|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (от 18.11.2024 за вх. № 89‑35/01‑07/3092, № 89‑35/01‑07/3093) гражданина (далее- заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 17А (далее — Многоквартирный дом), о ненадлежащем выполнении ООО «НРЭК № 2» работ по установке входной двери второго подъезда многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. В. Цоя, д. 17А.
ООО «НРЭК № 2» в силу требований жилищного законодательства и условий договора управления многоквартирным домом от 01.04.2020 обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе содержание входных дверей (1, 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
Так, в соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов включают контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы).
С учетом изложенных в обращении доводов, департаментом 20.11.2024 проведено выездное обследование (задание от 20.11.2024 № 1003-з).
В результате проведенного осмотра выявлено, что установленная во втором подъезде дома входная дверь не обеспечивает плотного притвора в связи с имеющимся перекосом дверной коробки.
Бездействие ООО «НРЭК №2» в части неустранения соответствующих нарушений технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме может привести к нарушению вышеизложенных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248‑ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
В срок до 15.01.2025 принять меры к устранению нарушений плотности притвора входной двери второго подъезда многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. В. Цоя, д. 17А, а также к устранению перекоса дверной коробки, обеспечить исправное состояние указанной входной двери. |