Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено рассмотрение обращение гражданки (вх. № 89-35/01-07/3565 от 28.12.2024), проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. В. Подшибякина, д. 1, о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу засоров инженерных систем водоотведения). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 1 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» (далее — ООО «Изумрудный город»), заключен договор управления многоквартирным домом от 18.02.2020. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.04.2020. Управление ООО «Изумрудный город» осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/005999132 от 29.04.2015. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 13-з от 13.01.2025 по доводам, изложенными в Вашем обращении, 14.01.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протокола осмотра №13 от 14.01.2025 установлено, что во втором подъезде, в техническом помещении протечек инженерных сетей канализации не обнаружено. При проведении обследования заявитель указал, что засор системы водотведения происходил дважды, и мер по устранению засора канализации на устранение не принято. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «Изумрудный город» запрошена информация по доводам обращения. Согласно представленной выписке из журнала учета аварийно-ремонтных работ инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения УО ООО «Изумрудный город» за 2024 год, поступили две заявки по вопросу течи канализации, а именно: -заявка №869 от 13.12.2024 поступила в 08 часов 09 минут, течь канализации во втором подъезде. Заявка устранена в 09 часов; -заявка №878 от 16.12.2024 поступила в 07 часов 38 минут, течь канализации во втором подъезде. Заявка устранена в 08 часов 30 минут. Непринятие ООО «Изумрудный город» мер, направленных на обеспечение надлежащей работоспособности системы водоотведения может привести к нарушению обязательных требований.