Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2024 от 31.10.2024), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 12, д. 30. В обращении указано, что гражданин не удовлетворен ответом управляющей организации ООО «УК Северное сияние» на обращение об отсутствии уборки во втором подъезде. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 12, д. 30, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Главная жилищная компания» (далее – ООО «УК «Северное сияние», Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 22.02.2021 № 12-30. В соответствии с ч. 1. ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 10 Правил N 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 , предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: -подметание полов во всех помещениях общего пользования с предварительным их увлажнением (коридоры, тамбура, лестничные марши) - 1 раз в неделю; -мытье полов во всех помещениях общего пользования с предварительным их увлажнением (коридоры, тамбура, лестничные марши) - 1 раз в месяц; -влажная протирка (почтовые ящики, шкафы для электросчетчиков, перила, подоконники, двери, стены, элементы отопительных приборов), мытье окон в помещениях общего пользования - 1 раз в год; -проведение дератизации и дезинсекции (по мере необходимости). По запросу департамента, ООО «УК Северное сияние» представлены акты выполненных работ за период январь 2024 г., февраль 2024 г., март 2024 г., апрель 2024 г., май 2024 г., июнь 2024 г., октябрь 2024 г. с подписью собственников многоквартирного дома. Акты выполненных работ за июль 2024 г., август 2024 г., сентябрь 2024 г. отсутствуют.