|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) за истекший период 2025 года (январь, февраль) поступили многочисленные обращения граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Комфортный город», по вопросам ненадлежащей уборки придомовых территорий от снега и наледи в холодный период года. Такие обращения поступали от жильцов многоквартирных домов по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 89, д. 97, ул. Городилова, д. 4, д. 6, ул. Ленина, д. 32, д. 40, д. 42, д. 44, д. 56, д. 58, д. 68, д. 96, ул. Советская, д. 83А, ул. Дзержинского, д. 3, просп. Мира, д. 32, д. 34, д. 46, д. 50. В обращениях граждане жаловались на ненадлежащую уборку придомовых территорий (проездов, тротуаров, входных крылец, приподъездных площадок) от снега и наледи, на нарушения установленной договором управления периодичности механизированной уборки придомовых территорий. Кроме того, в течение января-февраля 2025 г. в адрес департамента поступали неоднократные устные обращения граждан, проживающих в находящихся в управлении ООО «Комфортный город» многоквартирных домах, по аналогичным вопросам. ООО «Комфортный» осуществляет деятельности по управлению многоквартирными домами на территории города Ноябрьска на основании договоров управления многоквартирными домами, заключенных с собственниками помещений в данных домах, и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000044 от 29.04.2015. По многим обращениям в ходе оценки достоверности изложенных в них сведений выявлены признаки нарушения управляющей организацией обязательств по содержанию придомовых территорий, ненадлежащей уборки от снега и наледи придомовых территорий, нарушения периодичности механизированной уборки, что в совокупности может указывать на ненадлежащую организацию выполнения работ по уборке придомовых территорий. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Комфортный город» в части обеспечения надлежащего содержания придомовых территорий находящихся в управлении многоквартирных домов может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению в холодный период 2024-2025 гг. надлежащей и своевременной уборки от снега и наледи придомовых территорий (земельных участков) находящихся в управлении ООО «Комфортный город» многоквартирных домов в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условиями заключенных договоров управления многоквартирными домами. |