Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮНОСТЬ"
№89241188900009395722

🔢 ИНН:	8905058185
🆔 ОГРН:	1158905010549
📍 Адрес:	629804, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Юности, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.02.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮНОСТЬ" (ИНН: 8905058185) , адрес: 629804, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Юности, д 4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905058185
ОГРН проверяемого лица	1158905010549
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮНОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629804, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Юности, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чмиль Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступили обращения гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-09/4144 от 26.12.2023, вх. № 89-35/01-07/112 от 18.01.2024) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Юности, д. 4, кв. 16 (далее — Многоквартирный дом, Жилое помещение). В обращении заявитель указывает, что в ее жилом помещении по неизвестным причинам отключали горячую воду в отдельные периоды в течение ноября месяца 2023 года; с 12 декабря 2023 года в квартире заявителя стало холодно, батарея в зале холодная, при этом заявки в адрес председателя Товарищества и главного бухгалтера Товарищества заявителем направлялись на личные телефоны указанных лиц посредством мессенджера Viber ввиду того, что телефон обслуживающей организации, как утверждает заявитель, был выключен. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Юности, д. 4 (далее – Многоквартирный дом), с 2015 года ТСЖ «Юность», которое в силу положений статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Согласно пункту 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила управления), управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба). В соответствии с подпунктом "з" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является частью деятельности по управлению многоквартирным домом. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращениях, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ТСЖ «Юность» направлен запрос пояснений по обстоятельствам, изложенным в обращении, от 10.01.2024 исх. № 89-35/01-07.1/123. Согласно представленным пояснениям, изложенным в письме Товарищества от 15.01.2024 исх. № 1, а также устным пояснениям, данным должностному лице департамента в ходе телефонной беседы с сотрудником Товарищества, по заявке заявителя от 22.11.2023 проведен осмотр системы горячего водоснабжения 23.11.2023 и проверка качества горячего водоснабжения, далее жалоб на температуру воды не было; по сообщениям заявителя от 13.12.2023, 20.12.2023 о том, что в квартире холодно (иных обращений по многоквартирному дому не имелось), 21.12.2023 при проведении проверки в Жилом помещении заявителя установлено, причиной обращения послужил холодный экран отопительного прибора типа «конвектор», однако указанный элемент не является обогревающим. Дополнительно, отключение горячего водоснабжения отдельно взятого жилого помещения в силу проектного вертикального расположения стояков (дом трехэтажный) и наличия отсекающих вентилей в жилом помещении невозможно. Сведения об отсутствии горячего водоснабжения собственно в многоквартирном доме в периоды, указанные в обращениях заявителя, Товариществом не подтверждены, акты проверки качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению или по факту отсутствия/наличия горячей воды в жилом помещении заявителя, акты проверки качества коммунальной услуги по отоплению отсутствуют. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную периодичность, установлен в главе Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). Согласно пункту 109 Правил № 354 по результатам проверки сообщения потребителя жилищно-коммунальных услуг о нарушении качества соответствующей коммунальной услуги составляется акт проверки По окончании проверки составляется акт проверки в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ТСЖ «Юность» в части соблюдения порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную периодичность может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-09/4144 от 26.12.2023, вх. № 89-35/01-07/112 от 18.01.2024) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Юности, д. 4, кв. 16 (далее — Многоквартирный дом, Жилое помещение). В обращении заявитель указывает, что в ее жилом помещении по неизвестным причинам отключали горячую воду в отдельные периоды в течение ноября месяца 2023 года; с 12 декабря 2023 года в квартире заявителя стало холодно, батарея в зале холодная, при этом заявки в адрес председателя Товарищества и главного бухгалтера Товарищества заявителем направлялись на личные телефоны указанных лиц посредством мессенджера Viber ввиду того, что телефон обслуживающей организации, как утверждает заявитель, был выключен. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Юности, д. 4 (далее – Многоквартирный дом), с 2015 года ТСЖ «Юность», которое в силу положений статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Согласно пункту 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила управления), управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба). В соответствии с подпунктом "з" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является частью деятельности по управлению многоквартирным домом. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращениях, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, в адрес ТСЖ «Юность» направлен запрос пояснений по обстоятельствам, изложенным в обращении, от 10.01.2024 исх. № 89-35/01-07.1/123. Согласно представленным пояснениям, изложенным в письме Товарищества от 15.01.2024 исх. № 1, а также устным пояснениям, данным должностному лице департамента в ходе телефонной беседы с сотрудником Товарищества, по заявке заявителя от 22.11.2023 проведен осмотр системы горячего водоснабжения 23.11.2023 и проверка качества горячего водоснабжения, далее жалоб на температуру воды не было; по сообщениям заявителя от 13.12.2023, 20.12.2023 о том, что в квартире холодно (иных обращений по многоквартирному дому не имелось), 21.12.2023 при проведении проверки в Жилом помещении заявителя установлено, причиной обращения послужил холодный экран отопительного прибора типа «конвектор», однако указанный элемент не является обогревающим. Дополнительно, отключение горячего водоснабжения отдельно взятого жилого помещения в силу проектного вертикального расположения стояков (дом трехэтажный) и наличия отсекающих вентилей в жилом помещении невозможно. Сведения об отсутствии горячего водоснабжения собственно в многоквартирном доме в периоды, указанные в обращениях заявителя, Товариществом не подтверждены, акты проверки качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению или по факту отсутствия/наличия горячей воды в жилом помещении заявителя, акты проверки качества коммунальной услуги по отоплению отсутствуют. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную периодичность, установлен в главе Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). Согласно пункту 109 Правил № 354 по результатам проверки сообщения потребителя жилищно-коммунальных услуг о нарушении качества соответствующей коммунальной услуги составляется акт проверки По окончании проверки составляется акт проверки в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Возможное бездействие ТСЖ «Юность» в части соблюдения порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную периодичность может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮНОСТЬ" №89241188900009395722