Проверка М Л Р
№89250861000118694396

🔢 ИНН:	****144*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л Р (ИНН: ******144***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****144*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайфутдинов Ратмир Рафаилович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со ст. 58, ст. 74, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО г. Ноябрьска по использованию и охране земель Сайфутдиновым Ратмиром Рафаиловичем проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами: выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: - земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель 8, кадастровый номер 89:12:111107:7. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее. При визуальном осмотре установлено: территория земельного участка огорожена. Доступ на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Визуальный осмотр земельного участка ограничен. Исходя с обзорно просматриваемой точки было установлено следующее: в северной части земельного участка распложено капитальное здание состоящее из трех этажей. Исходя из визуального наблюдения здание не эксплуатируется. В северной части земельного участка осуществляется складирование железобетонных плит, осуществляется стоянка строительной техники. В границах земельного участка расположено металлическое сооружение синего цвета, по внешним признакам асфальтобетонный завод. За сооружением асфальтобетонного завода располагается место накопления щебня.. В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее: - земельный участок с кадастровым номером 89:12:111107:7, площадью - 50093 кв.м. расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель 8, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок». Правообладатель - Манукян Лаура Рафиковна. Одновременно по данным ЕГРН на указанном земельном участке объекты недвижимости не зарегистрированы. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрации города Ноябрьска от 06.10.2023 № П-1894 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск» земельный участок с кадастровым номером 89:12:111003:101 расположен в Производственной зоне (П.2.). Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: 2.7.1. хранение автотранспорта; 2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд; 3.1. коммунальное обслуживание; 3.3. бытовое обслуживание; 3.9. обеспечение научной деятельности; 4.1. деловое управление; 4.9. служебные гаражи; 4.9.1. объекты дорожного сервиса; 6.1. недропользование; 6.2. тяжелая промышленность; 6.2.1. автомобилестроительная промышленность; 6.3. легкая промышленность; 6.3.1. фармацевтическая промышленность; 6.3.2. фарфоро-фаянсовая промышленность; 6.3.3. электронная промышленность; 6.3.4. ювелирная промышленность; 6.4. пищевая промышленность; 6.6. строительная промышленность; 6.7. энергетика; 6.8. связь; 6.9. склад; 6.9.1. складские площадки; 6.11. целлюлозно-бумажная промышленность; 6.12. научно-производственная деятельность; 7.1. железнодорожный транспорт; 7.2. автомобильный транспорт; 7.5. трубопроводный транспорт; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды разрешенного использования: 1.1. растениеводство; 1.7. животноводство; 1.17. питомники; 3.2. социальное обслуживание; 3.8. общественное управление; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.4. магазины; 4.5. банковская и страховая деятельность; 4.6. общественное питание; 4.8. развлечения; 5.1. спорт; 6.5. нефтехимическая промышленность; 6.7.1. атомная энергетика; 6.10. обеспечение космической деятельности; 8.1. обеспечение вооруженных сил; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка; 10.1. заготовка древесины. Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение №1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412: - код 6.9. «Склад» - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; Для эксплуатации железобетонного завода возможен выбор видов разрешенного использования: - код 6.0. Производственная деятельность - размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. - код 6.6. Строительная промышленность - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. Согласно абзацев 2, 3 ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка выбирается правообладателем самостоятельно и считается установленным с момента внесения сведений о нем в ЕГРН. Внесение сведений о выборе вида разрешенного использования (изменение сведений в ЕГРН о виде разрешенного использования) осуществляется правообладателем самостоятельно, путем подачи заявления в орган регистрации прав в соответствии с установленными формами и в установленном порядке (ч. 1, п. 12 ч. 5 ст. 14, п. 4.3. ч. 2 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:12:111107:7.

Значение

В соответствии со ст. 58, ст. 74, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО г. Ноябрьска по использованию и охране земель Сайфутдиновым Ратмиром Рафаиловичем проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами: выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: - земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель 8, кадастровый номер 89:12:111107:7. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее. При визуальном осмотре установлено: территория земельного участка огорожена. Доступ на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Визуальный осмотр земельного участка ограничен. Исходя с обзорно просматриваемой точки было установлено следующее: в северной части земельного участка распложено капитальное здание состоящее из трех этажей. Исходя из визуального наблюдения здание не эксплуатируется. В северной части земельного участка осуществляется складирование железобетонных плит, осуществляется стоянка строительной техники. В границах земельного участка расположено металлическое сооружение синего цвета, по внешним признакам асфальтобетонный завод. За сооружением асфальтобетонного завода располагается место накопления щебня.. В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее: - земельный участок с кадастровым номером 89:12:111107:7, площадью - 50093 кв.м. расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель 8, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок». Правообладатель - Манукян Лаура Рафиковна. Одновременно по данным ЕГРН на указанном земельном участке объекты недвижимости не зарегистрированы. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрации города Ноябрьска от 06.10.2023 № П-1894 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск» земельный участок с кадастровым номером 89:12:111003:101 расположен в Производственной зоне (П.2.). Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: 2.7.1. хранение автотранспорта; 2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд; 3.1. коммунальное обслуживание; 3.3. бытовое обслуживание; 3.9. обеспечение научной деятельности; 4.1. деловое управление; 4.9. служебные гаражи; 4.9.1. объекты дорожного сервиса; 6.1. недропользование; 6.2. тяжелая промышленность; 6.2.1. автомобилестроительная промышленность; 6.3. легкая промышленность; 6.3.1. фармацевтическая промышленность; 6.3.2. фарфоро-фаянсовая промышленность; 6.3.3. электронная промышленность; 6.3.4. ювелирная промышленность; 6.4. пищевая промышленность; 6.6. строительная промышленность; 6.7. энергетика; 6.8. связь; 6.9. склад; 6.9.1. складские площадки; 6.11. целлюлозно-бумажная промышленность; 6.12. научно-производственная деятельность; 7.1. железнодорожный транспорт; 7.2. автомобильный транспорт; 7.5. трубопроводный транспорт; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды разрешенного использования: 1.1. растениеводство; 1.7. животноводство; 1.17. питомники; 3.2. социальное обслуживание; 3.8. общественное управление; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.4. магазины; 4.5. банковская и страховая деятельность; 4.6. общественное питание; 4.8. развлечения; 5.1. спорт; 6.5. нефтехимическая промышленность; 6.7.1. атомная энергетика; 6.10. обеспечение космической деятельности; 8.1. обеспечение вооруженных сил; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка; 10.1. заготовка древесины. Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение №1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412: - код 6.9. «Склад» - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; Для эксплуатации железобетонного завода возможен выбор видов разрешенного использования: - код 6.0. Производственная деятельность - размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. - код 6.6. Строительная промышленность - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. Согласно абзацев 2, 3 ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка выбирается правообладателем самостоятельно и считается установленным с момента внесения сведений о нем в ЕГРН. Внесение сведений о выборе вида разрешенного использования (изменение сведений в ЕГРН о виде разрешенного использования) осуществляется правообладателем самостоятельно, путем подачи заявления в орган регистрации прав в соответствии с установленными формами и в установленном порядке (ч. 1, п. 12 ч. 5 ст. 14, п. 4.3. ч. 2 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:12:111107:7.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Л Р №89250861000118694396