Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89250948900016876328

🔢 ИНН:	8905055843
🆔 ОГРН:	1148905000090
📍 Адрес:	г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.01.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905055843
ОГРН проверяемого лица	1148905000090
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.99.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по осуществлению торговли через автоматы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения (вх. № 89-35/01-07/3219 от 29.11.2024, № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/3219 от 29.11.2024, № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024) граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46 (далее — Многоквартирный дом). В обращении вх. № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024 заявителем указано, что снег на территории Многоквартирного дома не чистится, дороги реагентами или песком в должном объеме не посыпаются, наледь уже более 10 см, есть риск получения трав и увечий. В обращении вх. № 89-35/01-07/3219 от 29.11.2024 заявителем, проживающим в квартире № 56 Многоквартирного дома, указано, что в ООО «НРЭК №2» было отправлено обращение № 89-2024-18390 от 28.10.2024. В ожидаемый срок ответ на обращение не был получен. Из карточки обращения № 89-2024-18390 от 28.10.2024 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) следует, что срок ответа на данное обращение нарушен, ответ на обращение дан 09.12.2024, что превышает установленный правилами управления многоквартирными домами срок на рассмотрение обращений граждан. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК №2» на основании договора управления многоквартирным домом № 20-9 от 01.03.2020 (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «НРЭК №2» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе производить уборку земельного участка от снега и наледи в холодный период года, а также рассматривать надлежащим образом поступающие обращения граждан и размещать предусмотренную законом информацию в ГИС ЖКХ. По результатам рассмотрения обращения вх. № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024 установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований в части содержания земельного участка многоквартирного дома в холодный период года, нарушена установленная договором управления периодичность механизированной уборки земельного участка от снега. Согласно условиям Договора управления, механизированная уборка (скалывание и уборка льда и уплотненного снега, вывоз и утилизация снега) земельного участка Многоквартирного дома в зимний период года (октябрь — апрель) должна производиться 1 раз в 2 месяца, посыпка 10% территории (крыльца и площадки перед входом в подъезд, лестницы, тротуары, проезды) песком — по необходимости. Соответственно, первая механизированная уборка земельного участка Многоквартирного дома от снега в зимний период 2024-2025 гг. должна была производиться в октября-ноябре 2024 г. Вместе с тем, как следует из представленных ООО «НРЭК №2» пояснений и документов, такая уборка проведена только в декабре 2024 г., а именно: 16.12.2024. На дату проведения выездного обследования 12.12.2024 на внутридворовом проезде, предназначенном для прохода пешеходов и проезда автомобилей, на местах стоянки автомобилей, на приподъездных площадках в отдельных местах наблюдалось скопление уплотненного и неуплотненного снега. На момент осмотра на территории г. Ноябрьска шел снег. Следов посыпки территории песком не выявлено. Бездействие ООО «НРЭК №2» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года, а также по обеспечению надлежащего рассмотрения поступающих в ГИС ЖКХ обращений граждан, по своевременному размещению ответов на обращения в ГИС ЖКХ может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В холодный период 2024-2025 гг. обеспечивать надлежащую уборку от снега и наледи, посыпку песком придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условий заключенного договора управления многоквартирным домом. При поступлении в ГИС ЖКХ обращений граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, обеспечить рассмотрение данных обращений и размещение ответов на обращения в ГИС ЖКХ в установленные законом сроки.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/3219 от 29.11.2024, № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024) граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46 (далее — Многоквартирный дом). В обращении вх. № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024 заявителем указано, что снег на территории Многоквартирного дома не чистится, дороги реагентами или песком в должном объеме не посыпаются, наледь уже более 10 см, есть риск получения трав и увечий. В обращении вх. № 89-35/01-07/3219 от 29.11.2024 заявителем, проживающим в квартире № 56 Многоквартирного дома, указано, что в ООО «НРЭК №2» было отправлено обращение № 89-2024-18390 от 28.10.2024. В ожидаемый срок ответ на обращение не был получен. Из карточки обращения № 89-2024-18390 от 28.10.2024 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) следует, что срок ответа на данное обращение нарушен, ответ на обращение дан 09.12.2024, что превышает установленный правилами управления многоквартирными домами срок на рассмотрение обращений граждан. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК №2» на основании договора управления многоквартирным домом № 20-9 от 01.03.2020 (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «НРЭК №2» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе производить уборку земельного участка от снега и наледи в холодный период года, а также рассматривать надлежащим образом поступающие обращения граждан и размещать предусмотренную законом информацию в ГИС ЖКХ. По результатам рассмотрения обращения вх. № 89-35/01-07/3299 от 06.12.2024 установлено, что имеются признаки нарушения обязательных требований в части содержания земельного участка многоквартирного дома в холодный период года, нарушена установленная договором управления периодичность механизированной уборки земельного участка от снега. Согласно условиям Договора управления, механизированная уборка (скалывание и уборка льда и уплотненного снега, вывоз и утилизация снега) земельного участка Многоквартирного дома в зимний период года (октябрь — апрель) должна производиться 1 раз в 2 месяца, посыпка 10% территории (крыльца и площадки перед входом в подъезд, лестницы, тротуары, проезды) песком — по необходимости. Соответственно, первая механизированная уборка земельного участка Многоквартирного дома от снега в зимний период 2024-2025 гг. должна была производиться в октября-ноябре 2024 г. Вместе с тем, как следует из представленных ООО «НРЭК №2» пояснений и документов, такая уборка проведена только в декабре 2024 г., а именно: 16.12.2024. На дату проведения выездного обследования 12.12.2024 на внутридворовом проезде, предназначенном для прохода пешеходов и проезда автомобилей, на местах стоянки автомобилей, на приподъездных площадках в отдельных местах наблюдалось скопление уплотненного и неуплотненного снега. На момент осмотра на территории г. Ноябрьска шел снег. Следов посыпки территории песком не выявлено. Бездействие ООО «НРЭК №2» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года, а также по обеспечению надлежащего рассмотрения поступающих в ГИС ЖКХ обращений граждан, по своевременному размещению ответов на обращения в ГИС ЖКХ может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В холодный период 2024-2025 гг. обеспечивать надлежащую уборку от снега и наледи, посыпку песком придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условий заключенного договора управления многоквартирным домом. При поступлении в ГИС ЖКХ обращений граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, обеспечить рассмотрение данных обращений и размещение ответов на обращения в ГИС ЖКХ в установленные законом сроки.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" №89250948900016876328