Предостережение:

• В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) на рассмотрение находятся обращения гражданина проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 11, д. 33. Поступили сведения о проблемах с входной дверью и холоде в подъезде. В соответствии с заданием № 1005-з от 20.11.2024 проведен осмотр мест общего пользования многоквартирного дома, а также произведен измерения температуры воздуха в подъезде. В ходе осмотра установлено, что входные и тамбурные двери выполнены в деревянном исполнении, не повреждены. На дверных полотнах установлены металлические пружины для закрывания. На момент осмотра выявлены небольшие зазоры в примыкании тамбурной двери (около 1 см.) и входной двери (около 0,5 см). В соответствии с п. 9 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, управляющие организации обязаны обеспечить контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). При выявлении нарушений, проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 4.8.12. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). Выявленные факты указывают на возможность переохлаждения температуры воздуха на лестничной клетке первого этажа, в связи с наличием зазоров в дверных примыканиях, при определенных погодных условиях (усиление ветра, понижение температуры наружного воздуха до отрицательных величин). Руководствуясь частью 1 статьи 49, п. 2) ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований: – обеспечить устранение зазоров в примыканиях входной и тамбурной дверей, установить уплотнительные прокладки по периметру дверных полотен в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 11, д. 33.