Проверка М Ю С
№89250861000118694547

🔢 ИНН:	****604*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Ю С (ИНН: ******604***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****604*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Никоряк Анна Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО г. Ноябрьска по использованию и охране земель Сайфутдиновым Ратмиром Рафаиловичем проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование - земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый номер 89:12:111003:147. В соответствии со ст. 58, ст. 74 Закона № 248-ФЗ заместителем главного государственного инспектора Надымского района по использованию и охране земель Никоряк Анной Васильевной проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: - земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый номер 89:12:111003:147. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее: - при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:12:111003:147, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B установлено: территория земельного участка не огорожена. Доступ на территорию осуществляется свободно. Визуальный осмотр земельного участка неограничен. На земельном участке распложено одноэтажное здание из сэндвич-панелей серого цвета. На фасаде здания имеется вывеска: автосервис «АВТО Мастер». В центральной части расположены двери, через которые осуществляется вход/выход в автосервис, имеется информация о режиме рабочего времени. Въезд в автосервис осуществляется с торца здания. В границах земельного участка расположена парковка для автомобилей. В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее: - земельный участок с кадастровым номером 89:12:111003:147 расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации склада 54-12, площадь 1069 кв.м. Правообладатель – Метелева Юлия Станиславовна. Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости: - «Здание», назначение: нежилое, площадь: 425,3 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 89:12:111003:118, адрес (местоположение): Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, "Юго-Восточный" промузел панель IX-В. Правообладатель - Метелева Юлия Станиславовна. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 89:12:111003:147 было выявлено, что на интернет сайте «2ГИС» размещена информация о нахождении на данном земельном участке СТО «Авто-мастер» (интернет ресурс: https://2gis.ru/noyabrsk/firm/70000001031637734/75.469521%2C63.177005?m=75.470298%2C63. 176755%2F18.19, дата обращения 24.07.2025г.). В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденными постановлением Администрации г. Ноябрьска от 06.10.2023 N П-1894 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 89:12:111003:147 расположен в границах производственной зоны П-2, с основными видами разрешенного использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта, 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд, 3.1 Коммунальное обслуживание, 3.3 Бытовое обслуживание, 3.9 Обеспечение научной деятельности, 4.1 Деловое управление, 4.9 Служебные гаражи, 4.9.1 Объекты дорожного сервиса, 6.1. недропользование, 6.2. тяжелая промышленность, 6.2.1. автомобилестроительная промышленность, 6.3. легкая промышленность, 6.3.1. фармацевтическая промышленность, 6.3.2. фарфоро-фаянсовая промышленность, 6.3.3. электронная промышленность, 6.3.4. ювелирная промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.6. строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.9 Склад, 6.9.1 Складские площадки, 6.12 Научно-производственная деятельность, 7.1. железнодорожный транспорт, 7.2 Автомобильный транспорт, 7.5 Трубопроводный транспорт, 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды разрешенного использования: 1.1. растениеводство, 1.7. животноводство, 1.17. питомники, 3.2. социальное обслуживание, 3.8. общественное управление, 3.10. ветеринарное обслуживание, 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.4. магазины, 4.5. банковская и страховая деятельность, 4.6. общественное питание, 4.8. развлечения, 5.1. спорт, 6.5. нефтехимическая промышленность, 6.7.1. атомная энергетика, 6.10. обеспечение космической деятельности, 8.1. обеспечение вооруженных сил, 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка, 10.1. заготовка древесины. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение №1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412: - код 4.9.1 объекты дорожного сервиса - размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 (код 4.9.1.4 ремонт автомобилей - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли). Согласно абзацев 2, 3 ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка выбирается правообладателем самостоятельно и считается установленным с момента внесения сведений о нем в ЕГРН. Внесение сведений о выборе вида разрешенного использования (изменение сведений в ЕГРН о виде разрешенного использования) осуществляется правообладателем самостоятельно, путем подачи заявления в орган регистрации прав в соответствии с установленными формами и в установленном порядке (ч. 1, п. 12 ч. 5 ст. 14, п. 4.3. ч. 2 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:12:111003:147.

Значение

В соответствии со ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО г. Ноябрьска по использованию и охране земель Сайфутдиновым Ратмиром Рафаиловичем проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование - земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый номер 89:12:111003:147. В соответствии со ст. 58, ст. 74 Закона № 248-ФЗ заместителем главного государственного инспектора Надымского района по использованию и охране земель Никоряк Анной Васильевной проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: - земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый номер 89:12:111003:147. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее: - при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:12:111003:147, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B установлено: территория земельного участка не огорожена. Доступ на территорию осуществляется свободно. Визуальный осмотр земельного участка неограничен. На земельном участке распложено одноэтажное здание из сэндвич-панелей серого цвета. На фасаде здания имеется вывеска: автосервис «АВТО Мастер». В центральной части расположены двери, через которые осуществляется вход/выход в автосервис, имеется информация о режиме рабочего времени. Въезд в автосервис осуществляется с торца здания. В границах земельного участка расположена парковка для автомобилей. В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее: - земельный участок с кадастровым номером 89:12:111003:147 расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации склада 54-12, площадь 1069 кв.м. Правообладатель – Метелева Юлия Станиславовна. Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости: - «Здание», назначение: нежилое, площадь: 425,3 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 89:12:111003:118, адрес (местоположение): Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, "Юго-Восточный" промузел панель IX-В. Правообладатель - Метелева Юлия Станиславовна. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 89:12:111003:147 было выявлено, что на интернет сайте «2ГИС» размещена информация о нахождении на данном земельном участке СТО «Авто-мастер» (интернет ресурс: https://2gis.ru/noyabrsk/firm/70000001031637734/75.469521%2C63.177005?m=75.470298%2C63. 176755%2F18.19, дата обращения 24.07.2025г.). В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденными постановлением Администрации г. Ноябрьска от 06.10.2023 N П-1894 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 89:12:111003:147 расположен в границах производственной зоны П-2, с основными видами разрешенного использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта, 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд, 3.1 Коммунальное обслуживание, 3.3 Бытовое обслуживание, 3.9 Обеспечение научной деятельности, 4.1 Деловое управление, 4.9 Служебные гаражи, 4.9.1 Объекты дорожного сервиса, 6.1. недропользование, 6.2. тяжелая промышленность, 6.2.1. автомобилестроительная промышленность, 6.3. легкая промышленность, 6.3.1. фармацевтическая промышленность, 6.3.2. фарфоро-фаянсовая промышленность, 6.3.3. электронная промышленность, 6.3.4. ювелирная промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.6. строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.9 Склад, 6.9.1 Складские площадки, 6.12 Научно-производственная деятельность, 7.1. железнодорожный транспорт, 7.2 Автомобильный транспорт, 7.5 Трубопроводный транспорт, 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды разрешенного использования: 1.1. растениеводство, 1.7. животноводство, 1.17. питомники, 3.2. социальное обслуживание, 3.8. общественное управление, 3.10. ветеринарное обслуживание, 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.4. магазины, 4.5. банковская и страховая деятельность, 4.6. общественное питание, 4.8. развлечения, 5.1. спорт, 6.5. нефтехимическая промышленность, 6.7.1. атомная энергетика, 6.10. обеспечение космической деятельности, 8.1. обеспечение вооруженных сил, 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка, 10.1. заготовка древесины. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение №1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412: - код 4.9.1 объекты дорожного сервиса - размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 (код 4.9.1.4 ремонт автомобилей - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли). Согласно абзацев 2, 3 ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка выбирается правообладателем самостоятельно и считается установленным с момента внесения сведений о нем в ЕГРН. Внесение сведений о выборе вида разрешенного использования (изменение сведений в ЕГРН о виде разрешенного использования) осуществляется правообладателем самостоятельно, путем подачи заявления в орган регистрации прав в соответствии с установленными формами и в установленном порядке (ч. 1, п. 12 ч. 5 ст. 14, п. 4.3. ч. 2 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:12:111003:147.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Ю С №89250861000118694547