Проверка 304636235900081
№89241188900016681937

🔢 ИНН:	8905049455
🆔 ОГРН:	1118905003360
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Советская,д. 104
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.12.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 304636235900081 (ИНН: 8905049455) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Советская,д. 104

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905049455
ОГРН проверяемого лица	1118905003360
Наименование проверочного листа	304636235900081
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Советская,д. 104

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение	по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	жалоба ООО «Метросеть-Ноябрьск»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	— Правила), в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, принимает одно из следующих решений: а) отказывает в рассмотрении запроса и извещает об этом оператора связи в случае, если запрос не содержит предусмотренные пунктом 8 настоящих Правил сведения. Принятие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, решения об отказе в рассмотрении запроса не ограничивает право оператора связи направлять повторные запросы; б) направляет оператору связи мотивированный отказ в предоставлении доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме в следующих случаях: многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса; в многоквартирном доме в течение 3 месяцев со дня поступления запроса наступает срок начала проведения капитального или текущего ремонта, несовместимого с монтажом сетей связи; в) согласовывает запрос и письменно извещает об этом оператора связи. Как указано в жалобе, до настоящего времени ООО «Метросеть-Ноябрьск» не получило ответ от ТСЖ «Советское» в отношении вышеуказанного запроса, что нарушает права оператора связи на получение доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ТСЖ «Советское», осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104, направлен запрос пояснений по существу поступившей жалобы. Каких-либо пояснений ТСЖ «Советское» не представлено. Рассмотрев представленные ООО «Метросеть-Ноябрьск» документы установлено следующее. 11.10.2024 ООО «Метросеть-Ноябрьск» направило в адрес ТСЖ «Советское» запрос об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104 (подъезды 1, 2, 3), что подтверждается кассовым чеком от 11.10.2024 с трек-номером 62980796011667. В запросе, ссылаясь на пункт 7 Правил, ООО «Метросеть-Ноябрьск» просит рассмотреть возможность обеспечения доступа для монтажа сетей связи в указанном многоквартирном доме. Согласно пункту 7 Правил, при поступлении оператору связи заявления собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма о заключении договора об оказании услуг связи или при наличии договора об оказании услуг связи с такими лицами оператор связи в целях проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи направляет лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный запрос об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме. Указанная норма предполагает направление запроса в целях проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи (проведения осмотра), а не для монтажа сетей связи, как указано в запросе. Согласно пункту 15 Правил, осмотр общего имущества в многоквартирном доме в целях подготовки проекта монтажа сетей связи проводится представителями оператора связи с участием представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. По результатам осмотра составляется акт осмотра общего имущества в многоквартирном доме в целях подготовки проекта монтажа сетей связи в 2 экземплярах, по одному для оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, каждый из которых подписывается представителями оператора связи и представителями лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Согласно пункту 11 Правил, в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, принимает одно из следующих решений: а) отказывает в рассмотрении запроса и извещает об этом оператора связи в случае, если запрос не содержит предусмотренные пунктом 8 настоящих Правил сведения. Принятие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, решения об отказе в рассмотрении запроса не ограничивает право оператора связи направлять повторные запросы; б) направляет оператору связи мотивированный отказ в предоставлении доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме в следующих случаях: многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса; в многоквартирном доме в течение 3 месяцев со дня поступления запроса наступает срок начала проведения капитального или текущего ремонта, несовместимого с монтажом сетей связи; в) согласовывает запрос и письменно извещает об этом оператора связи. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62980796011667, сформированному на официальном сайте Почты России, данное почтовое отправление прибыло в место вручения 15.10.2024, в этот же день направлено и вручено извещение. Почтовое отправление адресатом не получено, 15.11.2024 возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления (далее – ГК РФ), уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Таким образом, отправление с почтовым идентификатором 62980796011667 можно считать доставленным в адрес ТСЖ «Советское» 15.11.2024. Запрос ООО «Метросеть-Ноябрьск» об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме направлен в адрес ТСЖ «Советское» со ссылкой на пункт 7 Правил. В запросе указаны сведения, предусмотренные пунктом 8 Правил. Соответственно, ТСЖ «Советское» было обязано в течение 5 рабочих дней с указанной даты принять одно из перечисленных в пункте 11 Правил решение. Вместе с тем, сведений о принятии ТСЖ «Советское» такого решения в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса не представлено. Как следует из жалобы ООО «Метросеть-Ноябрьск», ответ на запрос не предоставлен. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения обязательных требований. Бездействие ТСЖ «Советское» по соблюдению требований Правил может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 25.12.2024 по запросу ООО «Метросеть-Ноябрьск» об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104 (копия запроса прилагается), обеспечить принятие одного из решений, предусмотренных пунктом 11 Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 (далее — Правила). В дальнейшем, при поступлении от оператора связи запроса об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного пунктом 7 Правил, обеспечить принятие в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса одного из решений, указанных в пункте 11 Правил.

Значение

— Правила), в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, принимает одно из следующих решений: а) отказывает в рассмотрении запроса и извещает об этом оператора связи в случае, если запрос не содержит предусмотренные пунктом 8 настоящих Правил сведения. Принятие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, решения об отказе в рассмотрении запроса не ограничивает право оператора связи направлять повторные запросы; б) направляет оператору связи мотивированный отказ в предоставлении доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме в следующих случаях: многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса; в многоквартирном доме в течение 3 месяцев со дня поступления запроса наступает срок начала проведения капитального или текущего ремонта, несовместимого с монтажом сетей связи; в) согласовывает запрос и письменно извещает об этом оператора связи. Как указано в жалобе, до настоящего времени ООО «Метросеть-Ноябрьск» не получило ответ от ТСЖ «Советское» в отношении вышеуказанного запроса, что нарушает права оператора связи на получение доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ТСЖ «Советское», осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104, направлен запрос пояснений по существу поступившей жалобы. Каких-либо пояснений ТСЖ «Советское» не представлено. Рассмотрев представленные ООО «Метросеть-Ноябрьск» документы установлено следующее. 11.10.2024 ООО «Метросеть-Ноябрьск» направило в адрес ТСЖ «Советское» запрос об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104 (подъезды 1, 2, 3), что подтверждается кассовым чеком от 11.10.2024 с трек-номером 62980796011667. В запросе, ссылаясь на пункт 7 Правил, ООО «Метросеть-Ноябрьск» просит рассмотреть возможность обеспечения доступа для монтажа сетей связи в указанном многоквартирном доме. Согласно пункту 7 Правил, при поступлении оператору связи заявления собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма о заключении договора об оказании услуг связи или при наличии договора об оказании услуг связи с такими лицами оператор связи в целях проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи направляет лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный запрос об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме. Указанная норма предполагает направление запроса в целях проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи (проведения осмотра), а не для монтажа сетей связи, как указано в запросе. Согласно пункту 15 Правил, осмотр общего имущества в многоквартирном доме в целях подготовки проекта монтажа сетей связи проводится представителями оператора связи с участием представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. По результатам осмотра составляется акт осмотра общего имущества в многоквартирном доме в целях подготовки проекта монтажа сетей связи в 2 экземплярах, по одному для оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, каждый из которых подписывается представителями оператора связи и представителями лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Согласно пункту 11 Правил, в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, принимает одно из следующих решений: а) отказывает в рассмотрении запроса и извещает об этом оператора связи в случае, если запрос не содержит предусмотренные пунктом 8 настоящих Правил сведения. Принятие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, решения об отказе в рассмотрении запроса не ограничивает право оператора связи направлять повторные запросы; б) направляет оператору связи мотивированный отказ в предоставлении доступа к объектам общего имущества в многоквартирном доме в следующих случаях: многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежит сносу или реконструкции в течение 6 месяцев со дня поступления запроса; в многоквартирном доме в течение 3 месяцев со дня поступления запроса наступает срок начала проведения капитального или текущего ремонта, несовместимого с монтажом сетей связи; в) согласовывает запрос и письменно извещает об этом оператора связи. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62980796011667, сформированному на официальном сайте Почты России, данное почтовое отправление прибыло в место вручения 15.10.2024, в этот же день направлено и вручено извещение. Почтовое отправление адресатом не получено, 15.11.2024 возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления (далее – ГК РФ), уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Таким образом, отправление с почтовым идентификатором 62980796011667 можно считать доставленным в адрес ТСЖ «Советское» 15.11.2024. Запрос ООО «Метросеть-Ноябрьск» об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме направлен в адрес ТСЖ «Советское» со ссылкой на пункт 7 Правил. В запросе указаны сведения, предусмотренные пунктом 8 Правил. Соответственно, ТСЖ «Советское» было обязано в течение 5 рабочих дней с указанной даты принять одно из перечисленных в пункте 11 Правил решение. Вместе с тем, сведений о принятии ТСЖ «Советское» такого решения в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса не представлено. Как следует из жалобы ООО «Метросеть-Ноябрьск», ответ на запрос не предоставлен. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения обязательных требований. Бездействие ТСЖ «Советское» по соблюдению требований Правил может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 25.12.2024 по запросу ООО «Метросеть-Ноябрьск» об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104 (копия запроса прилагается), обеспечить принятие одного из решений, предусмотренных пунктом 11 Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 № 1055 (далее — Правила). В дальнейшем, при поступлении от оператора связи запроса об обеспечении доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного пунктом 7 Правил, обеспечить принятие в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса одного из решений, указанных в пункте 11 Правил.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка 304636235900081 №89241188900016681937