Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено рассмотрение обращение гражданки (11.11.2024 вх. № 89-35/01-07/3027), проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, пер. Строителей, д. 10, кв. 8 (за вх. № 89-35/01-07/3027 от 11.11.2024 ), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу засоров инженерных систем водоотведения). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, пер. Строителей, д. 10 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная компания «Возрождение» (далее — ООО «ЖК «Возрождение»), заключен договор управления многоквартирным домом от 01.12.2020. Управление ООО «ЖК «Возрождение» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00599211 от 18.10.2016. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 992-з от 15.11.2024 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 19.11.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в присутствии заявителя, с участием представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль». По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно представленного ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль» протокола визуального обследования № 625 от 21.11.2024 следует, что протечек, капельных течей трубопроводов системы канализации в квартире 8 не выявлено. Согласно протокола осмотра №992 от 19.11.2024 следует, что система канализации работает в штатном режиме, засоров не обнаружено. При спуске воды в туалете кв. 8, сточные воды стекают без задержек. Данные факты подтверждаются видеозаписью работы системы водоотведения. При проведении обследования заявитель указал, что засор системы водотведения может произойти в любой момент времени. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «ЖК «Возрождение» запрошена информация по доводам обращения. Ответа на запрос о заявках в аварийно-диспетчерскую службу, по вопросу ремонта ступени крыльца в МКД, с информацией об устранении (отметкой об исполнении), от ООО «ЖК «Возрождение», не последовало. Непринятие ООО «ЖК «Возрождение» мер, направленных на обеспечение надлежащей работоспособности системы водоотведения может привести к нарушению обязательных требований.