе населения (далее – МГН) относятся люди, которым трудно самостоятельно передвигаться, получать услуги, необходимую информацию или ориентироваться в пространстве. К МГН относят, в том числе инвалидов, людей с нарушением здоровья, интеллекта, людей старших возрастов, беременных женщин, людей с детскими колясками, с малолетними детьми, тележками, багажом (п. 3.13 СП 59.13330.2020). Управляющая организация ООО «Статус 2» приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Управляющая организация должна обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно - эпидемиологическом: благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Подъемник для инвалидов является общим имуществом собственников. Вопрос о праве пользования общим имуществом многоквартирного дома урегулирован непосредственно Жилищным кодексом (часть 2 статьи 36 ЖК РФ). Ограничений в праве пользования общим имуществом для собственников не допускается. Управляющая организация обязана устранить всякие препятствия в пользовании платформы и обеспечить ее надлежащее содержание даже при наличии решения общего собрания собственников по этому вопросу, если указанное решение нарушает права и законные интересы других собственников помещений многоквартирного дома. В свою очередь управляющая организация не вправе прекращать эксплуатацию подъемника без наличия согласия всех собственников многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «Статус 2» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. - в срок до 30.01.2025 ООО «Статус 2» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: - привести в рабочее состояние и осуществлять надлежащую эксплуатацию подъемника, расположенного в первом подъезде многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 24, в целях обеспечения доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2" №89240948900016142449