Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) за истекший период 2025 года (январь, февраль) поступили многочисленные обращения граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «НВ», по вопросам ненадлежащей уборки придомовых территорий от снега и наледи в холодный период года. Такие обращения поступали от жильцов многоквартирных домов по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 4, д. 6, д. 8, д. 10, д. 12, д. 14, д. 16, д. 27/57, ул. Магистральная, д. 63, д. 65, д. 67, д. 69, д. 75, д. 79, д. 81, д. 119, ул. Республики, д. 49, д. 49А, ул. Транспортная, д. 5, д. 7, д. 18, ул. 8 Марта, д. 3, д. 5, д. 11, ул. Советская, д. 42, д. 44, д. 48, д. 52, д. 103, ул. Ямальская, д. 5А, ул. Рабочая, д. 20Б. В обращениях граждане жаловались на ненадлежащую уборку придомовых территорий (проездов, тротуаров, входных крылец, приподъездных площадок) от снега и наледи, на нарушения установленной договором управления периодичности механизированной уборки придомовых территорий. ООО «УК «НВ» осуществляет деятельности по управлению многоквартирными домами на территории города Ноябрьска на основании договоров управления многоквартирными домами, заключенных с собственниками помещений в данных домах, и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000164 от 25.04.2019. По многим обращениям в ходе оценки достоверности изложенных в них сведений выявлены признаки нарушения управляющей организацией обязательств по содержанию придомовых территорий, ненадлежащей уборки от снега и наледи придомовых территорий, нарушения периодичности механизированной уборки, что в совокупности может указывать на ненадлежащую организацию выполнения работ по уборке придомовых территорий. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Новое время» в части обеспечения надлежащего содержания придомовых территорий находящихся в управлении многоквартирных домов может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению в холодный период 2024-2025 гг. надлежащей и своевременной уборки от снега и наледи придомовых территорий (земельных участков) находящихся в управлении ООО «УК «НВ» многоквартирных домов в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условиями заключенных договоров управления многоквартирными домами.