Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СЕВЕР"
№89241188900016844180

🔢 ИНН:	8905032998
🆔 ОГРН:	1048900550742
📍 Адрес:	629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Советская, д 86/61
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.12.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СЕВЕР" (ИНН: 8905032998) , адрес: 629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Советская, д 86/61

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905032998
ОГРН проверяемого лица	1048900550742
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СЕВЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Советская, д 86/61

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Николаевский Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения (вх. № 89-35/01-07/2543 от 03.10.2024, вх. № 89-35/01-07/2848 от 24.10.2024)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/2543 от 03.10.2024, вх. № 89-35/01-07/2848 от 24.10.2024) гражданки (далее — заявитель) о бездействии ТСЖ «СЕВЕР» по факту нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 86/61, кв. 42. ТСЖ «Север» в силу требований жилищного законодательства обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе исправное ограждающих конструкций (с. 138, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у ТСЖ «Север» запрошены необходимые пояснения и документы (письмо департамента госжилнадзора ЯНАО № 89-35/01-07.1/8598 от 07.10.2024). В соответствии с пунктом 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в том числе по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированному изменению конструктивных решений, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств. При этом в случае выявления повреждений и нарушений предусмотрены обязанности составления плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Из представленных материалов (Письма ТСЖ «Север» от 14.10.2024 № 200, от 17.10.2024 № 206) следует, что в настоящее время работы по ремонту по утеплению межпанельных швов выполнены. Вместе с тем, из представленных пояснений также следует, что инструментальное обследование стен (температурные замеры), в том числе в целях оценки качества выполнения работ, не выполнено. Возможное бездействие ТСЖ «Север» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 15.03.2025 организовать проведение инструментального обследования наружных стен жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 86/61, кв. 42; при выявлении нарушений — составить план по восстановлению проектных условий их эксплуатации и обеспечить его выполнение.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/2543 от 03.10.2024, вх. № 89-35/01-07/2848 от 24.10.2024) гражданки (далее — заявитель) о бездействии ТСЖ «СЕВЕР» по факту нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 86/61, кв. 42. ТСЖ «Север» в силу требований жилищного законодательства обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе исправное ограждающих конструкций (с. 138, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у ТСЖ «Север» запрошены необходимые пояснения и документы (письмо департамента госжилнадзора ЯНАО № 89-35/01-07.1/8598 от 07.10.2024). В соответствии с пунктом 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в том числе по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированному изменению конструктивных решений, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств. При этом в случае выявления повреждений и нарушений предусмотрены обязанности составления плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Из представленных материалов (Письма ТСЖ «Север» от 14.10.2024 № 200, от 17.10.2024 № 206) следует, что в настоящее время работы по ремонту по утеплению межпанельных швов выполнены. Вместе с тем, из представленных пояснений также следует, что инструментальное обследование стен (температурные замеры), в том числе в целях оценки качества выполнения работ, не выполнено. Возможное бездействие ТСЖ «Север» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 15.03.2025 организовать проведение инструментального обследования наружных стен жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 86/61, кв. 42; при выявлении нарушений — составить план по восстановлению проектных условий их эксплуатации и обеспечить его выполнение.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СЕВЕР" №89241188900016844180