Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/323 от 29.01.2025) гражданина (далее — заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 93А (далее — Многоквартирный дом). В обращении заявителем указано, что 27.01.2025 в ходе очистки придомовой территории была оставлена не вывезенная куча снега, которую водитель погрузчика, производивший очистку, неудачно разместил на местах, где паркуют автомобили. Из-за образовавшейся кучи снега, которая на половину перекрыла проезд, в часы пик во дворе образовываются заторы из автомобилей. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Уюттерра» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «Уюттерра» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в указанном многоквартирном доме, в том числе земельного участка в холодный период года. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Уюттерра» запрошены пояснения по обстоятельствам, изложенным в обращении. Согласно представленным пояснениям, 27.01.2025 при проведении механизированной уборки придомовой территории была оставлена куча снега (в районе четвертого подъезда на стоянке) в связи с тем, что на тот момент снегоприемный пункт (полигон) не принимал снег. 04.02.2025 указанная куча вывезена, в подтверждение чего представлены фотоматериалы. Соответственно, при проведении уборки земельный участок Многоквартирного дома был убран не полностью. Кроме того, на территории города Ноябрьска работы по вывозу на специально отведенные места отвала снежных масс, образовавшихся в ходе выполнения работ по очистке придомовой территории от снега, необходимо осуществлять незамедлительно после завершения работ по очистке территории. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержанию земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Уюттерра» в части обеспечения надлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома может привести к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению в холодный период 2024-2025 гг. надлежащей и своевременной уборки от снега и наледи придомовой территории (земельного участка) многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 93А, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условиями заключенного договора управления многоквартирным домом.