Предостережение:

• По результатам инспекционного визита установлено: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): В адрес департамента поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 6, корп. 2 кв 17 о проблемах с уборкой во втором подъезде (давно не подметали, мусор вокруг мусоропровода). Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр.Мирный, д. 6, корп. 2 осуществляет АО «УЖС» в соответствии с заключенным договором управления. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления АО «УЖС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б», п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014 (далее - Положение № 1110)). Согласно п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон. Пунктом 3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток. 29.01.2025 гражданин обратился посредством государственной информационной системы в АО «УЖС» о проблемах с уборкой во втором подъезде многоквартирного дома №6, корп. 2, мкр. Мирный, указав, что давно не подметали, мусор вокруг мусоропровода. В ответ АО «УЖС» сообщено (письмо от 30.01.2023 №223) о проведенном осмотре 30.01.2025, также сообщено, что проведено подметание лестничных клеток и маршей с первого по пятый этаж, мусор отсутствует, санитарное состояние неудовлетворительное. Гражданин ответом остался неудовлетворен и направил обращение в департамент, в котором уже сообщает, что был дан ответ, фактически работы выполнены в первом подъезде, во втором подъезде так и уборка не выполнена. По результатам обследования, в рамках инспекционного визита, второго подъезда многоквартирного дома установлено, выполнена уборка, санитарное состояние подъезда удовлетворительное, мусор на лестничных клетках, в тамбуре и за стволами мусоропровода убран. В ходе осмотра проведен в ходе контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) в соответствии с заданием департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа № 176-з от 14 февраля 2025 года. В ходе выездного обследования проведён осмотр в подъезда многоквартирного дома №6, корп. 2 в мкр. Мирный, г. Новый Уренгой. На информационном стенде размещен график мытья подъездов АО «УЖС» на 2025 год, в январе уборка должна был производиться 9 и 23 января 2025, в феврале 6 февраля 2025 года и 20 февраля 2025, влажное мытье подъездов с 1 по 2 этаж 10 числа, 30 (последнее число месяца) с 1 по последний этаж. Осмотр на 14.02.2025 показал состояние уборки подъездов не удовлетворительное, местами на этажах мусор. График уборки нарушен, достоверность сведений о проблемах с уборкой по обращению гражданина 29.01.2025 №89-2025-2325 в АО «УЖС» и не принятие мер нашли подтверждение. Для обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток в соответствии с п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, требуется осуществлять контроль при выполнении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.