Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЯМАЛЬСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ""
№89241178900016792285
🔢 ИНН:
8904069850
🆔 ОГРН:
1128904007121
📍 Адрес:
629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2024
🎯
Основание проведения
248-ФЗ
🔔
Предостережение
1. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 1. 2 этап строительства» в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года, 26.02.2024 перенесён на 2 квартал 2024 года, 11.... Еще...1. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 1. 2 этап строительства» в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года, 26.02.2024 перенесён на 2 квартал 2024 года, 11.06.2024 перенесён на 3 квартал 2024 года, 24.09.2024 перенесён на 4 квартал 2024 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 01.04.2024, 14.07.2023 перенесена на 30.06.2024, 04.10.2023 перенесена на 30.09.2024, 24.09.2024 на 16.11.2024, 10.12.2024 перенесена на 01.02.2025.
2. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно- пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 2. 3 этап строительства» - 3 квартал 2024 года. 06.03.2024 перенесён на 2 квартал 2025 года, 25.03.2024 перенесён на 1 квартал 2025 года. Планируемая дата передачи застройщиком объекта - 30.05.2025, 06.03.2024 перенесена на 30.09.2025.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
МЕРА: ООО «Специализированный застройщик Ямальская Инвестиционно-Строительная Компания» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований частей 1, 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЯМАЛЬСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"" (ИНН: 8904069850) , адрес: 629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей
Предостережение:
1. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 1. 2 этап строительства» в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года, 26.02.2024 перенесён на 2 квартал 2024 года, 11.06.2024 перенесён на 3 квартал 2024 года, 24.09.2024 перенесён на 4 квартал 2024 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 01.04.2024, 14.07.2023 перенесена на 30.06.2024, 04.10.2023 перенесена на 30.09.2024, 24.09.2024 на 16.11.2024, 10.12.2024 перенесена на 01.02.2025.
2. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно- пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 2. 3 этап строительства» - 3 квартал 2024 года. 06.03.2024 перенесён на 2 квартал 2025 года, 25.03.2024 перенесён на 1 квартал 2025 года. Планируемая дата передачи застройщиком объекта - 30.05.2025, 06.03.2024 перенесена на 30.09.2025.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
МЕРА: ООО «Специализированный застройщик Ямальская Инвестиционно-Строительная Компания» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований частей 1, 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
8904069850
ОГРН
1128904007121
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЯМАЛЬСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ""
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей
Адрес
629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Иванина Яна Анатольевна
ФИО инспектора
Петухов Илья Владимирович
ФИО инспектора
Папаев Андрей Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля за долевым строительством
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля за долевым строительством
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель руководителя службы
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Основание проведения
Текст
248-ФЗ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 1. 2 этап строительства» в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года, 26.02.2024 перенесён на 2 квартал 2024 года, 11.06.2024 перенесён на 3 квартал 2024 года, 24.09.2024 перенесён на 4 квартал 2024 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 01.04.2024, 14.07.2023 перенесена на 30.06.2024, 04.10.2023 перенесена на 30.09.2024, 24.09.2024 на 16.11.2024, 10.12.2024 перенесена на 01.02.2025.
2. В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно- пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 2. 3 этап строительства» - 3 квартал 2024 года. 06.03.2024 перенесён на 2 квартал 2025 года, 25.03.2024 перенесён на 1 квартал 2025 года. Планируемая дата передачи застройщиком объекта - 30.05.2025, 06.03.2024 перенесена на 30.09.2025.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).
МЕРА: ООО «Специализированный застройщик Ямальская Инвестиционно-Строительная Компания» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований частей 1, 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.