Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ"
№89250948900017315889

🔢 ИНН:	8905065168
🆔 ОГРН:	1188901003565
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.02.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ" (ИНН: 8905065168)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905065168
ОГРН проверяемого лица	1188901003565
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № 89-2025-3049 от 06.02.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, система) в адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сформировано обращение № 89-2025-3049 от 06.02.2025 на тему «Зафиксированные нарушения сроков и периодичности размещения информации за январь 2025 г.». В обращении указано, что на территории Ямало-Ненецкого автономного округа по состоянию на январь 2025 г. зафиксированы нарушения сроков и периодичности размещения информации, допущенные 118 организациями. Нарушения допущены, в том числе, ООО «Витязь». Обращение сформировано автоматически системой на основании отчета «Зафиксированные нарушения сроков и периодичности размещения информации». Согласно реестру лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа, размещенному в ГИС ЖКХ, в управлении ООО «Витязь» на сегодняшнюю дату находится 16 многоквартирных домов. Вместе с тем, как следует из сформированного ГИС ЖКХ обращения, отчета о выявленных системой нарушениях, платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «Витязь» в системе не размещаются, что также подтверждается периодически поступающими от разработчиков ГИС ЖКХ сведениями о размещении в системе информации. Согласно поступившим от разработчиков ГИС ЖКХ сведениям о размещении лицевых счетов и платежных документов за декабрь 2024 г.: количество актуальных ЛС, открытых ООО «Витязь», в отчётном периоде — 447, количество лицевых счетов с платежными документами за декабрь 2024 г. - 0, количество лицевых счетов без платежных документов за декабрь 2024 г. - 447, уровень размещения платежных документов за декабрь 2024 г. - 0%. Кроме того, из сформированного ГИС ЖКХ отчета следует, что платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за расчетные периоды 2024 г. ООО «Витязь» в системе не размещались. Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно части 2.1 статьи 155 ЖК РФ, платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Согласно Протоколу совещания Минстроя России по вопросам продвижения мобильного продвижения «Госуслуги Дом» и обеспечения качества данных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от 17.01.2025 № 74-НРМ-КМ, Минстроем России указано на необходимость размещения платежных документов в ГИС ЖКХ в период с первого по пятое числа месяца, следующего за истекшим. Под системой в ЖК РФ понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая в сети Интернет находится по адресу https://dom.gosuslugi.ru. Согласно части 5 статьи 165 ЖК РФ, порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 указанного федерального закона, в системе должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;. Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее — Приказ № 79/пр) установлены Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В главе XI приложения к Приказу № 79/пр указана Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Так, указанные лица обязаны размещать в системе информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; информацию о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (начислено денежных средств, задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения, поступило денежных средств, начислено пени, задолженность по уплате пени, поступило денежных средств в счет уплаты пени). Учитывая изложенное, управляющие организации при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами обязаны обеспечивать размещение в системе платежных документов. Вместе с тем, ООО «Витязь» данную обязанность не исполняет. Бездействие ООО «Витязь» по размещению платежных документов в ГИС ЖКХ приводит к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить своевременное (в соответствии с требованиями ЖК РФ и заключенных договоров управления многоквартирными домами), ежемесячное размещение в ГИС ЖКХ платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по всем лицевым счетам, открытым потребителям в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Витязь».

Значение

Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, система) в адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сформировано обращение № 89-2025-3049 от 06.02.2025 на тему «Зафиксированные нарушения сроков и периодичности размещения информации за январь 2025 г.». В обращении указано, что на территории Ямало-Ненецкого автономного округа по состоянию на январь 2025 г. зафиксированы нарушения сроков и периодичности размещения информации, допущенные 118 организациями. Нарушения допущены, в том числе, ООО «Витязь». Обращение сформировано автоматически системой на основании отчета «Зафиксированные нарушения сроков и периодичности размещения информации». Согласно реестру лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа, размещенному в ГИС ЖКХ, в управлении ООО «Витязь» на сегодняшнюю дату находится 16 многоквартирных домов. Вместе с тем, как следует из сформированного ГИС ЖКХ обращения, отчета о выявленных системой нарушениях, платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «Витязь» в системе не размещаются, что также подтверждается периодически поступающими от разработчиков ГИС ЖКХ сведениями о размещении в системе информации. Согласно поступившим от разработчиков ГИС ЖКХ сведениям о размещении лицевых счетов и платежных документов за декабрь 2024 г.: количество актуальных ЛС, открытых ООО «Витязь», в отчётном периоде — 447, количество лицевых счетов с платежными документами за декабрь 2024 г. - 0, количество лицевых счетов без платежных документов за декабрь 2024 г. - 447, уровень размещения платежных документов за декабрь 2024 г. - 0%. Кроме того, из сформированного ГИС ЖКХ отчета следует, что платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за расчетные периоды 2024 г. ООО «Витязь» в системе не размещались. Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно части 2.1 статьи 155 ЖК РФ, платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Согласно Протоколу совещания Минстроя России по вопросам продвижения мобильного продвижения «Госуслуги Дом» и обеспечения качества данных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от 17.01.2025 № 74-НРМ-КМ, Минстроем России указано на необходимость размещения платежных документов в ГИС ЖКХ в период с первого по пятое числа месяца, следующего за истекшим. Под системой в ЖК РФ понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая в сети Интернет находится по адресу https://dom.gosuslugi.ru. Согласно части 5 статьи 165 ЖК РФ, порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 33 части 1 статьи 6 указанного федерального закона, в системе должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;. Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее — Приказ № 79/пр) установлены Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В главе XI приложения к Приказу № 79/пр указана Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Так, указанные лица обязаны размещать в системе информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; информацию о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (начислено денежных средств, задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения, поступило денежных средств, начислено пени, задолженность по уплате пени, поступило денежных средств в счет уплаты пени). Учитывая изложенное, управляющие организации при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами обязаны обеспечивать размещение в системе платежных документов. Вместе с тем, ООО «Витязь» данную обязанность не исполняет. Бездействие ООО «Витязь» по размещению платежных документов в ГИС ЖКХ приводит к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить своевременное (в соответствии с требованиями ЖК РФ и заключенных договоров управления многоквартирными домами), ежемесячное размещение в ГИС ЖКХ платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по всем лицевым счетам, открытым потребителям в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Витязь».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ" №89250948900017315889