РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Э Р
№89241188900011365395

🔢 ИНН:
******794***
📍 Адрес:
г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.07.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Э Р (ИНН: ******794***) , адрес: г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******794***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1433 от 24.06.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83А (далее — Многоквартирный дом), кв. 20. В обращении заявитель просит повторно помочь в сносе незаконной постройки (гаража) по адресу: мкр. П, д. 83А, стоящей с торца дома. Каждый год из-за данной постройки собираются люди и распивают спиртные напитки, оставляют мусор, справляют «нужду». Заявитель просит именно о сносе данного гаража. Ранее, в 2021 году, заявитель уже обращался по данному вопросу в департамент. В обращении заявитель просил помочь в вопросе о сносе незаконной постройки, указывал, что обращался в управляющую компанию ООО «РЖК» о сносе незаконно стоящего гаража под окнами их дома, никаких ответов и мер со стороны ООО «РЖК» не применялось. Также заявителем было указано, что собственники жилья никаких собраний и разрешений на установку гаража не давали. При рассмотрении обращения было установлено, что пользователем гаража, расположенного с правого торца Многоквартирного дома, является гражданин Лутфуллин Э.Р., проживающий в квартире № 16. В ходе проверки в отношении гражданина Лутфуллина Э.Р. было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства, а именно: Собственником жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83А, кв. 16, в отсутствие законных оснований используется в личных целях общее имущество (часть земельного участка) собственников помещений в данном доме, а именно: с правого торца многоквартирного дома выполнено устройство гаража (металлический), доступ в гараж ограничен, на воротах установлен замок. В результате указанных действий не обеспечивается общедоступность пользования частью земельного участка, являющегося общим имуществом собственников помещений в данном доме. Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований: использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при отсутствии соответствующего решения собственников помещений в многоквартирном доме; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушающее права и законные интересы граждан и юридических лиц. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий в адрес гражданина Лутфуллина Э.Р. было выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 1818-1 от 08.10.2021: в срок до 15.12.2021 прекратить неправомерное использование общего имущества (части земельного участка) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83А, а именно: освободить часть земельного участка с правого торца многоквартирного дома от размещенного на нем гаража, ограничивающего общедоступность пользования указанной частью земельного участка. В ходе проверки на основании приказа № 13-од от 10.01.2022 проверить исполнение предписания № 1818-1 от 08.10.2021 в связи с отсутствием гражданина Лутфуллина Э.Р. не представилось возможным. Более проверок исполнения предписания № 1818-1 от 08.10.2021, ввиду введенных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), ограничений на проверку предписаний, не проводилось. В настоящее время данное предписание является действующим, не проверенным. Согласно пункту 8 Постановления № 336, срок исполнения предписаний, выданных в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» до дня вступления в силу настоящего постановления и действующих на день вступления в силу настоящего постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица. Предписание было выдано до дня вступления в силу Постановления № 336 и являлось действующим на день вступления в силу Постановления № 336. Таким образом, срок исполнения Предписания автоматически продлен на 90 календарных дней без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 15.03.2022. В пункте 3 Постановления № 336 определен перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок. Так, согласно подпункту «а» пункта 3 Постановления № 336, внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие, внеплановая проверка исполнения предписания может быть проведена исключительно по согласованию с органами прокуратуры в случаях: - необходимости проведения внеплановой выездной проверки, внепланового инспекционного визита в связи с истечением срока исполнения предписания, выданного до 1 марта 2023 г., о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Внеплановая выездная проверка и внеплановый инспекционный визит проводятся исключительно в случаях невозможности оценки исполнения предписания на основании документов, иной имеющейся в распоряжении контрольного (надзорного) органа информации; - по истечении срока исполнения предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, выданных после 1 марта 2023 г., за исключением случая, предусмотренного абзацем двенадцатым подпункта "б" настоящего пункта. Согласно подпункту «б» пункта 3 Постановления № 336, без согласования с органами прокуратуры проверку исполнения предписания можно провести в следующих случаях: - при представлении контролируемым лицом документов и (или) сведений об исполнении предписания или иного решения контрольного (надзорного) органа в целях получения или возобновления ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер; - по истечении срока исполнения предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, которое выдано после 1 марта 2023 г. по результатам внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного на основании абзаца шестого настоящего подпункта (при наступлении события, указанного в программе проверок (при осуществлении государственного строительного надзора, федерального государственного экологического контроля (надзора), государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, федерального государственного контроля (надзора) в сфере обращения лекарственных средств)). Иных оснований для проведения проверок исполнения предписаний Постановлением № 336 не предусмотрено. Вместе с тем, проверка предписания № 1818-1 от 08.10.2021 не подходит под указанные выше случаи, предписание было выдано до 01.03.2023, требование предписания не направлено на принятие мер по устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Соответственно, оценка исполнения предписания может быть проведена исключительно на основании имеющихся в департаменте сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. По имеющимся в департаменте сведениям и документам оценить исполнение предписания № 1818-1 от 08.10.2021 не представляется возможным. Как следует из пункта 6 письма Министерства экономического развития Российской Федерации № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если имеющиеся в контрольном (надзорном) органе сведения и информация не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В связи с чем, в адрес гражданина Лутфуллина Э.Р. может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие гражданина Лутфуллина Э.Р. в части исполнения требования предписания может привести к нарушению обязательных требований жилищного законодательства.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1433 от 24.06.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83А (далее — Многоквартирный дом), кв. 20. В обращении заявитель просит повторно помочь в сносе незаконной постройки (гаража) по адресу: мкр. П, д. 83А, стоящей с торца дома. Каждый год из-за данной постройки собираются люди и распивают спиртные напитки, оставляют мусор, справляют «нужду». Заявитель просит именно о сносе данного гаража. Ранее, в 2021 году, заявитель уже обращался по данному вопросу в департамент. В обращении заявитель просил помочь в вопросе о сносе незаконной постройки, указывал, что обращался в управляющую компанию ООО «РЖК» о сносе незаконно стоящего гаража под окнами их дома, никаких ответов и мер со стороны ООО «РЖК» не применялось. Также заявителем было указано, что собственники жилья никаких собраний и разрешений на установку гаража не давали. При рассмотрении обращения было установлено, что пользователем гаража, расположенного с правого торца Многоквартирного дома, является гражданин Лутфуллин Э.Р., проживающий в квартире № 16. В ходе проверки в отношении гражданина Лутфуллина Э.Р. было выявлено нарушение обязательных требований жилищного законодательства, а именно: Собственником жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83А, кв. 16, в отсутствие законных оснований используется в личных целях общее имущество (часть земельного участка) собственников помещений в данном доме, а именно: с правого торца многоквартирного дома выполнено устройство гаража (металлический), доступ в гараж ограничен, на воротах установлен замок. В результате указанных действий не обеспечивается общедоступность пользования частью земельного участка, являющегося общим имуществом собственников помещений в данном доме. Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований: использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при отсутствии соответствующего решения собственников помещений в многоквартирном доме; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушающее права и законные интересы граждан и юридических лиц. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий в адрес гражданина Лутфуллина Э.Р. было выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 1818-1 от 08.10.2021: в срок до 15.12.2021 прекратить неправомерное использование общего имущества (части земельного участка) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 83А, а именно: освободить часть земельного участка с правого торца многоквартирного дома от размещенного на нем гаража, ограничивающего общедоступность пользования указанной частью земельного участка. В ходе проверки на основании приказа № 13-од от 10.01.2022 проверить исполнение предписания № 1818-1 от 08.10.2021 в связи с отсутствием гражданина Лутфуллина Э.Р. не представилось возможным. Более проверок исполнения предписания № 1818-1 от 08.10.2021, ввиду введенных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), ограничений на проверку предписаний, не проводилось. В настоящее время данное предписание является действующим, не проверенным. Согласно пункту 8 Постановления № 336, срок исполнения предписаний, выданных в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» до дня вступления в силу настоящего постановления и действующих на день вступления в силу настоящего постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица. Предписание было выдано до дня вступления в силу Постановления № 336 и являлось действующим на день вступления в силу Постановления № 336. Таким образом, срок исполнения Предписания автоматически продлен на 90 календарных дней без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 15.03.2022. В пункте 3 Постановления № 336 определен перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок. Так, согласно подпункту «а» пункта 3 Постановления № 336, внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие, внеплановая проверка исполнения предписания может быть проведена исключительно по согласованию с органами прокуратуры в случаях: - необходимости проведения внеплановой выездной проверки, внепланового инспекционного визита в связи с истечением срока исполнения предписания, выданного до 1 марта 2023 г., о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Внеплановая выездная проверка и внеплановый инспекционный визит проводятся исключительно в случаях невозможности оценки исполнения предписания на основании документов, иной имеющейся в распоряжении контрольного (надзорного) органа информации; - по истечении срока исполнения предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, выданных после 1 марта 2023 г., за исключением случая, предусмотренного абзацем двенадцатым подпункта "б" настоящего пункта. Согласно подпункту «б» пункта 3 Постановления № 336, без согласования с органами прокуратуры проверку исполнения предписания можно провести в следующих случаях: - при представлении контролируемым лицом документов и (или) сведений об исполнении предписания или иного решения контрольного (надзорного) органа в целях получения или возобновления ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер; - по истечении срока исполнения предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, которое выдано после 1 марта 2023 г. по результатам внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного на основании абзаца шестого настоящего подпункта (при наступлении события, указанного в программе проверок (при осуществлении государственного строительного надзора, федерального государственного экологического контроля (надзора), государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, федерального государственного контроля (надзора) в сфере обращения лекарственных средств)). Иных оснований для проведения проверок исполнения предписаний Постановлением № 336 не предусмотрено. Вместе с тем, проверка предписания № 1818-1 от 08.10.2021 не подходит под указанные выше случаи, предписание было выдано до 01.03.2023, требование предписания не направлено на принятие мер по устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Соответственно, оценка исполнения предписания может быть проведена исключительно на основании имеющихся в департаменте сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. По имеющимся в департаменте сведениям и документам оценить исполнение предписания № 1818-1 от 08.10.2021 не представляется возможным. Как следует из пункта 6 письма Министерства экономического развития Российской Федерации № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если имеющиеся в контрольном (надзорном) органе сведения и информация не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В связи с чем, в адрес гражданина Лутфуллина Э.Р. может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие гражданина Лутфуллина Э.Р. в части исполнения требования предписания может привести к нарушению обязательных требований жилищного законодательства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой