Предостережение:

• дополнительная герметизация указанных конструкций проектной и сметной документацией не предусмотрена. 3. В соответствии с договором и проектной документацией выполнены работы по устройству навесного вентилируемого фасада. Работы по утеплению балконных экранов и остеклению балконов проектной документацией 2022/02-17-АС не предусмотрены. При визуальном осмотре на облицовке фасада имеются незначительные механические повреждения в виде вмятин. Обшивка ската балконного козырька квартиры № 28 (второй подъезд, пятый этаж) имеет повреждения - вмятины. Решением комиссии подрядной организации поручено в срок до 30.05.2025 в рамках гарантийных обязательств по договору: - заменить поврежденные участки навесного фасада с учетом колористического паспорта здания; - заменить поврежденную обшивку ската балконного козырька пятого этажа второго подъезда (кв. №28) с учетом колористического паспорта здания. 4. В соответствии с договором и проектной документацией выполнены работы по замене входных дверей в подъезды многоквартирного дома. Работы подрядчиком выполнены в соответствии с проектной документацией, разработанной по заказу ООО «УК «Новое время». Ремонт внутренних помещений тамбуров не предусмотрен разработанной проектной документацией. Восстановление напольного покрытия в ходовых местах подъездов (перед входной дверью, со стороны подъезда), находиться в компетенции управляющей организации. 5. При визуальном осмотре установлено: около входа во второй подъезд многоквартирного дома отсутствует скамья. Урна для мусора, находящаяся здесь же - без видимых повреждений. Около остальных подъездов скамьи имеются в наличии, урны для мусора не имеют видимых повреждений. Ограждение придомовой территории, выполненное из металлической трубы, около первого, второго и третьего подъездов частично повреждено либо отсутствует. Обращений о причинённом ущербе действиями подрядной организации в ходе проведения капитального ремонта многоквартирного дома в виде повреждения скамеек, ограждений придомовой территории, мусорных урн от управляющей компании в адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» не поступало. Акт о завершении работ по капитальному ремонту подписан без замечаний. При этом договором (п. 6.1.20.) предусмотрена ответственность подрядчика ООО «Трансстройсервис» перед третьими лицами, в том числе перед собственниками помещений многоквартирного дома за причинение им имущественного, материального, морального вреда, и обязанность устранить причиненный вред за свой счет и собственными силами. На основании чего подрядной организации поручено в срок до 10.12.2024 года в рамках гарантийных обязательств по договору: - восстановить поврежденное либо отсутствующее ограждение придомовой территории около первого, второго и третьего подъездов; - установить скамейку около входа во второй подъезд многоквартирного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. - в срок до 30.01.2025, восстановить проектные отверстия продухов в цокольном этаже, восстановить повреждения покрытия пола перед входной дверью во всех подъездах многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 18.