Предостережение:

• В департамент поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 4, к. 2А, в форме электронного документа (вх. от 04.02.2025 №89-35/01-07/397), посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), по вопросу неудовлетворительного ответа на обращение №89-2025-2291. Осуществляемые департаментом контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Департамент осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ямало-Ненецком автономном округе и государственный жилищный надзор в Ямало-Ненецком автономном округе. При рассмотрении гражданина обращения установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 4 корп. 2А осуществляет ООО «УК «Уютный Север» на основании договора управления многоквартирным домом. Департаментом установлено, что Ваше обращение № 89-2025-2291 поступило в ООО «УК «Уютный Север» посредством ГИС ЖКХ, на которое Вам дан ответ №89-2024-2291/1. Срок ответа не нарушен. При этом, оценка удовлетворенности граждан ответами, не относится к компетенции департамента, равно как и не является нарушением обязательных требований. Из обращения гражданина установлено, что ответ ООО "УК "Уютный Север" сообщает, что уборка проводилась 17.01.2025, но на 03.02.2025 влажное пометание ежедневное не проводится, в подъезде лежит мусор лежит неделями. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «УК «Уютный Север» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон. В целях проведения оценки достоверности поступивших от Вас сведений запрошены пояснения у управляющей организации ООО «УК «Уютный Север», а также проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания № 175-з от 14 февраля 2025 года. По информации управляющей организации уборка проводится в соответствии с графиком, акты о нарушении качества не поступали, с жителями не составлялись. По обращению гражданина №89-2025-2291 проводился осмотр, санитарное состояние подъезда было удовлетворительное. Гражданин при осмотре не присутсвовал. В ходе выездного обследования 14.02.2025 департаментом проведён осмотр 1 подъезда многоквартирного дома №4, корп. 2А в мкр. Юбилейный, г. Новый Уренгой. Осмотр на 14.02.2025 показал в подъезде чисто, мусор отсутствует, санитарное состояние удовлетворительное. На информационном стенде размещен график мытья подъездов ООО «УК «Уютный Север» на 2025 год. В графике указано, что 5 февраля 2025 года проводилось мытье подъезда с 1 по 2 этаж, 19 февраля 2025 года все этажи. Для обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток в соответствии с п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, требуется осуществлять контроль при выполнении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.