Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При планировании застройки и при использовании земельного участка с кадастровым номером 89:11:040101:8013 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, вид разрешенного использования земельного участка: ведение огородничества (13.1), необходимо не допускать нарушение обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации, требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, меры пожарной безопасности. В частности: –не допускать загрязнение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; –использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; –самовольно не увеличивать площадь земельного участка, изменяя его границы на землях, вам не принадлежащих, на землях общего пользования. В соответствии со ст. 30.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными Решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 21.06.2022 № 240 (в ред. решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 06.09.2023 № 413) на землях, предназначенных для введения огородничества (код 13.1): а) запрещено возведение объектов недвижимости (В соответствии с положениями пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 6, 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат государственной регистрации.); б) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, должны составлять не менее 1 метра; в) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, должен составлять не более 60%.; г) вспомогательные виды разрешенного использования (не должны иметь признаков недвижимости): - пункты оказания первой медицинской помощи; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - водозаборы; - размещение парковок, стоянок для автомобилей; - улично-дорожная сеть; - объекты хозяйственного назначения (теплицы, оранжереи, помещения для хранения инвентаря); - индивидуальные бани; - емкости для хранения воды; - площадки для сбора мусора; - хозяйственные постройки; - индивидуальные гаражи или навесы на придомовых участках на 1-2 легковых автомобиля; - инженерные сети и сооружения; - благоустройство территории; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов разрешенных видов использования. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для индивидуального жилищного строительства составляют 1 м.