Проверка А О И
№89250861000117963361

🔢 ИНН:	****468*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О И (ИНН: ******468***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****468*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самохина Зоя Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение по сведениям о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами: выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Салехард, город Салехард, улица Броднева, земельный участок 50г. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Салехард, город Салехард, улица Броднева, земельный участок 50г, установлено, что часть земельного участка свободна для доступа, часть огорожена металлическим забором. На части земельного участка размещены железнодорожные вагоны, которые выступают в роли ограждения земельного участка. На территории земельного участка расположено одноэтажное, по виду нежилое здание. Здание подключено к сетям инженерно-технологического обеспечения (электрическим сетям). С южной стороны, здание имеет два входа/выхода через дверь. На юго-западной стороне здания, располагается вывеска с надписью: «Доброцен», «Магазин низких цен», «Продукты питания, промтовары, бытовая химия». У входа в здание располагается вывеска со следующем содержанием: «Доброцен, магазин низких цен», режим работы: 09-00 до 21:00, без выходных». В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 89:08:010301:407, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Салехард, город Салехард, улица Броднева, земельный участок 50г, общая площадь 5598 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «склады, код 6.9». Земельный участок находится в аренде. Арендодатель - Муниципальное образование город Салехард, арендатор – Алексиевич О.И. Согласно п. 1.1 договора аренды земельного участка № 129/21 от 12.05.2021 «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель – Земли населенных пунктов, с кадастровым № - 89:08:010301:407, находящийся по адресу – г. Салехард, ул. Броднева, земельный участок 50г, для размещения – здания фруктохранилища, общей площадью - 5598 кв.м.». Сведения о передачи арендованного земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407 в субаренду в ЕГРН отсутствуют. По данным ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости: - объект недвижимости – Сооружение, с кадастровым номером 89:08:010301:4334, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард, ул Броднева, наименование здания - «Газоснабжение зданий складов района базы ОИС, расположенные по адресу: ЯНАО, г.Салехард, ул.Броднева», протяженность 188 м., правообладатель - Алексиевич О.И.; - объект недвижимости – Здание, с кадастровым номером 89:08:000000:1281, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард, ул Броднева, д 50г, наименование здания - здание фруктохранилища, площадь 1586.5 кв.м., правообладатель - Алексиевич О.И. Здание находится в аренде. Арендодатель - Алексиевич О.И., арендатор – Общество с ограниченной ответственностью "ПВ-Новый Урал". В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407 было выявлено, что на сайте «2ГИС» (интернет ресурс: https://2gis.ru/salekhard/inside/22518633826378092/firm/70000001096194153?m=66.643329%2C66.541687%2F16.7), размещена информация о нахождении магазина «Доброцен», на территории данного земельного участка. Также, по данным сайта «Яндекс Карты», (интернет ресурс: https://clck.ru/3Lryoa), на территории данного земельного участка находится супермаркет «Доброцен». Согласно сведениям из Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, а также в соответствии с постановлением Администрации города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа № 1981 от 29.07.2022 (в ред. от 21 декабря 2023) земельный участок с кадастровым номером 89:08:010301:407 расположен в Коммунально-складской зоне (П-2). Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, склады, складские площадки, улично-дорожная сеть. К условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства относятся: магазины, общественное питание, деловое управление, бытовое обслуживание, общежития, передвижное жилье, объекты дорожного сервиса, служебные гаражи, хранение автотранспорта, специальная деятельность, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 г. №П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложении №1 к приказу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 г. №П/0412 перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 г. N П/0412: - код 6.9 склад - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов - код 4.4 магазины - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м Следовательно, в действиях Алексиевича О.И. усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами: выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Салехард, город Салехард, улица Броднева, земельный участок 50г. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Салехард, город Салехард, улица Броднева, земельный участок 50г, установлено, что часть земельного участка свободна для доступа, часть огорожена металлическим забором. На части земельного участка размещены железнодорожные вагоны, которые выступают в роли ограждения земельного участка. На территории земельного участка расположено одноэтажное, по виду нежилое здание. Здание подключено к сетям инженерно-технологического обеспечения (электрическим сетям). С южной стороны, здание имеет два входа/выхода через дверь. На юго-западной стороне здания, располагается вывеска с надписью: «Доброцен», «Магазин низких цен», «Продукты питания, промтовары, бытовая химия». У входа в здание располагается вывеска со следующем содержанием: «Доброцен, магазин низких цен», режим работы: 09-00 до 21:00, без выходных». В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 89:08:010301:407, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Салехард, город Салехард, улица Броднева, земельный участок 50г, общая площадь 5598 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «склады, код 6.9». Земельный участок находится в аренде. Арендодатель - Муниципальное образование город Салехард, арендатор – Алексиевич О.И. Согласно п. 1.1 договора аренды земельного участка № 129/21 от 12.05.2021 «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель – Земли населенных пунктов, с кадастровым № - 89:08:010301:407, находящийся по адресу – г. Салехард, ул. Броднева, земельный участок 50г, для размещения – здания фруктохранилища, общей площадью - 5598 кв.м.». Сведения о передачи арендованного земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407 в субаренду в ЕГРН отсутствуют. По данным ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости: - объект недвижимости – Сооружение, с кадастровым номером 89:08:010301:4334, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард, ул Броднева, наименование здания - «Газоснабжение зданий складов района базы ОИС, расположенные по адресу: ЯНАО, г.Салехард, ул.Броднева», протяженность 188 м., правообладатель - Алексиевич О.И.; - объект недвижимости – Здание, с кадастровым номером 89:08:000000:1281, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард, ул Броднева, д 50г, наименование здания - здание фруктохранилища, площадь 1586.5 кв.м., правообладатель - Алексиевич О.И. Здание находится в аренде. Арендодатель - Алексиевич О.И., арендатор – Общество с ограниченной ответственностью "ПВ-Новый Урал". В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 89:08:010301:407 было выявлено, что на сайте «2ГИС» (интернет ресурс: https://2gis.ru/salekhard/inside/22518633826378092/firm/70000001096194153?m=66.643329%2C66.541687%2F16.7), размещена информация о нахождении магазина «Доброцен», на территории данного земельного участка. Также, по данным сайта «Яндекс Карты», (интернет ресурс: https://clck.ru/3Lryoa), на территории данного земельного участка находится супермаркет «Доброцен». Согласно сведениям из Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, а также в соответствии с постановлением Администрации города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа № 1981 от 29.07.2022 (в ред. от 21 декабря 2023) земельный участок с кадастровым номером 89:08:010301:407 расположен в Коммунально-складской зоне (П-2). Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, склады, складские площадки, улично-дорожная сеть. К условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства относятся: магазины, общественное питание, деловое управление, бытовое обслуживание, общежития, передвижное жилье, объекты дорожного сервиса, служебные гаражи, хранение автотранспорта, специальная деятельность, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 г. №П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложении №1 к приказу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 г. №П/0412 перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 г. N П/0412: - код 6.9 склад - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов - код 4.4 магазины - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м Следовательно, в действиях Алексиевича О.И. усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А О И №89250861000117963361