Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/3323 от 10.12.2024, № 89-35/01-07/3324 от 10.12.2024) гражданки (далее — заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 9 (далее — Многоквартирный дом), кв. 33. В обращениях заявителем указано, что 09.12.2024 без предупреждения была отключена вода в 4 подъезде дома № 9 по ул. 8 Марта. Никто из жильцов объявления не видел, ничего не знал. Люди стали после 12 ч 00 мин приходить на обед и обнаружили, что воды нет. На звонки в ЖЭК был дан ответ, что отключение было запланировано и согласовано с соседями из квартиры 35, временное отключение (идет ремонт) . Отключена вода была в 10 ч 00 мин. Обещали, что включение произойдет в 12 ч 00 мин, но этого не случилось. Потом ЖЭУ ушли на обед и никто трубку не брал. Сосед из 35 квартиры отвечал на звонки и говорил о том, что сантехник уехал на обед и включит воду только после обеда, то есть после 14 ч 00 мин. Так и произошло. Более четырёх часов подъезд был без воды. Обеденное время, люди не предупреждены. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать управление Многоквартирным домом надлежащим образом. Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управляющая организация обязана размещать на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в срок не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего уведомления об отключении коммунальных услуг, о проведении работ на инженерных сетях дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В случаях ограничения, приостановления, отключения подачи холодной и горячей воды для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 9, обеспечить размещение на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, соответствующего уведомления в срок не позднее чем за 3 рабочих дня до дня указанных событий.