РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 1"
№89250948900016989336

🔢 ИНН:
8906008758
🆔 ОГРН:
1098906000126
📍 Адрес:
г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 1" (ИНН: 8906008758) , адрес: г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8906008758
ОГРН проверяемого лица 1098906000126
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате коллективное обращение от 29.11.2024 за № 89‑35/01-07/3231
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило коллективное обращение от 29.11.2024 за № 89‑35/01-07/3231 граждан, проживающих в квартирах № 22, 24, 26 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27 (далее — многоквартирный дом), по вопросам низкой температуры воздуха в помещениях квартир и промерзания межпанельных швов в квартирах. Деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Городское хозяйство 1» (далее — ООО «Городское хозяйство 1») на основании договора управления многоквартирным домом № 12-21/У1 от 01.01.2021 (далее — Договор управления). В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Городское хозяйство 1» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ограждающих конструкций (стен, перекрытий) дома, обеспечение теплозащиты, воздухозащиты, водозащиты стыков панелей стен. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за № 5176, опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003 № 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и лицами, ответственными за обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 4.2.1.7 ПиН стыки панелей должны отвечать трем требованиям: - водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; - воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30-50%; - теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита — уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30-50%; теплоизоляция — теплопакетами или устройством «вутов», ширина которых должна быть не менее 300 мм. Согласно пункту 2.6 приложения № 5 к Договору управления к работам по ремонту общего имущества относятся — утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях. Департаментом были рассмотрены материалы, предоставленные ООО «Городское хозяйство 1». В ходе рассмотрения установлено следующее, что управляющей организацией было проведено тепловизионные измерения ограждающих конструкций указанных квартир № 22, 24, 26 (акт б/н от 07.12.2023). Замеры производились при температуре наружного воздуха -32°С. Температура воздуха в квартире № 22 составила +19,8°С, в квартире № 24 составила +19,8°С, в квартире № 26 составила +18,5°С. По результатам проведенного обследования установлено, что наблюдаются внутренние пустоты в местах межпанельных швов изнутри жилых помещений № 22, 24, 26. При анализе предоставленных материалов департаментом установлено, что в предоставленных актах отсутствуют сведения об измеренных значениях температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций в зоне теплопроводных включений (межпанельные швы) в квартирах № 22, 24, 26. Соответственно, достоверные и подтвержденные сведения, что в квартирах № 22, 24, 26 межпанельные швы нуждаются в ремонте и утеплении, отсутствуют. Согласно акту от 07.12.2023 температура воздуха в квартирах № 22, 24, 26 не соответствует нормативным требованиям. В ходе оценки изложенных в обращении сведениях выявлены признаки нарушения обязательных требований при управлении многоквартирным домом, при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Городское хозяйство 1» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило коллективное обращение от 29.11.2024 за № 89‑35/01-07/3231 граждан, проживающих в квартирах № 22, 24, 26 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27 (далее — многоквартирный дом), по вопросам низкой температуры воздуха в помещениях квартир и промерзания межпанельных швов в квартирах. Деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Городское хозяйство 1» (далее — ООО «Городское хозяйство 1») на основании договора управления многоквартирным домом № 12-21/У1 от 01.01.2021 (далее — Договор управления). В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Городское хозяйство 1» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ограждающих конструкций (стен, перекрытий) дома, обеспечение теплозащиты, воздухозащиты, водозащиты стыков панелей стен. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за № 5176, опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003 № 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и лицами, ответственными за обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 4.2.1.7 ПиН стыки панелей должны отвечать трем требованиям: - водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; - воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30-50%; - теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита — уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30-50%; теплоизоляция — теплопакетами или устройством «вутов», ширина которых должна быть не менее 300 мм. Согласно пункту 2.6 приложения № 5 к Договору управления к работам по ремонту общего имущества относятся — утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях. Департаментом были рассмотрены материалы, предоставленные ООО «Городское хозяйство 1». В ходе рассмотрения установлено следующее, что управляющей организацией было проведено тепловизионные измерения ограждающих конструкций указанных квартир № 22, 24, 26 (акт б/н от 07.12.2023). Замеры производились при температуре наружного воздуха -32°С. Температура воздуха в квартире № 22 составила +19,8°С, в квартире № 24 составила +19,8°С, в квартире № 26 составила +18,5°С. По результатам проведенного обследования установлено, что наблюдаются внутренние пустоты в местах межпанельных швов изнутри жилых помещений № 22, 24, 26. При анализе предоставленных материалов департаментом установлено, что в предоставленных актах отсутствуют сведения об измеренных значениях температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций в зоне теплопроводных включений (межпанельные швы) в квартирах № 22, 24, 26. Соответственно, достоверные и подтвержденные сведения, что в квартирах № 22, 24, 26 межпанельные швы нуждаются в ремонте и утеплении, отсутствуют. Согласно акту от 07.12.2023 температура воздуха в квартирах № 22, 24, 26 не соответствует нормативным требованиям. В ходе оценки изложенных в обращении сведениях выявлены признаки нарушения обязательных требований при управлении многоквартирным домом, при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Городское хозяйство 1» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме может привести к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой