Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89240948900016437852

🔢 ИНН:	8905037065
🆔 ОГРН:	1068905003045
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Транспортная,д. 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Транспортная,д. 18

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905037065
ОГРН проверяемого лица	1068905003045
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.23.1
Наименование проверочного листа	Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.12
Наименование проверочного листа	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.21.24
Наименование проверочного листа	Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.45
Наименование проверочного листа	Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Транспортная,д. 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панчешная Инга Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	дополнительная герметизация указанных конструкций проектной и сметной документацией не предусмотрена. 3. В соответствии с договором и проектной документацией выполнены работы по устройству навесного вентилируемого фасада. Работы по утеплению балконных экранов и остеклению балконов проектной документацией 2022/02-17-АС не предусмотрены. При визуальном осмотре на облицовке фасада имеются незначительные механические повреждения в виде вмятин. Обшивка ската балконного козырька квартиры № 28 (второй подъезд, пятый этаж) имеет повреждения - вмятины. Решением комиссии подрядной организации поручено в срок до 30.05.2025 в рамках гарантийных обязательств по договору: - заменить поврежденные участки навесного фасада с учетом колористического паспорта здания; - заменить поврежденную обшивку ската балконного козырька пятого этажа второго подъезда (кв. №28) с учетом колористического паспорта здания. 4. В соответствии с договором и проектной документацией выполнены работы по замене входных дверей в подъезды многоквартирного дома. Работы подрядчиком выполнены в соответствии с проектной документацией, разработанной по заказу ООО «УК «Новое время». Ремонт внутренних помещений тамбуров не предусмотрен разработанной проектной документацией. Восстановление напольного покрытия в ходовых местах подъездов (перед входной дверью, со стороны подъезда), находиться в компетенции управляющей организации. 5. При визуальном осмотре установлено: около входа во второй подъезд многоквартирного дома отсутствует скамья. Урна для мусора, находящаяся здесь же - без видимых повреждений. Около остальных подъездов скамьи имеются в наличии, урны для мусора не имеют видимых повреждений. Ограждение придомовой территории, выполненное из металлической трубы, около первого, второго и третьего подъездов частично повреждено либо отсутствует. Обращений о причинённом ущербе действиями подрядной организации в ходе проведения капитального ремонта многоквартирного дома в виде повреждения скамеек, ограждений придомовой территории, мусорных урн от управляющей компании в адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» не поступало. Акт о завершении работ по капитальному ремонту подписан без замечаний. При этом договором (п. 6.1.20.) предусмотрена ответственность подрядчика ООО «Трансстройсервис» перед третьими лицами, в том числе перед собственниками помещений многоквартирного дома за причинение им имущественного, материального, морального вреда, и обязанность устранить причиненный вред за свой счет и собственными силами. На основании чего подрядной организации поручено в срок до 10.12.2024 года в рамках гарантийных обязательств по договору: - восстановить поврежденное либо отсутствующее ограждение придомовой территории около первого, второго и третьего подъездов; - установить скамейку около входа во второй подъезд многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. - в срок до 30.01.2025, восстановить проектные отверстия продухов в цокольном этаже, восстановить повреждения покрытия пола перед входной дверью во всех подъездах многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 18.

Значение

дополнительная герметизация указанных конструкций проектной и сметной документацией не предусмотрена. 3. В соответствии с договором и проектной документацией выполнены работы по устройству навесного вентилируемого фасада. Работы по утеплению балконных экранов и остеклению балконов проектной документацией 2022/02-17-АС не предусмотрены. При визуальном осмотре на облицовке фасада имеются незначительные механические повреждения в виде вмятин. Обшивка ската балконного козырька квартиры № 28 (второй подъезд, пятый этаж) имеет повреждения - вмятины. Решением комиссии подрядной организации поручено в срок до 30.05.2025 в рамках гарантийных обязательств по договору: - заменить поврежденные участки навесного фасада с учетом колористического паспорта здания; - заменить поврежденную обшивку ската балконного козырька пятого этажа второго подъезда (кв. №28) с учетом колористического паспорта здания. 4. В соответствии с договором и проектной документацией выполнены работы по замене входных дверей в подъезды многоквартирного дома. Работы подрядчиком выполнены в соответствии с проектной документацией, разработанной по заказу ООО «УК «Новое время». Ремонт внутренних помещений тамбуров не предусмотрен разработанной проектной документацией. Восстановление напольного покрытия в ходовых местах подъездов (перед входной дверью, со стороны подъезда), находиться в компетенции управляющей организации. 5. При визуальном осмотре установлено: около входа во второй подъезд многоквартирного дома отсутствует скамья. Урна для мусора, находящаяся здесь же - без видимых повреждений. Около остальных подъездов скамьи имеются в наличии, урны для мусора не имеют видимых повреждений. Ограждение придомовой территории, выполненное из металлической трубы, около первого, второго и третьего подъездов частично повреждено либо отсутствует. Обращений о причинённом ущербе действиями подрядной организации в ходе проведения капитального ремонта многоквартирного дома в виде повреждения скамеек, ограждений придомовой территории, мусорных урн от управляющей компании в адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» не поступало. Акт о завершении работ по капитальному ремонту подписан без замечаний. При этом договором (п. 6.1.20.) предусмотрена ответственность подрядчика ООО «Трансстройсервис» перед третьими лицами, в том числе перед собственниками помещений многоквартирного дома за причинение им имущественного, материального, морального вреда, и обязанность устранить причиненный вред за свой счет и собственными силами. На основании чего подрядной организации поручено в срок до 10.12.2024 года в рамках гарантийных обязательств по договору: - восстановить поврежденное либо отсутствующее ограждение придомовой территории около первого, второго и третьего подъездов; - установить скамейку около входа во второй подъезд многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. - в срок до 30.01.2025, восстановить проектные отверстия продухов в цокольном этаже, восстановить повреждения покрытия пола перед входной дверью во всех подъездах многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 18.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" №89240948900016437852