РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК"
№89241188900009882437

🔢 ИНН:
8905033649
🆔 ОГРН:
1048900553206
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Изыскателей,д. 32в
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.03.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК" (ИНН: 8905033649) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Изыскателей,д. 32в

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905033649
ОГРН проверяемого лица 1048900553206
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.22
Наименование проверочного листа Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.92
Наименование проверочного листа Предоставление займов и прочих видов кредита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность по управлению финансово-промышленными группами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10.2
Наименование проверочного листа Деятельность по управлению холдинг-компаниями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.1
Наименование проверочного листа Деятельность рекламная

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Изыскателей,д. 32в

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чмиль Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162179584. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина от 15.02.2024 вх. № 89/01-07/622, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 32В (далее — Многоквартирный дом). Заявителем указано, что в Многоквартирном доме производится расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по двум общедомовым приборам учета раздельно в отношении жилых помещений дома, расположенных на 1-3 этажах дома, и нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже дома; указанный порядок расчета платы заявитель полагает неправомерным. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее — Правила № 354). В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Собственниками помещений в Многоквартирном доме на общем собрании таких собственников 31.08.2016 выбран способ управления домом управляющей организацией, заключен договор управления от 05.09.2016 с ООО «Универсал Строй Сервис» (далее — ООО «УСС»), действующим на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа от 16.06.2015 № 89-000084. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в Многоквартирном доме является АО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Расчеты между потребителями услуг в Многоквартирном доме и исполнителем за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по отоплению, осуществляются в рамках лицевого счета № 300053850. Согласно представленной ООО «УСС» информации, проектной документации на Многоквартирный дом, в доме установлено два контура внутридомовой системы отопления — один для для 1-3 этажей дома, в которых расположены жилые помещения, второй для цокольного этажа, в котором размещены нежилые помещения. Учет потребляемой в многоквартирном доме тепловой энергии обеспечивается единым измерительным комплексом, имеющим общий тепловычислитель и два расходомера, установленных на каждом из двух контуров теплоснабжения, указанные расходомеры позволяют определить отдельно объем тепловой энергии, поступившей в контур теплоснабжения цокольного этажа, где расположены нежилые помещения и объем тепловой энергии, поступившей в контур теплоснабжения 1-3 этажей дома, где расположены жилые помещения. Как указано в проектной документации на Многоквартирный дом, в жилой части дома система отопления двухтрубная вертикальная с нижней разводкой магистральных трубопроводов под потолком подвала, таким образом, в цокольном этаже (указан в проектной документации как подвал) проложены трубопроводы системы отопления контура отопления жилых помещений дома. Отопление помещения электрощитовой, расположенной в подвальном помещении (по факту — в цокольном этаже) осуществляется за счет тепловыделений от транзитных трубопроводов стояков жилого дома (листы 12-13 пояснительной записки проекта Многоквартирного дома). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращениях, департаментом получены пояснения и документы, представленные АО «ЕРИЦ ЯНАО» - платежного агента АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», согласно которым наличие одного тепловычислителя в общедомовом узле учета потребления тепловой энергии подтверждается представленными Актами периодической проверки коммерческого узла учета ТЭ № НО 11956, № НО11955 от 01.12.2023, в обоих документах указан тепловычислитель СПТ 943 с заводским номером 41534 и номерами пломб крышки коробки тепловычислителя № 00114436 и 000114437. Индивидуальным прибором учета потребления тепловой энергии в Многоквартирном доме оборудовано 1 жилое помещение — квартира № 9. Сведений об оборудовании нежилых помещений индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии в АО «ЕРИЦ ЯНАО» не имеется, в ГИС ЖКХ не размещено. В соответствии с абз. 4 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Согласно информации АО «ЕРИЦ ЯНАО», расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в Многоквартирном доме производится раздельно в отношении жилых помещений и нежилых помещений исходя из объема фактически потребляемого ресурса, определяемого каждым расходомером соответствующего контура системы отопления. Платежным агентом АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в лице АО «ЕРИЦ ЯНАО» применен порядок расчета платы за отопление согласно абз. 3 пункта 42(1) Правил № 454 для нежилых помещений и согласно абз. 4 пункта 42(1) для жилых помещений в одном многоквартирном доме. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению произведен раздельно исходя из показаний расходомера 1 (указываемого как ОДПУ жил.) по жилым помещениям, из показаний расходомера 2 (указываемого как ОДПУ неж.) по нежилым помещениям. Исполнитель коммунальной услуги при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению полагает многоквартирный дом оборудованным двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии и применяет два различных порядка расчета платы за отопление для одного объекта - Многоквартирного дома, полагая его в одном случае оборудованным хотя бы одним индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в другом случае полагая Многоквартирный дом не оборудованным индивидуальными приборами учета. При этом помещение (несколько помещений) в многоквартирном доме является обособленной частью здания (многоквартирного дома), но не является самостоятельным объектом капитального строительства (пункт 1 статьи 141.4 Гражданского кодекса РФ и пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ). Указанное противоречие в оценке технических параметров Многоквартирного дома, определяющих порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, не соответствует фактическим обстоятельствам — Многоквартирный дом как единый объект капитального строительства оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и одним (на дату рассмотрения обращения) индивидуальным прибором учета потребления тепловой энергии (жилое помещение № 9). Тепловая энергия используется на отопление всего Многоквартирного дома в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании (лестничные площадки, коридоры и т.п.), независимо от того, к какому из двух имеющихся в здании контуров отопления подключены отопительные приборы каждого конкретного помещения. Письмом Минстроя РФ от 11.01.2022 № 86-ОГ/04 «О расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными приборами учета» изложена следующая позиция: «Коллективный (общедомовый) прибор учета, в силу требований пункта 2 Правил, представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. С учетом изложенного, если многоквартирный дом оборудован двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, то под коллективным (общедомовым) прибором учета следует понимать совокупность средств измерения, определяющую объем (количество) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Так как раздельный учет объема потребленных коммунальных услуг Правилами не предусмотрен, при расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, показания таких приборов учета следует суммировать». С учетом расположения участков сетей теплоснабжения жилой части Многоквартирного дома в помещении цокольного этажа, в котором размещены нежилые помещения, с учетом отсутствия разделения Многоквартирного дома на самостоятельные объекты недвижимости и физического использования тепловой энергии на отопление здания Многоквартирного дома в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании, независимо от того, к какому из двух имеющихся в здании контуров отопления подключены отопительные приборы каждого конкретного помещения, применение расчета платы за коммунальные услуги по отоплению по каждому контуру системы теплоснабжения раздельно в одном Многоквартирном доме является неправомерным. Согласно пункту «2» статьи 60 Федерального закона № 248, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: 2) при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в части соблюдения порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии абз. 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162179584. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина от 15.02.2024 вх. № 89/01-07/622, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 32В (далее — Многоквартирный дом). Заявителем указано, что в Многоквартирном доме производится расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по двум общедомовым приборам учета раздельно в отношении жилых помещений дома, расположенных на 1-3 этажах дома, и нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже дома; указанный порядок расчета платы заявитель полагает неправомерным. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее — Правила № 354). В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Собственниками помещений в Многоквартирном доме на общем собрании таких собственников 31.08.2016 выбран способ управления домом управляющей организацией, заключен договор управления от 05.09.2016 с ООО «Универсал Строй Сервис» (далее — ООО «УСС»), действующим на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа от 16.06.2015 № 89-000084. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в Многоквартирном доме является АО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Расчеты между потребителями услуг в Многоквартирном доме и исполнителем за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по отоплению, осуществляются в рамках лицевого счета № 300053850. Согласно представленной ООО «УСС» информации, проектной документации на Многоквартирный дом, в доме установлено два контура внутридомовой системы отопления — один для для 1-3 этажей дома, в которых расположены жилые помещения, второй для цокольного этажа, в котором размещены нежилые помещения. Учет потребляемой в многоквартирном доме тепловой энергии обеспечивается единым измерительным комплексом, имеющим общий тепловычислитель и два расходомера, установленных на каждом из двух контуров теплоснабжения, указанные расходомеры позволяют определить отдельно объем тепловой энергии, поступившей в контур теплоснабжения цокольного этажа, где расположены нежилые помещения и объем тепловой энергии, поступившей в контур теплоснабжения 1-3 этажей дома, где расположены жилые помещения. Как указано в проектной документации на Многоквартирный дом, в жилой части дома система отопления двухтрубная вертикальная с нижней разводкой магистральных трубопроводов под потолком подвала, таким образом, в цокольном этаже (указан в проектной документации как подвал) проложены трубопроводы системы отопления контура отопления жилых помещений дома. Отопление помещения электрощитовой, расположенной в подвальном помещении (по факту — в цокольном этаже) осуществляется за счет тепловыделений от транзитных трубопроводов стояков жилого дома (листы 12-13 пояснительной записки проекта Многоквартирного дома). В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращениях, департаментом получены пояснения и документы, представленные АО «ЕРИЦ ЯНАО» - платежного агента АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», согласно которым наличие одного тепловычислителя в общедомовом узле учета потребления тепловой энергии подтверждается представленными Актами периодической проверки коммерческого узла учета ТЭ № НО 11956, № НО11955 от 01.12.2023, в обоих документах указан тепловычислитель СПТ 943 с заводским номером 41534 и номерами пломб крышки коробки тепловычислителя № 00114436 и 000114437. Индивидуальным прибором учета потребления тепловой энергии в Многоквартирном доме оборудовано 1 жилое помещение — квартира № 9. Сведений об оборудовании нежилых помещений индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии в АО «ЕРИЦ ЯНАО» не имеется, в ГИС ЖКХ не размещено. В соответствии с абз. 4 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Согласно информации АО «ЕРИЦ ЯНАО», расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в Многоквартирном доме производится раздельно в отношении жилых помещений и нежилых помещений исходя из объема фактически потребляемого ресурса, определяемого каждым расходомером соответствующего контура системы отопления. Платежным агентом АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в лице АО «ЕРИЦ ЯНАО» применен порядок расчета платы за отопление согласно абз. 3 пункта 42(1) Правил № 454 для нежилых помещений и согласно абз. 4 пункта 42(1) для жилых помещений в одном многоквартирном доме. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению произведен раздельно исходя из показаний расходомера 1 (указываемого как ОДПУ жил.) по жилым помещениям, из показаний расходомера 2 (указываемого как ОДПУ неж.) по нежилым помещениям. Исполнитель коммунальной услуги при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению полагает многоквартирный дом оборудованным двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии и применяет два различных порядка расчета платы за отопление для одного объекта - Многоквартирного дома, полагая его в одном случае оборудованным хотя бы одним индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в другом случае полагая Многоквартирный дом не оборудованным индивидуальными приборами учета. При этом помещение (несколько помещений) в многоквартирном доме является обособленной частью здания (многоквартирного дома), но не является самостоятельным объектом капитального строительства (пункт 1 статьи 141.4 Гражданского кодекса РФ и пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ). Указанное противоречие в оценке технических параметров Многоквартирного дома, определяющих порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, не соответствует фактическим обстоятельствам — Многоквартирный дом как единый объект капитального строительства оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и одним (на дату рассмотрения обращения) индивидуальным прибором учета потребления тепловой энергии (жилое помещение № 9). Тепловая энергия используется на отопление всего Многоквартирного дома в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании (лестничные площадки, коридоры и т.п.), независимо от того, к какому из двух имеющихся в здании контуров отопления подключены отопительные приборы каждого конкретного помещения. Письмом Минстроя РФ от 11.01.2022 № 86-ОГ/04 «О расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными приборами учета» изложена следующая позиция: «Коллективный (общедомовый) прибор учета, в силу требований пункта 2 Правил, представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. С учетом изложенного, если многоквартирный дом оборудован двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, то под коллективным (общедомовым) прибором учета следует понимать совокупность средств измерения, определяющую объем (количество) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Так как раздельный учет объема потребленных коммунальных услуг Правилами не предусмотрен, при расчете и начислении платы за коммунальный ресурс в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными (общедомовыми) приборами учета, показания таких приборов учета следует суммировать». С учетом расположения участков сетей теплоснабжения жилой части Многоквартирного дома в помещении цокольного этажа, в котором размещены нежилые помещения, с учетом отсутствия разделения Многоквартирного дома на самостоятельные объекты недвижимости и физического использования тепловой энергии на отопление здания Многоквартирного дома в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании, независимо от того, к какому из двух имеющихся в здании контуров отопления подключены отопительные приборы каждого конкретного помещения, применение расчета платы за коммунальные услуги по отоплению по каждому контуру системы теплоснабжения раздельно в одном Многоквартирном доме является неправомерным. Согласно пункту «2» статьи 60 Федерального закона № 248, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: 2) при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в части соблюдения порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии абз. 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой