Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина по вопросам очистки от снега придомовой территории и кровли, повреждения фасада, водостока в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 2, д. 1. Обращение зарегистрировано в департаменте за № 89-35/01-07/139 от 17.01.2025. В соответствии с п. 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Согласно п. 16 Приложения № 1 к договору управления, в перечень работ по содержанию придомовой территории в холодный период года входит: уборка крыльца и площадок перед входом в подъезд - 1 раз в 2-ое суток; сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием - 1 раз в сутки во время снегопада кроме праздничных и выходных дней; посыпка придомовой территории песком во время гололеда - 1 раз во время гололеда; очистка урн от мусора, установленных возле подъездов - 1 раз в неделю; механизированная уборка территории - 1 раз за период. В соответствии с заданием департаментом проведено визуальное обследование придомовой территории. В ходе осмотра, проведенного 31.01.2025, установлено, что тротуар, крыльца, ступени, площадки перед входами в подъезды многоквартирного дома очищены от снега.Парковочные места, внутридворовой проезд очищен от снега (следы механизированной уборки), имеются кучи складированного снега. Со стороны главного фасада локальные нависания снежных масс с крыши. При обследования фасада установлены локальные механические повреждения фиброцементных панелей (на углу со стороны 1 подъезда, между 3 и 4 подъездом, на углу справа со стороны главного фасада). Кроме того, обнаружены повреждения водостока механического характера (в районе 1 подъезда и со стороны главного фасада). Оградительные столбики, расположенные вдоль тротуара, частично наклонены. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: по адресу: г. Губкинский, мкр. 2, д. 1 - поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией; обеспечить устранение механических повреждений системы водостока; обеспечить надлежащее состояние элементов благоустройства на земельном участке многоквартирного дома (оградительные столбики). Осуществлять уборку придомовой территории, крыши от снега в соответствии с условиями договора управления.